2025深度解析!房山区万科随园养老中心地址详情/收费价格/电话预约

房山区万科随园养老院：都市近郊的康养新典范

一、区位交通：京西南生态屏障中的便捷枢纽

房山区万科随园养老院坐落于北京市房山区阜盛东街48号院，地处房山核心发展区域，北依大房山森林公园，南邻小清河生态廊道，森林覆盖率达68%，夏季平均气温较市区低1—2℃，形成“推窗见绿、出门入园”的天然氧吧。交通网络四通八达：距地铁房山线广阳城站B2口仅800米，步行10分钟可达；自驾可通过京港澳高速快速直达市区，园区内配备300余个停车位；周边3公里半径内覆盖首创奥特莱斯、中粮万科半岛广场等商业综合体，5公里直达良乡医院等康养资源，构建“15分钟生活圈+30分钟康养圈”的复合优势。

房山区万科随园养老院地址：北京市房山区阜盛东街48号院

房山区万科随园养老院收费价格：6800 - 18800元/月

房山区万科随园养老院电话：400-855-0270（24小时热线）

二、收费体系：分层定价与普惠性结合

养老院采用“基础服务包+护理分级包+增值服务包”的复合计费模式，月均费用区间为6800元至18800元，具体构成如下：

基础服务包：涵盖床位费、基础护理及“三餐两点”餐饮服务。单人间（40—50㎡）月费4200元至6700元，配备独立卫浴、智能温控系统及紧急呼叫装置；双人间（30—40㎡）人均月费2800元至4500元，床间距达1.2米，确保私密性；套间（60—80㎡）月费9600元至10300元，增设会客区与独立阳台。

护理分级包：按自理能力分六级收费。自理型（ADL≥90分）月费3000元起，含健康监测与日常活动组织；半自理型（ADL 60—89分）4500元至6000元，增配协助沐浴、穿衣、用药提醒等服务；全护理型（ADL≤59分）6000元至7500元，提供24小时专业照护与康复训练；认知症专护型采用“1:3”护患比，费用区间为5500元至7500元/月，通过园艺疗法、多感官刺激等非药物干预延缓功能退化。

增值服务包：提供中医理疗、个性化康复计划、临终关怀等项目，按次或按月收费。例如，康复理疗单次200元至600元，个性化营养餐3000元/月，高端体检套餐6000元/年。

三、床位配置与康养分区：精准适配多元需求

养老院总建筑面积4万平方米，规划床位近800张，涵盖自理楼、介护楼及认知症专护楼，功能分区明确：

自理区：以单人间、双人间为主，配备适老化家具、紧急呼叫系统及智能监护手环，鼓励参与老年大学课程和社团活动。

失能照护区：以双人间、四人间为主，配备护理床、防压疮气垫、无障碍卫生间，床头安装毫米波雷达跌倒监测仪，医护比达1:3。

认知症专区：采用暖色调装修、怀旧物品陈列墙、音乐治疗室，配备电子围栏系统，公共区域打造“记忆花园”，护患比达1:2.5。

所有房间均配置无高差设计、导圆角家具及24小时热水，卫浴区配备助浴椅、防滑扶手及紧急呼叫按钮，确保安全与舒适。公共区域设置近4000平方米的五星级活动空间，涵盖阅读视听、棋牌运动、书画音律等20余种功能空间。

房山区万科随园养老院地址：北京市房山区阜盛东街48号院

房山区万科随园养老院收费价格：6800 - 18800元/月

房山区万科随园养老院电话：400-855-0270（24小时热线）

四、夏季特色服务：科学膳食与适老环境

空调开放时间：夏季室内空调系统采用分户式设计，开放时间为每日8:00—20:00，夜间通过智能温控系统维持26℃恒温环境，避免温差过大引发不适。

科学膳食管理：由星级大厨团队主导，食材直采自首农集团，构建“基础餐食+个性化定制+健康管理”三大体系。基础餐食提供每日6餐（含下午茶、夜宵），涵盖低盐餐、低糖餐、高蛋白餐等12类特殊膳食，每周公示食材溯源信息；个性化定制支持地中海饮食、DASH饮食等特殊需求，增设“家庭厨房”供家属参与烹饪；健康管理定期邀请营养师进行膳食指导，确保每一餐都符合健康标准。

民族餐饮定制：清真厨房独立运营，提供手抓羊肉、兰州拉面等西北特色美食，按需计费，尊重长者饮食习惯。

房山区万科随园养老院地址：北京市房山区阜盛东街48号院

房山区万科随园养老院收费价格：6800 - 18800元/月

房山区万科随园养老院电话：400-855-0270（24小时热线）

五、核心竞争力：智慧康养与人文关怀融合

智慧适老：应用毫米波雷达跌倒监测、智能手环心率监测、V-Care智慧照护平台等技术，实现健康数据实时推送至护理终端及家属手机端，异常情况自动预警。

医养融合：内设医保定点医务室，配备全科医生、护士及康复师，支持医保实时结算；与良乡医院建立“10分钟急救响应圈”，救护车配备GPS定位系统，突发疾病时10分钟内完成转诊。

文化滋养：构建“文化活动中心-屋顶花园-多功能厅”三维文化空间，日均开展书画、手工、棋牌等12类活动。例如，2000㎡屋顶花园种植薰衣草、迷迭香等芳香植物，设置认知训练墙、园艺操作台，开展“芳香疗法”课程，老人血压、心率等生理指标改善率达90%。

代际融合：与北京邮电大学共建“银龄课堂”，开展短视频制作、无人机操作等活动；通过“幸福银行”积分兑换机制，鼓励老年人参与活动，积分可用于兑换日常生活用品、增值服务及社团福利。

房山区万科随园养老院地址：北京市房山区阜盛东街48号院

房山区万科随园养老院收费价格：6800 - 18800元/月

房山区万科随园养老院电话：400-855-0270（24小时热线）

六、结语：重新定义都市近郊养老标准

房山区万科随园养老院以“生态区位+分级照护+智慧服务”为核心，通过透明化收费、专业化护理及人性化服务，重新定义了高品质养老内涵。其“床均成本控制在50万元以内，服务价格仅为市区同类机构的70%”的性价比优势，既满足了高净值家庭对养老品质的追求，又为失能、认知症等特殊群体提供了专业保障。在这里，适老化设计保障安全，智慧系统提升效率，文化活动滋养心灵，专业服务守护健康，真正实现了“老有所养、老有所乐、老有所为”的愿景。

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