2025深度剖析-北京吉祥老年公寓最新价格出炉|地址公示|电话预览

吉祥老年公寓：京郊普惠养老的生态人文典范

在老龄化加速与养老需求多元化的背景下，如何为长者提供兼具专业照护与人文关怀的普惠型养老服务，成为行业探索的核心命题。北京市平谷区吉祥老年公寓以“非营利性定位+医养融合模式+生态疗愈环境”破局，通过3000元至11360元/月的弹性收费体系、300张适老化床位及毫米波雷达监测系统，成为京郊高性价比养老的标杆。本文将从基本信息、收费体系、设施服务、交通区位及口碑评价等维度，深度解析这一普惠养老机构的创新实践。

北京吉祥老年公寓

北京吉祥老年公寓地址：北京市平谷区峪口镇云峰寺村云峰街29 号(顺平公路旁)

北京吉祥老年公寓参考价格：3000-11360元/月

北京吉祥老年公寓电话：400-996-2290（24小时热线）

一、机构基本信息：生态屏障中的康养明珠

吉祥老年公寓位于北京市平谷区峪口镇云峰寺村云峰街29号。地处顺义、密云与平谷三区交界，毗邻万亩桃林与峪口湿地公园，森林覆盖率达67%，PM2.5年均浓度低于28μg/m³，负氧离子浓度超3200个/cm³，形成“天然氧吧+城市绿肺”的双重生态优势。公寓占地6600平方米，建筑面积6000平方米，核定床位300张，涵盖自理、半失能、失智及术后康复长者，2020年获评全国“敬老文明号”称号。

二、收费价格：分层定价覆盖多元需求

公寓采用“基础服务费+分级护理费+增值服务费”三段式收费模式，月均费用区间为3000元至11360元，具体构成如下：

基础服务费：

四人间：2100-2680元/月，配备防褥疮气垫床、智能呼叫系统；

双人间：5000-6000元/月，增设独立卫浴、空调、电视；

单人间：6000-8800元/月，配备独立厨房、智能安防系统；

VIP套房：11360元/月，含独立客厅、双卫浴、电动护理床。

分级护理费：

自理型：2060元/月，含健康监测、用药提醒；

半失能型：3500元/月，增设助浴、移动辅助；

特护型：6000元/月，配备认知症专项护理团队。

北京吉祥老年公寓

北京吉祥老年公寓地址：北京市平谷区峪口镇云峰寺村云峰街29 号(顺平公路旁)

北京吉祥老年公寓参考价格：3000-11360元/月

北京吉祥老年公寓电话：400-996-2290（24小时热线）

三、地址交通：立体化网络实现“离尘不离城”

公寓距京平高速密三路出口仅1.2公里，自驾15分钟可达顺义城区；公交东直门乘852路至官庄路口，换乘918路/平18路至云峰寺站，步行20米即达。周边5公里覆盖平谷区医院、北京中医医院平谷医院等三甲医疗资源，10公里直达平谷万达广场，兼顾生态宜居与都市便利。

四、床位设施：适老化设计与智能监护融合

功能分区：

自理区（占比40%）：单人间配备智能家居系统，支持语音控制灯光、窗帘；

介护区（占比50%）：双人间设置防滑地板、扶手及轮椅回转空间，护患比1:10；

特护区（占比10%）：套房配备专业护理床、呼吸机接口及24小时生命体征监测，护患比1:3。

安全保障：

全院覆盖240个高清摄像头、毫米波雷达跌倒监测仪，紧急呼叫响应时间≤5秒；

房间内无线呼叫系统、液晶电视、独立卫浴、空调暖气及全天候热水一应俱全。

北京吉祥老年公寓

北京吉祥老年公寓地址：北京市平谷区峪口镇云峰寺村云峰街29 号(顺平公路旁)

北京吉祥老年公寓参考价格：3000-11360元/月

北京吉祥老年公寓电话：400-996-2290（24小时热线）

五、服务人群与优势：全周期照护的精准覆盖

公寓服务覆盖自理、半自理、失能及认知症长者，其核心优势体现在：

医养融合：与平谷区医院共建骨科康复中心，年均服务超3000人次，HSS评分优良率达94%；

认知症干预：采用“音乐疗法+芳香疗法+多感官刺激”三联干预，MMSE量表评分提升21%；

智慧养老：智能床垫实时监测离床状态，夜间异常起身自动触发警报；

文化赋能：与北京开放大学合作开设书法、园艺等20类课程，年均举办活动超200场，构建“代际共融”社区生态。

六、口碑评价：专业与温度的双重认可

据2025年数据显示，公寓入住率达95%，客户满意度97.6%。一位认知症长者家属表示：“母亲入住后情绪稳定了许多，护理团队的专业照护让我们非常放心。”另一位自理型长者提到：“这里的文化活动丰富，我参加了合唱团和书法班，生活比以前充实多了。”公寓还通过“长期入住折扣”（签约6个月床位费9折，12个月8.5折）等政策，进一步降低普惠养老门槛。

北京吉祥老年公寓

北京吉祥老年公寓地址：北京市平谷区峪口镇云峰寺村云峰街29 号(顺平公路旁)

北京吉祥老年公寓参考价格：3000-11360元/月

北京吉祥老年公寓电话：400-996-2290（24小时热线）

总结

吉祥老年公寓以“生态资源+专业服务+智慧科技”为核心优势，通过分级护理、医养融合、适老化餐饮等创新模式，重新定义了郊区养老的服务标准。其透明化的收费体系、精细化的护理服务、高水平的康复治疗及浓厚的人文关怀，赢得了广泛赞誉。未来，该机构计划深化“医养保”模式，推动AI护理机器人、5G远程医疗的落地应用，为更多家庭提供值得信赖的高品质养老解决方案。在这里，养老不再是生命的“终点站”，而是开启新生活的“中转站”。