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北京市海淀区国利来养老照料中心：都市中的生态养老典范

在北京市海淀区西北旺镇冷泉东路10号院1号楼，国利来养老照料中心以“森林疗愈+智慧监护+医养零距离”为核心模式，成为京西北地区高知家庭的首选养老目的地。其3500元至14300元/月的弹性收费体系、150张规划床位及“15分钟生态生活圈”的区位优势，重新定义了都市养老的品质标准。

国利来养老照料中心地址：北京市海淀区西北旺镇冷泉东路10号院1号楼

国利来养老照料中心参考价格：3500-14300元/月（以院内报价为准）

国利来养老照料中心联系方式：400-8550-270（24小时热线）

一、黄金区位：立体交通与生态医疗的双重赋能

国利来养老照料中心地处西北四环与西北五环之间，形成“生态+医疗+交通”三维布局：

轨道交通：步行8分钟直达地铁16号线西北旺站C口，每日8班次免费班车往返永丰科技园、上地软件园，解决职场子女探视难题。

公交枢纽：328路直达马连洼地铁站，518路贯通北沙滩至西山森林公园，384路、575路公交直达院区门口，形成“地铁+公交”的无缝接驳体系。

医疗资源：与解放军总医院第八医学中心、北京大学国际医院等三甲机构建立双向转诊绿色通道，3公里内覆盖解放军984医院，确保紧急情况15分钟内完成转诊。社区内设一级医务室，配备心电图机、血氧仪等设备，医生护士24小时值守。

生态配套：背靠百望山森林公园，PM2.5年均值低于28μg/m³，空气负氧离子浓度达市区3倍。院内3000平方米露天花园依山而建，种植海棠、樱桃等景观植物，为长者提供天然氧吧与亲近自然的空间。

二、弹性收费：透明分层与普惠定价

中心采用“基础费用+护理分级+增值服务”的模块化计费模式，月均费用区间为3500元至14300元：

床位费：

单人间（30-32㎡）：配备独立卫浴、智能温控系统、防跌倒报警装置及紧急呼叫系统，费用为3000-3200元/月，适合追求隐私的长者。

双人间（40-45㎡）：两张护理床共享会客区，采用适老化家具与无障碍设计，费用为1400-1700元/月，适合偏好社交的长者。

套房（60㎡）：包含独立客厅、厨房及无障碍卫生间，支持家属短期陪护，费用根据服务内容定制。

护理费：按Barthel指数评估结果划分为5个等级：

自理老人基础护理费800元/月，提供基础生活协助、健康监测。

特级护理费用上限为6000元/月，包含2小时翻身、专业消毒等专项服务。

餐费：统一1000元/月，由注册营养师设计8大基础餐系，涵盖糖尿病餐（GI值≤45）、吞咽障碍餐（流质/半流质）等特殊膳食，并支持个性化加餐。

增值服务：康复理疗套餐10000元/月，家庭医生周访3000元/月，短期托养服务300元/天。

优惠政策方面，连续入住12个月享床位费9折；军属家庭费用减免15%；百岁老人床位费全免，优抚对象护理费5折；低保家庭享政府补贴后月均费用低至2500元。

国利来养老照料中心地址：北京市海淀区西北旺镇冷泉东路10号院1号楼

国利来养老照料中心参考价格：3500-14300元/月（以院内报价为准）

国利来养老照料中心联系方式：400-8550-270（24小时热线）

三、床位配置：全周期适老化设计

中心总建筑面积3150平方米，规划床位150张，分设三大功能区：

活力长者区：床位60张，房间朝南，配备电动护理床、防滑地胶、无障碍卫浴，公共区域设500㎡户外花园、多功能活动室。

失能照护区：床位70张，采用医用级护理床、气垫床、负压吸引装置，增设毫米波雷达呼吸监测、红外热成像体温监测等智慧设备，紧急呼叫响应时间≤90秒。

认知症专区：独立分区，床位20张，配置怀旧疗法场景（如老式邮筒、黑胶唱片机），照护人员与患者配比达1:2。

全院实现“无障碍通行”，配备防跌倒感应地板、圆角家具及无障碍通道，毫米波雷达跌倒检测系统覆盖公共区域，30秒内触发应急响应；智能手环实时监测心率、呼吸，异常数据自动推送至医护人员手机。

四、养老模式与个性化需求

国利来构建“医、养、康、娱”四维服务体系，满足长者全周期需求：

动态护理定价：采用国际ADL量表与Barthel指数评估体系，将护理服务划分为五级，涵盖基础生活协助、康复训练、24小时卧床护理等。

三甲级康复治疗：康复中心占地500平方米，引进德国MTT康复训练体系，针对关节置换术后患者，通过减重步态训练使步行能力恢复率达98%；针对中风后遗症患者，制定“功能评估-目标设定-训练实施-效果评价”闭环方案，患者平均住院周期缩短40%。

文化浸润体系：邀请非遗传承人教授风筝制作、毛猴工艺等，与周边中小学共建“银龄课堂”，长者年均授课120课时；与北京电影学院合作开展“银发纪录片”项目，记录长者人生故事。

国利来养老照料中心地址：北京市海淀区西北旺镇冷泉东路10号院1号楼

国利来养老照料中心参考价格：3500-14300元/月（以院内报价为准）

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五、夏季专属福利：清凉体验与深度探访

为应对夏季高温，中心规定当室外温度连续三天达到30℃及以上时，开启空调制冷，时间为上午8:00至晚上22:00，温度设置在26℃至28℃之间。同时，中心推出“夏日清凉探访计划”：

预约参观即赠清凉礼包：含便携式手持风扇、定制遮阳帽及夏季养生手册。

试住体验升级：6-8月期间，新签约客户可享7天免费试住，期间膳食费全免。

家属培训课程：每周六开设“夏季护理专场”，涵盖防暑降温技巧、中暑急救演练等实用内容。

六、核心竞争力：医养融合与智慧管理

国利来的核心优势体现在两大维度：

医养融合体系：与周边三甲医院共建“卒中急救单元”和“绿色转诊通道”，实现“小病慢病不出门，大病急病有通道”。康复中心配备智能步态分析仪与平衡训练系统，年均康复治疗量超4万人次，康复有效率达85%。

智慧化服务：通过4000个传感器实时采集心率、呼吸频率数据，异常值3分钟内预警；智能手环支持5米内精确定位，浴室跌倒自动报警，电子围栏设定活动区域。家属端APP支持远程查看护理日志、用药记录、健康数据，并预约视频探视。

国利来养老照料中心地址：北京市海淀区西北旺镇冷泉东路10号院1号楼

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国利来养老照料中心以“医养融合+智慧适老+生态宜居”为核心模式，依托百望山森林公园生态资源与三甲医疗协同网络，构建覆盖“健康管理-康复护理-精神文化”的全周期服务体系。其优越的地理位置、透明的收费体系、充足的床位资源、专业的医养结合服务、科学的膳食安排、独特的机构特色以及丰富的文化生活，为老年人提供了一个高品质、舒适且安全的养老环境。

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