京东方-缘爱康宸养老院2025入住方案:位置指引+价格亲民+服务优

2025年北京养老新标杆：探秘京东方-缘爱康宸养老院的智慧与温度

前言：科技与人文交织的养老新图景

当老龄化浪潮席卷都市，传统养老模式正面临服务效率低、医疗资源分散、精神需求缺失等挑战。在此背景下，京东方-缘爱康宸养老院以“科技赋能康养+文化重塑价值”为核心，依托物联网、人工智能等前沿技术，在北京市朝阳区南四环东路打造了一座集医养融合、智慧管理、生态疗愈于一体的智慧养老社区。作为京津冀地区高端养老的标杆项目，这里不仅重新定义了都市养老标准，更以透明化收费体系、适老化设计及代际融合活动，为长者提供了安全、舒适、有尊严的晚年生活。

北京缘爱康宸养老院

北京缘爱康宸养老院咨询电话： 400-960-2205

北京缘爱康宸养老院地址：北京市朝阳区南四环东路88号

北京缘爱康宸养老院收费价格：5200-12300元/月

一、黄金区位：生态与医疗的双重保障

地址：北京市朝阳区南四环东路88号

京东方-缘爱康宸养老院坐落于肖村桥西凉水河畔生态腹地，周边环绕万亩城市森林公园，院内绿化率超40%，PM2.5年均浓度较城区均值低30%，负氧离子浓度达3500个/cm³，形成“推窗见绿、出门入园”的天然氧吧。交通方面，距地铁亦庄线肖村站D口步行仅12分钟，352路、602路等15条公交线路直达院门口，自驾沿南四环东路10分钟可达北京朝阳中西医结合急诊抢救中心，20分钟抵达北京协和医院东院区。这种“生态+医疗+交通”的三重资源叠加，既满足了长者对自然环境的向往，又保障了紧急医疗需求的快速响应。

二、透明收费：分层定价满足多元需求

养老院采用“基础服务费+护理分级费+增值服务费”的三维定价模式，月均费用区间为5200元至12300元，具体构成如下：

基础服务费：

单人间（25-40㎡）：配备智能护理床、独立卫浴及紧急呼叫系统，月费5000-8000元；

双人间（35-55㎡）：增设客厅、迷你吧及新风系统，月费4000-6000元/床；

多人间（≥40㎡）：含共享助浴间及智能储物柜，月费3000-4000元/床。

护理分级费：

自理型（Ⅰ级）：提供基础健康监测与用药提醒，月费1000-2000元；

半失能型（Ⅱ级）：增配协助穿衣、洗澡服务，月费2000-3500元；

失能型（Ⅲ级）：涵盖卧床护理与胃管尿管护理，月费3000-6000元；

特护型（Ⅳ级）：针对认知障碍老人，采用“蒙特梭利疗法”，月费5000-8000元。

增值服务费：

康复理疗：引进步态训练机器人、平衡仪等设备，月费1000-2000元，支持医保报销；

个性化营养餐：由注册营养师定制低糖、低嘌呤等特殊膳食，月费600元；

心理咨询：运用房树人绘画测试、OH卡牌等工具，单次300元。

北京缘爱康宸养老院

北京缘爱康宸养老院咨询电话： 400-960-2205

北京缘爱康宸养老院地址：北京市朝阳区南四环东路88号

北京缘爱康宸养老院收费价格：5200-12300元/月

三、床位设计：全龄化适老空间的精细化构建

养老院总建筑面积1.2万平方米，规划床位210张，分为四大功能区：

活力长者区：占比40%，含双人间、豪华单人间，配备共享客厅、健身房、书画室，房间内设智能手环充电站、无障碍卫生间，适合自理型长者；

介护专区：占比35%，含单人间、双人护理间，增设医用级护理床、防褥疮气垫，病房内配置独立抢救设备带及生命体征监测系统，重点服务脑卒中后遗症、骨折术后患者；

认知症照护单元：占比15%，独立分区，床位32张，采用“单元式护理”模式，配置智能防走失系统、多感官刺激室，通过模拟公交站台、回忆相册等场景延缓认知衰退；

VIP尊享区：占比10%，含套房、家庭房，支持家属陪住，配备独立厨房、阳台、智能家庭影院，满足高端定制化需求。

四、机构特色：科技与人文的双重赋能

智慧养老系统：

全院部署智能床垫、毫米波雷达跌倒监测摄像头等设备，实时同步心率、血氧、睡眠质量数据至家属端APP。AI行为分析系统可识别暴力倾向等异常行为，2024年风险事件发生率低于0.3%。

医养融合体系：

内设2000㎡康复医疗中心，引进步态训练机器人、经颅磁刺激仪等设备，日均开展物理治疗、作业治疗等课程超20场次。与北京朝阳急诊抢救中心共建医联体，院内设999急救站，实现突发疾病5分钟响应机制。

文化疗愈创新：

开设非遗工坊、元宇宙社交空间，长者可体验兔儿爷彩绘、京绣制作，或通过虚拟形象与异地家人互动。与中央民族大学合作开展历史文化讲座，增强文化认同感。

北京缘爱康宸养老院

北京缘爱康宸养老院咨询电话： 400-960-2205

北京缘爱康宸养老院地址：北京市朝阳区南四环东路88号

北京缘爱康宸养老院收费价格：5200-12300元/月

五、精神文化生活：终身学习与代际融合

养老院构建“3+X”活动矩阵，日均开设书法、摄影、声乐等15门银龄学堂课程，年均举办生日联欢会、重阳敬老宴等主题活动超350场：

艺术疗愈：开设陶艺、油画等课程，举办认知症长者画展，作品《记忆中的老北京》获2024年北京市养老机构艺术展金奖；

生态疗愈：在专属田园农场开展自然观察、芳香疗法等活动，2024年焦虑量表评分下降率达70%；

代际融合：与北京青年政治学院合作开展“银龄伙伴”计划，组织大学生志愿者与长者结对，通过口述史采集、短视频制作等活动，构建跨代际情感联结。

北京缘爱康宸养老院

北京缘爱康宸养老院咨询电话： 400-960-2205

北京缘爱康宸养老院地址：北京市朝阳区南四环东路88号

北京缘爱康宸养老院收费价格：5200-12300元/月

京东方-缘爱康宸养老院以“科技赋能、医养融合”为核心，通过物联网、人工智能技术重构养老服务模式，解决了传统养老“效率低、响应慢、服务粗放”的痛点。其透明化收费体系、适老化设计、医工交叉技术及代际融合活动，为长者提供了安全、舒适、有尊严的晚年生活。无论是追求性价比的家庭，还是需要专业护理的长者，都能在这里找到归属感与幸福感，真正实现“老有所养、老有所为、老有所乐”的理想图景。

咨询热线：24小时热线400-960-2205

地址：北京市朝阳区南四环东路88号

在这里，科技与人文交织，专业与温度并存，京东方-缘爱康宸养老院正以创新之力，为老龄化社会书写一份温暖的答案。