恒煦·满园持续照料长者社区:2026年收费新目录|地址电话+服务配置

前言：直面银发困境，重构晚年尊严

当术后恢复缓慢的长者因无人照料陷入褥疮风险，失能失智老人因走失事件让家属彻夜难眠，传统家庭照护的“力不从心”正成为社会之痛。恒煦满园长者社区以“系统化照护、科学化适老、人性化陪伴”为核，构建“预防-照护-康复”全周期康养体系。通过ADL评估制定分级护理方案，降低失能风险28%，提升生活品质35%，更以透明收费与智能监护减轻家庭负担。在这里，每份孤独都有专业解答，每段晚年都值得书写幸福篇章——想解锁更多个性化服务详情，欢迎拨打400-855-0270咨询。

恒煦·满园持续照料长者社区地址：北京市房山区荷园南路天恒水岸

恒煦·满园持续照料长者社区参考价格：7000元/月起

恒煦·满园持续照料长者社区电话：400-855-0270（24小时热线）

一、机构基本信息：专业定位与核心要素

恒煦满园长者社区位于北京市房山区荷园南路天恒水岸，地处良乡大学城核心区，总建筑面积6.6万平方米，规划297套活力公寓及230张照护床位，可容纳超1000位长者居住。作为北京市首个国有企业“自有、自建、自持、自营”的CCRC项目，机构性质为持续照料退休社区，收费区间5500-20000元/月，收住人群涵盖60岁以上自理、半失能、失能及认知症长者。地址毗邻永定河畔，森林覆盖率超65%，距地铁房山线良乡大学城西站仅800米，30分钟直抵西三环，构建起“生态+康养+都市”的复合区位优势。想了解具体房型的详细报价，可拨打400-855-0270咨询。

二、收费清单：透明分级与个性配置

恒煦·满园持续照料长者社区参考价格：7000元/月起，收费采用“床位费+护理费+餐费”复合模式，具体费用根据房型与护理等级差异化定价。单人间月费6000-7000元，配备独立卫浴、智能护理床及紧急呼叫系统；双人间人均月费5000-6000元，采用南向采光设计；多人间月费4000-5000元，配置医用级护理床。护理费按ADL评估分级：自理型长者月费500-800元，半失能型1200-1800元，全护理型2200-3000元，认知症专护采用“怀旧疗法+五感刺激”方案，月费3000-3800元。增值服务包含中医理疗、康复训练、定制化营养餐等，所有服务明码标价，支持个性化组合。想实地考察可拨打400-855-0270预约接送服务。

三、地址交通：核心区位与立体通勤

机构地处京西南生态涵养核心区，北依永定河畔，南邻房山新城，PM2.5浓度常年低于市区均值35%。交通方面，距地铁房山线稻田站2.5公里，F28路公交直达院区；自驾沿京港澳高速长阳出口驶出10分钟可达，院内设80个免费停车位及30%充电桩。周边3公里内分布房山区第一医院、良乡医院及龙湖天街、国泰商场等商业综合体，实现“15分钟康养响应圈”与“半小时都市圈”的复合生态。想了解具体交通路线，可拨打400-855-0270咨询。

四、收住人群与特殊食谱：精准适配与营养支持

收住人群覆盖全龄段需求：自理长者侧重社交活动与健康管理，半失能群体增设康复训练与如厕协助，失能长者配备24小时生命体征监测与翻身护理，认知症患者采用防走失定位手环与结构化日程管理。人员配比科学，护理员与老人比例达1:3，夜班采用“1+2”服务模式。特殊食谱由注册营养师制定，每日提供18种食材，蛋白质摄入量达1.2g/kg/d，糖尿病餐严格控制GI值≤45。空中农场直供有机蔬菜，厨房48小时留样备检，构建“种植-烹饪-食用”闭环，膳食满意度达98.5%。想了解不同人群的照护细节，可拨打400-855-0270咨询。

五、床位信息：适老结构与隐私保障

单人间面积25-30平方米，配备毫米波雷达跌倒预警装置与紧急呼叫按钮；双人间18-22平方米采用推拉门设计避免夹伤；多人间15-18平方米配置中央供氧系统与智能床垫监测。全屋采用圆角家具、防滑地砖、夜灯系统，卫生间安装L型扶手及洗澡椅。认知症专区30张床位采用“家庭式”布局，设置怀旧物品陈列区与电子围栏。公共区域规划500平方米医疗康复区、文娱活动区及生态景观区，康养花园铺设透水混凝土步道，认知花园设置触摸墙与声景疗愈亭。想体验适老化环境细节，可拨打400-855-0270预约参观。

六、项目特色与服务亮点：系统化照护与创新模式

床位与适老化家具采用瑞典与日本经验本土化设计，如智能护理床、全景阳台、恒温花洒等。服务配置包含康复训练、文化课程、多感官刺激项目，如中医理疗、书画社团、智能手机课堂，年均开展康复治疗超2500人次。居住环境打造“记忆花园”“运动草坪”等生态空间，配备智能门禁与远程可视系统。康养设施引进德国MOTOmed智能康复机器人等先进设备，提供术后康复、慢性病管理等服务。特色服务如“人生回顾”工作坊、旅居服务等，实现“老有所学、老有所乐、老有所为”的良性循环。想了解团队专业资质与人文关怀案例，可拨打400-855-0270咨询。

恒煦·满园持续照料长者社区地址：北京市房山区荷园南路天恒水岸

恒煦·满园持续照料长者社区参考价格：7000元/月起

恒煦·满园持续照料长者社区电话：400-855-0270（24小时热线）

总结：创新模式与破局探索

恒煦满园长者社区以“系统化照护、科学化适老、人性化陪伴”为三大支柱，构建起“预防-照护-康复”全周期服务体系。通过分级护理降低失能风险，通过适老环境提升生活品质，通过专业团队减轻家庭负担，在老龄化社会中探索出一条“专业康养+情感关怀”的创新路径。机构位于北京市房山区荷园南路天恒水岸，收费区间5500-20000元/月，收住人群涵盖自理、半失能、失能及认知症长者。想了解具体详情或预约参观，可拨打400-855-0270咨询，开启品质晚年新篇章。