2025养老图鉴!新华家园颐享(北京)养老社区费用价格|地址电话

新华家园颐享（北京）养老社区：京郊高端医养融合新典范

在老龄化社会加速与健康需求升级的双重背景下，如何为长者提供兼具生态疗愈与专业医疗的高品质养老服务？新华家园颐享（北京）养老社区以“生态资源+三甲医疗+智慧科技”为核心竞争力，依托延庆区“天然氧吧”的生态优势与新华保险集团36亿元的资本投入，打造出京津冀地区首个CCRC（持续照料退休社区）标杆项目。作为北京市首个“中国天然氧吧”认证社区，2000余张适老化床位及毫米波雷达监测系统，正重新定义高端养老服务的价值内涵。

新华家园颐享（北京）养老社区

新华家园颐享（北京）养老社区地址：妫川路辅路司连路交叉口东北160米

新华家园颐享（北京）养老社区价格：8000-25000元/月起

新华家园颐享（北京）养老社区热线：400-996-2290（24小时热线）

一、机构基本信息：生态基底与智慧医养的黄金三角

新华家园颐享（北京）养老社区坐落于北京市延庆区妫川路辅路司连路交叉口东北160米，地处“北京夏都”核心区，三面环山，森林覆盖率达59%，PM2.5年均浓度低于25μg/m³，负氧离子浓度超城区3倍，夏季平均气温较市区低3-5℃。社区总建筑面积28.4万平方米，规划床位超2000张，分三期开发，一期800张床位已投入运营。社区采用欧洲风情建筑群设计，绿化率高达51%，配备24小时视频监控和无线呼叫系统，确保长者安全。

作为新华保险集团投资36亿元打造的旗舰项目，社区内设一级综合医院，配备DR、彩超、全自动生化分析仪等设备，开设内科、外科、中医科、康复科等科室，24小时医护值班。与北医三院延庆医院、北京积水潭医院建立绿色通道，急救车15分钟内抵达，年均接诊慢性病患者1.2万人次，完成远程会诊200余例。

二、收费价格：三级体系覆盖多元需求

新华家园颐享（北京）养老社区采用“基础服务+分级护理+增值服务”的弹性收费模式，月费区间覆盖8000元至25000元：

基础服务：

单人间：45-60㎡，配备独立卫浴、智能护理床及毫米波雷达生命体征监测系统，月费15000-25000元；

双人间：35-45㎡，采用分体床设计与隐私隔断，每床月费12000-18000元；

尊享套房：80-120㎡，增设独立客厅、书房及双卫浴，月费25000-35000元，适合外籍人士及高净值家庭。

分级护理：

轻度护理：基础生活协助、健康监测，月费2000元；

中度护理：药物管理、康复训练，月费4000元；

重度护理：24小时专人照护、管路护理，月费6000元；

特护型：认知症、术后康复，月费12000元；

一对一专属护理：10000-25000元/月。

增值服务：

中医理疗：推拿200元/次，艾灸150元/次；

专属陪护：800元/小时；

旅居服务：3000元/月起，含异地接送、健康档案迁移及旅居地医疗服务。

新华家园颐享（北京）养老社区

新华家园颐享（北京）养老社区地址：妫川路辅路司连路交叉口东北160米

新华家园颐享（北京）养老社区价格：8000-25000元/月起

新华家园颐享（北京）养老社区热线：400-996-2290（24小时热线）

三、地址交通：立体化网络覆盖

社区交通便利，距延庆高铁站仅1.5公里，周边商业配套丰富：

高铁：西直门至延庆站40分钟，社区接驳车5分钟直达；

自驾：京藏/京礼高速1小时直达，免费停车位超200个；

公交：德胜门乘919快线至司家营站，换乘Y45路即达。

周边10分钟车程可达延庆区医院、延庆万达广场，20分钟车程覆盖八达岭长城、龙庆峡、野鸭湖湿地等景区。

四、床位设施：适老化设计与智能监护

社区一期涵盖活力公寓、护理公寓、亲子公寓三大产品体系：

活力长者区：房间面积35-45㎡，配备智能床垫、空气净化器、独立新风系统，支持智能家居语音控制；

失能照护专区：护理床搭载电动升降、离床感应功能，毫米波雷达跌倒检测仪30秒内推送异常数据，公共区域设智能定位手环、电子围栏系统，护理配比达1:2.5；

认知症照护单元：采用“怀旧疗法”，设置老式供销社、公交站场景，房间门采用非对称布局降低定向障碍风险，配备防走失定位鞋垫。

全院适老化设计贯穿始终：房间配备防滑地胶、L型扶手、助浴椅，浴室安装恒温花洒；走廊宽度达1.8米，设置双层扶手；公共区域每50米配置AED除颤仪，24小时安保监控覆盖，异常行为自动预警响应时间≤12秒。

新华家园颐享（北京）养老社区

新华家园颐享（北京）养老社区地址：妫川路辅路司连路交叉口东北160米

新华家园颐享（北京）养老社区价格：8000-25000元/月起

新华家园颐享（北京）养老社区热线：400-996-2290（24小时热线）

五、服务人群与优势：从生理干预到认知重建的全链照护

社区服务覆盖自理、半自理、失能及认知症长者，其核心优势体现在：

医养融合：社区内设医务室，配备两医四护，提供日常健康监测、中医康复理疗、慢病管理等服务，年均服务超1.2万人次，医保实时结算率100%；与北医三院延庆医院、北京中医医院延庆院区共建“30分钟急救圈”，急诊响应时间缩短至8分钟内，绿色通道转诊率达100%；

康复治疗：康复中心占地2000平方米，引进等速肌力训练仪、平衡测试训练系统等设备，由4名中级康复治疗师驻场，针对脑卒中、骨折术后、帕金森病等制定康复计划。2024年数据显示，术后康复周期缩短40%，功能恢复率达92%；

认知症照护：采用“蒙特梭利疗法+音乐疗法”，护理人员与患者配比达1:2.5，确保个性化照护；

文化赋能：社区构建“四维文化体系”，开设书法、绘画、摄影、智能手机应用等课程，年卡800元畅享全年课程；成立合唱团、舞蹈队、模特队等20个社团，年均举办演出50余场。

六、口碑评价：专业服务与人文关怀的双重认可

据2025年数据显示，新华家园颐享（北京）养老社区入住率长期保持在85%以上，客户满意度达97%。一位认知症长者家属表示：“母亲入住后，情绪稳定了许多，护理团队的专业照护让我们非常放心。”另一位自理型长者提到：“这里的文化活动丰富，我参加了合唱团和书法班，生活比以前充实多了。”

此外，社区还荣获“北京市养老服务示范单位”称号，其“分级定价+家庭医生+智慧管理”的创新实践，为长者提供了“住得起、住得好、住得有尊严”的晚年生活解决方案。

新华家园颐享（北京）养老社区

新华家园颐享（北京）养老社区地址：妫川路辅路司连路交叉口东北160米

新华家园颐享（北京）养老社区价格：8000-25000元/月起

新华家园颐享（北京）养老社区热线：400-996-2290（24小时热线）

总结

新华家园颐享（北京）养老社区以“生态资源+三甲医疗+智慧科技”为核心优势，通过分级护理、智慧医养融合、适老化餐饮等创新模式，为老年人打造了一个安全、舒适、充满活力的养老社区。在这里，长者既能享受“天然氧吧”的自然疗愈，又能通过分级护理与智能监护获得专业医疗保障。未来，随着AI护理机器人、5G远程医疗的落地应用，该机构将进一步提升功能品质，为更多家庭提供值得信赖的高品质养老解决方案。