2025入住提示:北京劲松老年家园最新费用体系/地理位置/床位预订

北京劲松老年家园：社区嵌入式医养融合的标杆样本

一、机构定位与区位优势：三环核心的10分钟养老生活圈

北京劲松老年家园坐落于朝阳区劲松八区甲829楼，地处东三环劲松商圈核心地带，是北京市“一刻钟养老服务圈”试点项目。作为朝阳区民政局直属的三星级养老机构，该家园由劲松街道办事处投资修建，总建筑面积876平方米，规划床位89张，服务覆盖自理、半失能、失能及认知障碍老人。其“社区嵌入式医养枢纽”模式，将三甲医疗资源、社区商业配套与适老化居住空间无缝衔接，构建起“10分钟养老生活圈”：距地铁10号线劲松站D口步行仅8分钟，14号线平乐园站1.2公里覆盖；12条公交线路直达“劲松桥东站”，步行3分钟即达；自驾沿东三环辅路南行至劲松路右转，院区配备20个免费停车位及新能源车充电桩，导航系统与“朝阳区智慧养老平台”数据互通，实时推送停车位信息与拥堵预警。

家园与朝阳区卫健委、医保局共建“医养结合服务联合体”，其自主研发的“劲松颐养智慧养老平台”已接入北京市养老服务信息平台，实现健康数据实时互联。周边医疗资源丰富，与垂杨柳医院、中日友好医院建立专家会诊机制，开通“小病不出院，大病速转诊”绿色通道，救护车从院区出发至急诊科仅需11分钟，2024年数据显示，危急重症患者从发病到送至三甲医院平均耗时13分钟，较传统模式缩短40%。

【北京劲松老年家园】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

北京市朝阳区劲松老年家园地 址：北京市朝阳区劲松八区甲829楼

北京市朝阳区劲松老年家园参考价格：3500-8000元/月（以院内报价为准）

二、设施配置：适老化科技与人性化设计的深度融合

居住空间

家园提供单人间、双人间及多人间三大房型，满足不同家庭需求：

单人间：面积25-30㎡，配备独立卫浴、智能护理床、除霾新风系统，朝南房型溢价15%，月费6000-8000元。

双人间：面积35㎡，含两张护理床、分体空调及共享客厅，月费3500-5500元/床。

多人间：面积40㎡，提供4-6床集体生活氛围，月费3500元起。

全楼安装新风系统+负氧离子发生器，PM2.5过滤效率达99.99%，室内负氧离子浓度达2500个/cm³；公共区域采用4000K自然光+智能调光系统，阅读区照度达1200lux。房间内配备紧急呼叫系统、智能药盒、防滑地胶、圆角家具等适老化设施，确保老人居住安全。

医疗康复设施

医保定点医务室：配备DR设备、全自动生化分析仪，支持在线问诊、处方流转，年均接诊慢性病管理案例超2800例。

康复区：300平方米专业场地配备德国MOTOmed下肢康复机器人、经颅磁刺激仪等设备，针对中风后遗症康复，90天有效率超70%。

认知症照护专区：采用“小组团家庭式”布局，配备防走失电子围栏、智能定位手环，引入蒙特梭利认知训练法，延缓认知衰退。

文娱活动设施

1500平方米多功能厅整合书画室、棋牌室、健身房、多媒体厅，年均举办戏曲表演、电影放映超250场；阅览室藏书5000余册，琴棋书画室、足浴室、理发室等设施免费开放。特别值得一提的是，家园的屋顶露台打造“空中菜园”，长者可参与有机蔬菜种植，成果直供厨房，实现“自然疗愈”与“功能训练”的有机结合。

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北京市朝阳区劲松老年家园地 址：北京市朝阳区劲松八区甲829楼

北京市朝阳区劲松老年家园参考价格：3500-8000元/月（以院内报价为准）

三、服务体系：四级护理体系与智慧监管的双重保障

分级护理体系

家园构建“基础护理-专项护理-个性化护理”三级服务体系：

Ⅰ级护理（自理型）：针对生活完全独立的长者，提供每日健康巡检、用药提醒、智能手机教学及每周一次户外采摘服务。配备智能药盒，自动提醒服药并同步数据至家属APP。

Ⅱ级护理（半失能型）：为轻度失能长者提供翻身拍背、鼻饲护理、康复训练等专项服务。配备电动起立床、平衡训练仪等设备，3个月内肢体功能恢复率提升40%。

Ⅲ级护理（失能型）：提供24小时床边护理，配备防褥疮气垫床、智能翻身监测系统，与三甲医院共建“15分钟急救圈”。

Ⅳ级护理（失智照护）：设立独立认知症照护专区，采用“小组团家庭式”布局，配备防走失电子围栏、智能定位手环，引入蒙特梭利认知训练法，延缓认知衰退。

护理团队由5名全科医生、8名护士及100%持证护理员组成，年均接受200小时继续教育，护患比严格控制在1:3。2024年第三方满意度调查显示，家属对服务质量的认可度达97.6%。

智慧监管体系

毫米波雷达跌倒监测系统通过“火柴人”动画保护隐私，准确率达99.5%，跌倒响应时间≤10秒；智能床垫实时追踪心率、呼吸异常，自动触发报警；环境监测系统实时监控温湿度、PM2.5等指标，自动调节新风系统。2025年数据显示，跌倒事件响应时间缩短至18秒内，慢性病管理达标率提升至94%。

四、文化生活：银龄价值实现与社区共融的实践

家园以“银龄价值实现”为核心，打造三大文化平台：

银龄大学：开设书法、绘画、摄影等25门课程，聘请中央戏剧学院、中国音乐学院教师授课，支持长者申请专利，已孵化“智能助行器”“防呛咳水杯”等适老化产品。

记忆咖啡馆：通过多感官刺激疗法延缓认知症进展，年均接待志愿者超2000人次。

代际融合项目：与周边小学合作“银龄课堂”，老年人可以教学生书法、讲述革命故事，丰富自己的生活。

家园构建“四季主题+节日庆典”活动矩阵，每日开设书法、绘画、舞蹈课，每周举办健康讲座、电影放映，每月组织生日会、节日联欢。2024年数据显示，认知症长者激越行为发生率同比下降70%，长者日均户外活动时间延长至2.5小时，睡眠质量提升40%。

五、价格体系：透明分层与普惠保障的双重支撑

家园采用“基础服务+护理分级+增值服务”的阶梯定价模式，月均费用区间为3500元至11400元：

床位费：单人间6000-8000元/月，双人间3500-5500元/床/月，多人间3500元起/床/月。

护理费：自理型800-1500元/月，半失能型1500-2500元/月，全失能型2500-4000元/月，认知症专护1500元/月。

餐饮费：900-1200元/月，含三餐两点，提供糖尿病餐、低盐餐等8类特殊膳食。

增值服务：康复理疗1200元/月，采用日本帕维尔康复系统，涵盖物理治疗、作业治疗等12类项目；药膳套餐1500元/月，每日推出黄芪炖鸡、山药薏米粥等汤品。

【北京劲松老年家园】：400-186-1187（24小时热线）

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北京市朝阳区劲松老年家园地 址：北京市朝阳区劲松八区甲829楼

北京市朝阳区劲松老年家园参考价格：3500-8000元/月（以院内报价为准）

六、结语：重构都市养老的价值坐标系

北京劲松老年家园通过“社区嵌入式医养枢纽”模式，重新定义了都市养老的边界。其核心竞争力体现在：依托“10分钟养老生活圈”与三甲医疗资源，打造“医养零距离”的康养环境；毫米波雷达跌倒监测、智能健康管家等技术的应用，提升服务效率与安全性；透明化收费与分级护理模式，让高品质养老服务触达更多家庭。未来，家园计划深化“康养+文旅”战略，开发劲松地区文化体验项目，并引入AI健康管家、智能护理机器人等前沿技术，持续提升服务品质，为更多家庭提供安心、舒适、有尊严的晚年生活解决方案。