2025北京通州区万科随园养老中心地段优越-每月报价多少-电话

北京通州区万科随园养老中心：品质养老的标杆之选

前言

随着中国老龄化进程的加速，如何为长辈选择一所兼具专业服务与温馨氛围的养老机构，成为许多家庭关注的焦点。北京通州区万科随园养老中心作为万科集团旗下公建民营养老项目的典范，凭借其“医养结合、智慧管理、文化养老”的特色，自2024年正式运营以来，迅速成为通州区乃至北京市养老服务的标杆。本文将从价格体系、地理位置、硬件环境、运营管理、社交活动及注意事项等维度，全面解析这所备受关注的养老机构，为有需求的家庭提供实用参考。

通州万科随园养老院

通州万科随园养老院地址：北京市通州区漷城西一路1号

通州万科随园养老院收费价格：6800-18800元/月（以院内报价为准）

通州万科随园养老院咨询电话：400-960-2205（24小时热线）

一、价格体系：透明分级，精准匹配需求

万科随园养老中心采用“基础服务包+分级照护包+增值服务包”的复合收费模式，月均费用区间为6800元至18800元，具体构成如下：

1. 基础服务包

涵盖床位费、基础生活照料及公共空间使用。房间类型分为单人间（30-40㎡）、双人间（45㎡）及多人间（6-8床），所有房间均配备智能床垫（可监测心率、呼吸）、紧急呼叫系统、防滑地板及无障碍通道。单人间月费8000-12000元，适合追求隐私的长者；双人间月费6000-9000元/床，性价比突出；多人间月费5000-7000元/床，满足经济型需求。

2. 分级照护包

按自理能力划分为六级：

自理型：月费450元起，提供基础健康监测与用药提醒；

介助型：月费1500-3000元，涵盖助餐、助浴、协助如厕等服务；

介护型：月费4000-5500元，针对失能长者提供24小时专业护理；

认知症专护型：月费5500-7000元，采用“1:3护患比”，通过多感官刺激疗法延缓功能退化。

3. 增值服务包

提供中医理疗、认知训练课程、个性化营养餐等项目。餐饮费统一为2500元/月，涵盖低糖、低盐、低嘌呤等8类定制菜单，支持清真餐、素食餐等个性化需求。食材由万科自有供应链直供，每日公示农残检测报告，确保食品安全。

二、地理位置：生态宜居，交通便捷

万科随园养老中心坐落于北京市通州区漷城西一路1号，地处城市副中心行政办公区与生活配套区交界，周边生态资源丰富：

自然景观：3公里内汇聚大运河森林公园、漷县月季园等生态景观，空气质量优于市区；

医疗配套：紧邻北京大学人民医院通州院区，步行仅需30秒即可到达，与通州区中医医院建立深度合作，开通绿色就诊通道；

交通网络：自驾沿京哈高速漷县出口南行3公里即达；公共交通方面，周边10余条公交线路（如通1路、通3路）覆盖，步行10分钟可达地铁6号线通州北关站，方便家属探望及老人出行。

通州万科随园养老院

通州万科随园养老院地址：北京市通州区漷城西一路1号

通州万科随园养老院收费价格：6800-18800元/月（以院内报价为准）

通州万科随园养老院咨询电话：400-960-2205（24小时热线）

三、硬件环境：适老化设计，科技赋能安全

1. 居住环境

社区总建筑面积3万平方米，规划7栋楼，设置438套适老化房间，配置650张养老床位。所有居室采用0醛环保装修，配备防滑地板、助力扶手、坐式淋浴设备，床铺高度可自由调节。公共区域设有阳光花房、书画室、健身房、恒温泳池等功能区，空间布局开阔通透，细节处融入万科“美好家园”的设计理念。

2. 智慧化管理

引入自主研发的V-Care智慧照护平台，实现1分钟紧急响应机制。老人佩戴的智能手环可实时监测位置与健康数据，遇突发情况自动报警；家属通过APP可查看老人日常活动、健康报告，远程参与视频探视。社区内设健康管理中心，配备全科医生、康复治疗师、营养师等专业团队，为每位老人建立动态健康档案，提供“预防-干预-康复”全周期健康管理。

四、运营管理：标准化服务，品牌化保障

作为万科旗下养老品牌，随园养老中心采用标准化运营体系，从服务流程到应急预案均经过严格打磨，并通过了国际养老服务质量认证。具体管理特色包括：

医护配比：达1:4，24小时值班响应需求；护理人员持证上岗率100%，高级护理师占比40%，年均接受继续教育超100课时；

安全管控：全楼配备中央新风系统（PM2.5日均值≤15μg/m³）、地源热泵供暖（室温恒定22-26℃）、智能照明系统（根据昼夜自动调节亮度）；公共区域设无障碍电梯、防滑步道、休闲座椅，走廊宽度达2.4米，确保轮椅通行无阻；

透明沟通：每周通过APP推送长者健康数据、活动照片，每月举办家属开放日，建立“长者-家属-机构”三方信任机制。

通州万科随园养老院

通州万科随园养老院地址：北京市通州区漷城西一路1号

通州万科随园养老院收费价格：6800-18800元/月（以院内报价为准）

通州万科随园养老院咨询电话：400-960-2205（24小时热线）

五、社交活动：文化养老，精神富足

万科随园养老中心以“全人关怀”为理念，打造三大平台满足长者精神需求：

终身学习平台：开设书法、园艺、智能手机培训等30余门课程，年均授课超1500课时；

社团活动平台：组建合唱团、舞蹈队、诗社等50个社团，年均参赛获奖150次；

代际互动平台：与周边学校共建“代际交流”课堂，开展绘画、故事分享等互动，年均服务时长超1200小时。

六、注意事项：科学选择，理性决策

健康评估：入住前需接受专业健康评估，以确定护理等级及服务方案；

合同条款：仔细阅读服务协议，明确费用构成、退费规则及争议解决方式；

实地考察：建议提前预约参观，重点观察公共区域卫生、护理员操作规范及长者精神面貌；

试住体验：部分机构提供短期试住服务，可通过实际体验评估服务匹配度。

通州万科随园养老院

通州万科随园养老院地址：北京市通州区漷城西一路1号

通州万科随园养老院收费价格：6800-18800元/月（以院内报价为准）

通州万科随园养老院咨询电话：400-960-2205（24小时热线）

北京通州区万科随园养老中心以“透明分级收费、全周期康养服务、智慧化管理、文化精神滋养”的创新模式，重新定义了都市养老的服务标准。对于追求“品质与温度并存”的银发族而言，这里不仅是居住场所，更是一个融合生态疗愈、智能科技与人文关怀的“生命共同体”。正如入住长者赵爷爷所言：“在这里，我不仅得到了专业的照护，更找回了生活的尊严与价值。”