2025北京市丰台区嘉祥敬老院入住攻略-灵活定价|地址信息|专线预约

北京市丰台区嘉祥敬老院：普惠医养融合的城南养老典范

在老龄化进程加速的北京，养老服务供需矛盾日益凸显。北京市丰台区嘉祥敬老院作为丰台区重点民生工程，由丰台区民政局主导、北京汇安国际医院管理有限公司投资运营，以“普惠价格+医养结合+智慧服务”为核心，在南四环构建起“15分钟养老服务圈”。作为北京市二星级养老机构，其凭借透明化收费体系、立体化交通网络及三甲医疗资源，成为城南中产家庭“家门口的品质养老”优选方案。

丰台区嘉祥敬老院

丰台区嘉祥敬老院地址：丰台区西铁营东路2号院1号楼

丰台区嘉祥敬老院价格：3800-12000元/月起（以院内报价为准）

丰台区嘉祥敬老院电话：400-996-2290（24小时热线）

一、收费体系：普惠分层与动态定价

敬老院采用“基础费用+护理分级+增值服务”三维定价模式，月均费用区间为3800元至12000元，精准适配不同健康状态与经济能力的长者需求。

床位费分层：

单人间：面积25-35㎡，配备独立卫浴、智能护理床、紧急呼叫系统及适老化家具，月费5500-6800元；

双人间：面积20-30㎡，分标准型（人均月费3200-3800元）与舒适型（人均月费3800-4500元），配备医用级护理床、防压疮气垫及共享储物空间；

套间：面积40-50㎡，含独立客厅、双卫浴及厨房，支持家庭式入住，月费9800-12000元。

护理费分级：

自理型（ADL≥90分）：基础护理费1800元/月，含健康监测、生活协助及基础康复指导；

半失能型（ADL 60-89分）：护理费2800-4000元/月，增设助浴、褥疮预防、服药管理等服务；

失能型（ADL≤59分）：护理费4500-7000元/月，涵盖24小时专人看护、鼻饲护理、排泄护理等；

认知症专护型：护理费5500-8000元/月，采用“怀旧疗法+多感官刺激”，护患比1:2。

增值服务模块化：

健康管理包：含AI营养师配餐、基因检测、远程医疗咨询，月费1200元；

康复训练包：提供物理治疗、作业治疗、言语治疗，单次收费200-500元；

旅居养老包：支持京津冀短途游（1500元/次）、海南旅居（12000元/月）；

民族餐饮包：清真餐月费1800元，由回族厨师团队主理，食材溯源可查。

二、地址交通：立体化网络与生态区位

敬老院坐落于丰台区西铁营东路2号院1号楼，地处南四环核心区，形成“医疗+交通+生态”三位一体的区位优势。

轨道交通：

距地铁14号线西铁营站D口步行仅3分钟，可直达北京南站、望京等核心商圈；

距地铁19号线景风门站步行8分钟，支持与大兴机场线无缝换乘。

公交系统：

周边覆盖49路、专13路、专176路、83路、377路等10余条公交线路，西铁营站下车后步行50米即达；

夜间专线车覆盖周边3公里范围，保障长者夜间出行安全。

自驾出行：

导航搜索“嘉祥敬老院”即可精准抵达，院内设50个免费停车位；

提供五环内免费接驳车服务，预约电话24小时畅通。

医疗配套：

与北京佑安医院（三甲）直线距离仅800米，步行10分钟可达；

与北京丰台右安门医院（二甲）共建“绿色通道”，支持医保实时结算；

院内设医务室，配备DR设备、全自动生化分析仪及300余种常用药品。

生态配套：

南邻万芳亭公园，北接嘉河公园，区域绿化覆盖率超60%；

PM2.5浓度较市区低35%，负氧离子浓度达2200个/cm³。

丰台区嘉祥敬老院

丰台区嘉祥敬老院地址：丰台区西铁营东路2号院1号楼

丰台区嘉祥敬老院价格：3800-12000元/月起（以院内报价为准）

丰台区嘉祥敬老院电话：400-996-2290（24小时热线）

三、床位信息与适老化设计

敬老院总建筑面积13668㎡，规划床位390张，分设自理区、护理区、认知症专区及临终关怀区四大功能区。

自理区：床位120张，房间面积25-40㎡，配备智能护理床、紧急呼叫系统及独立卫浴，月费6000-8000元。

护理区：床位200张，房间面积20-30㎡，增设医用级护理床、防压疮气垫及无障碍卫生间，月费8000-12000元/床。

认知症专区：床位50张，房间面积30-35㎡，设置怀旧物品陈列墙、音乐治疗室及电子围栏系统，公共区域打造“记忆花园”。

临终关怀区：床位20张，配备独立病房、家属陪护区及专业安宁疗护团队，支持个性化哀伤辅导。

适老化细节：

全院公共区域采用无障碍通道、防滑地板及双层玻璃隔音系统；

配备医疗梯、1.8米宽轮椅友好通道及智能手环监测系统；

跌倒响应时间小于0.3秒，夜间巡查每2小时一次。

四、养老模式：分级评估与个性化照护

敬老院以《老年人能力评估规范》为基准，构建覆盖自理、半失能、失能失智及临终长者的分层服务体系。

分级护理服务：

针对认知症长者采用“蒙特梭利认知症照护法”，配置模拟超市、怀旧厨房等场景；

针对术后康复者，提供西医开药调药、中医理疗按摩及跌倒术后康复服务；

针对临终长者，实施“四全照顾”（全人、全家、全程、全队），支持个性化遗愿清单。

智慧监护：

全院覆盖毫米波雷达跌倒监测系统，实现“无感监护”；

电子围栏通过UWB定位技术，对认知症老人进行安全区域管理；

智能手环实时监测心率、血氧、睡眠质量，数据同步至家属APP。

丰台区嘉祥敬老院

丰台区嘉祥敬老院地址：丰台区西铁营东路2号院1号楼

丰台区嘉祥敬老院价格：3800-12000元/月起（以院内报价为准）

丰台区嘉祥敬老院电话：400-996-2290（24小时热线）

五、科学膳食与民族餐饮

敬老院由注册营养师、中医师和主厨团队联合设计餐单，提供标准餐、慢病治疗餐及鼻饲特护餐。

基础膳食：

每日三餐搭配均衡，早餐含牛奶、鸡蛋、粥及两种主食和小菜；

午餐为一肉一素搭配荤素与汤品，并提供三种粗细粮主食；

晚餐兼顾荤素搭配，辅以汤品和两种主食。

特殊餐饮：

支持糖尿病餐、低盐餐、低嘌呤餐等8类特殊膳食，蛋白质摄入量达1.2g/kg/d；

清真餐由回族厨师团队主理，食材溯源可查；

增设“家庭厨房”，允许家属自带食材为长者烹饪家乡菜。

六、机构特色与核心竞争力

三甲医疗保障：

与佑安医院共建“感染性疾病防治中心”，支持传染病筛查与隔离治疗；

康复科引进步态分析系统、等速肌力训练仪，年均康复训练超1500人次。

智慧养老技术：

引入日本进口智能家居系统，可通过语音控制灯光、窗帘；

智能床垫实时监测生命体征，突发疾病时医疗团队5分钟内到达现场。

丰台区嘉祥敬老院

丰台区嘉祥敬老院地址：丰台区西铁营东路2号院1号楼

丰台区嘉祥敬老院价格：3800-12000元/月起（以院内报价为准）

丰台区嘉祥敬老院电话：400-996-2290（24小时热线）

七、文化与精神生活的满足

敬老院依托1000㎡综合活动厅，年均举办活动超2000场次，构建“文化+社交”双平台。

日常活动：

开设书法、绘画、手工制作等课程，年均授课超300课时；

定期举办歌唱比赛、舞蹈表演、健康讲座等活动。

兴趣社团：

成立合唱团、手工组、园艺队等6个社团，与周边社区开展联谊。

代际融合：

与周边小学共建“祖孙课堂”，长者参与教学时长可兑换康复服务或家属探视权益；

心理咨询室配备专业心理咨询师，年均开展心理疏导1000人次。

北京市丰台区嘉祥敬老院通过“普惠定价+专业服务+文化浸润”三维创新，重新定义城南养老服务的标准。其透明化收费体系、四级动态护理模式及三甲医疗资源，不仅满足了中端家庭对品质养老的多元需求，更为行业树立了“医养融合”的标杆。在这里，长者既能享受“小病不出院、慢病有管理、急病有通道”的医疗保障，也能在丰富的文化娱乐活动中找到归属感，真正实现“老有所养、老有所乐、老有所医”的晚年愿景。