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北京燕山养老院星城分院：京西南养老的普惠新标杆

前言：破解养老困局，重塑晚年品质

在老龄化加速的当下，养老已成为每个家庭绕不开的“必答题”。据北京市统计局数据，截至2025年，全市60岁以上常住人口占比已达23.5%，但优质养老资源仍高度集中于核心城区，郊区机构普遍存在设施陈旧、服务单一、价格不透明等问题。家住房山区的李阿姨曾为父亲的养老问题焦虑：“父亲半失能，市区机构月费过万，郊区又担心护理跟不上，每次探视都要横跨半个北京城。”2025年，她将父亲送入北京燕山养老院星城分院后，焦虑逐渐消散：“父亲住的是双人间，护工每天带他做康复训练，食堂还能做低糖餐，现在气色比在家时好多了！”

李阿姨的案例折射出当代家庭对养老机构的三大核心诉求：普惠价格、专业服务、生态疗愈。北京燕山养老院星城分院凭借“生态区位+分级护理+透明收费”模式，成为京西南养老市场的标杆，其收费标准、地址交通及服务特色值得深入剖析。

北京燕山养老院星城分院地址：北京市房山区燕化星城健德二里乙21号

北京燕山养老院星城分院收费价格：3000元/月起

北京燕山养老院星城分院电话：400-855-0270（24小时热线）

一、收费标准：分级定价，透明消费无负担

北京燕山养老院星城分院收费价格：3000元/月起，北京燕山养老院星城分院采用“基础费用+护理分级+餐饮定制+增值服务”的阶梯式收费模式，精准匹配自理、半失能、失能及认知症等不同需求的长者。

1. 基础费用：房型决定起价

单人间：面积18-22平方米，配备独立卫浴、智能护理床、紧急呼叫系统及观景阳台，月费3200-5500元，适合追求私密性的长者。

双人间：面积22-25平方米，共享会客区，采用可升降护理床，月费2200-4500元/床位，性价比突出。

多人间：面积30-35平方米，配备基本生活设施，月费1800-3200元/床位，适合经济型需求的长者。

2. 护理分级：按需定制服务

根据国际ADL量表评估结果，护理费分为四级：

自理型：提供用药提醒、健康监测等基础服务，月费600-1200元。

半失能Ⅰ级：增加助浴、协助穿衣等服务，月费1800-3500元。

半失能Ⅱ级：涵盖翻身、压疮预防等进阶护理，月费3500-6000元。

失能型：24小时专人照料，含鼻饲护理、生命体征监测，月费6000-8500元。

3. 餐饮定制：营养与口味兼顾

基础餐费：月费700-1200元，提供低盐低脂家常菜、易消化粥品及新鲜蔬果，早餐含豆浆、鸡蛋、杂粮主食，午餐为两荤一素+汤品，晚餐以软烂面食或粥品为主。

特殊膳食：针对糖尿病、高血压等慢性疾病患者，提供低糖、低嘌呤餐食；为满足少数民族需求，特设清真餐饮选项，由回族厨师团队操刀，日均嘌呤含量低于150mg。

4. 增值服务：明码标价，按需选择

中医理疗：120元/次，涵盖针灸、推拿、艾灸等服务。

助浴服务：100-250元/次，配备专业助浴设备及护理人员。

文化活动：书法、绘画、手工制作等课程免费参与，年均颁发结业证书200余份。

二、地址交通：生态绿洲中的便捷通达

北京燕山养老院星城分院地址：北京市房山区燕化星城健德二里乙21号，地处燕山余脉生态涵养区，形成“离尘不离城”的独特区位。

1. 生态优势：天然氧吧赋能健康

院区周边森林覆盖率达62%，空气质量常年优于市区标准，PM2.5年均浓度低于25μg/m³。中心花园内，樱花大道春日绽放粉白花海，紫藤长廊夏日遮阳蔽日，银杏广场秋日铺就金色地毯，松竹园冬日傲雪挺立，形成“三季有花、四季常绿”的生态格局。

2. 交通网络：立体化覆盖多元需求

轨道交通：距地铁燕房线“星城站”B2口仅800米，步行12分钟可达。

公交路线：901路、906路在“星城幼儿园”站设停靠点，下车后沿健德四里步行400米即达。

自驾出行：沿京港澳高速至阎村出口，沿大件路向西行驶6公里，右转进入健德四里，院内设35个免费停车位，支持新能源车充电。

3. 周边配套：15分钟生活圈全覆盖

院区周边3公里内覆盖燕化医院、星城社区卫生服务中心、华冠购物中心及多家银行，满足就医、购物、休闲等多元需求。

北京燕山养老院星城分院地址：北京市房山区燕化星城健德二里乙21号

北京燕山养老院星城分院收费价格：3000元/月起

北京燕山养老院星城分院电话：400-855-0270（24小时热线）

三、收住人群与适老化设计：全周期健康守护

全院规划床位300余张，涵盖自理、半失能、失能及认知症全周期健康需求，从活跃长者到认知症患者均可找到适配空间。

1. 床位配置：分层照护精准匹配

自理区：以单人间、双人间为主，配备智能护理床、独立卫浴及观景阳台，适合健康活跃的长者。

半失能区：采用可升降护理床，增设防滑地胶、双层扶手及安全抓杆，护患比达1:6。

失能专区：24小时专人照料，配备压疮预防设备、鼻饲护理系统及生命体征监测仪，护患比1:3。

认知症专区：引入荷兰“失智村”设计理念，通过怀旧物品陈列、多感官刺激延缓病情发展，护患比1:2。

2. 适老化设计：细节处彰显人文关怀

安全防护：全院铺设防滑地胶，走廊安装双层扶手与夜灯系统，卫生间配备助浴椅、防滑垫及恒温花洒。

智能监护：引入毫米波雷达跌倒预警系统、智能床垫监测仪，心率、呼吸、离床等数据实时上传至家属APP，异常情况20秒内推送至护理中心。

环境舒适：夏季空调开放时间为早7时至晚19时，供冷季覆盖5月15日至9月15日，室温恒定在24-26℃，湿度控制在50%-60%。

四、康养服务与膳食管理：科学守护品质生活

北京燕山养老院星城分院构建“基础照护+兴趣培养+代际互动”三维服务体系，通过专业护理与科学膳食，为长者打造全方位健康保障。

1. 康养护理：动态响应需求变化

护理团队：由专业康养人员、护理员组成，定期接受北京协和医院、宣武医院等机构的专项培训，确保护理专业化。

分级护理：依据国际ADL量表评估结果，将长者分为四级，从基础健康监测到24小时特护全覆盖。

康复训练：引进德国MOTOmed智能运动训练机、美国Biodex等速肌力训练仪，针对术后康复、慢性病管理提供专业支持。

2. 科学膳食：从营养均衡到文化包容

“三餐两点”体系：聘请专业营养师团队，结合《中国老年人膳食指南》，推出“三清三补”套餐（清晨绿豆薏米粥、午餐苦瓜炒蛋、晚餐冬瓜肉丸汤）。

民族餐饮：特设清真厨房，由回族厨师团队操刀，提供清真早餐套餐（牛肉包子、羊奶）、午餐四菜一汤（必含牛肉或羊肉菜品）。

特殊膳食：糖尿病餐采用低GI食材，每餐碳水化合物控制在50g以内；痛风餐严格限制嘌呤摄入，日均嘌呤含量低于150mg。

北京燕山养老院星城分院地址：北京市房山区燕化星城健德二里乙21号

北京燕山养老院星城分院收费价格：3000元/月起

北京燕山养老院星城分院电话：400-855-0270（24小时热线）

五、服务特色与居住亮点：超越居住的价值实现

北京燕山养老院星城分院不仅提供基础生活照护，更通过文化活动与代际互动，帮助长者实现社会价值，成为京西南养老服务的标杆。

1. 文化养老：激活生命活力

兴趣课程：开设书法、绘画、合唱、手工制作等12门课程，年均授课超百场，邀请非遗传承人开设面塑、剪纸、空竹等特色工坊。

节令活动：春节组织包饺子、写春联，中秋举办赏月茶话会，重阳节开展登高健步走活动，每月举办集体生日会与节日庆典。

代际互动：与周边幼儿园共建“祖孙乐园”，长者教孩子们包饺子、做风筝，孩子们为长者表演节目、绘制贺卡，形成温馨互动场景。

2. 生态疗愈：自然与科技的融合

屋顶菜园：长者可认领0.5㎡菜地种植西红柿、黄瓜，种植成果直供食堂，2025年调研显示，参与园艺活动的老人睡眠质量提升41%。

智能种植系统：通过物联网技术监测土壤湿度与光照，降低劳动强度，提升种植成功率。

北京燕山养老院星城分院地址：北京市房山区燕化星城健德二里乙21号

北京燕山养老院星城分院收费价格：3000元/月起

北京燕山养老院星城分院电话：400-855-0270（24小时热线）

总结：北京燕山养老院星城分院——京西南养老的品质答案

北京燕山养老院星城分院以“生态为底、康养为核、人文为魂”，构建起覆盖全生命周期的养老服务体系。其阶梯式收费模式覆盖多元需求，生态区位与立体化交通网络实现“离尘不离城”，分级护理与智慧监护体系保障专业服务，文化养老与代际互动激活生命价值。对于追求品质与性价比的家庭而言，星城分院不仅是一个居住场所，更是一个让长者“老有所养、老有所乐、老有所为”的生命共同体，为京西南地区养老服务提供了可复制、可推广的示范样本。