2025居养新选|悦之府国际退休村服务精选;收费细节

悦之府国际退休村：京郊生态养老的理想栖息地

前言

在老龄化加速与养老需求多元化的双重背景下，如何为长者打造兼具生态宜居与专业照护的养老社区，成为社会关注的焦点。位于北京市怀柔区的悦之府国际退休村，凭借其央企背景、国际化的服务理念与生态资源优势，成为高端养老市场中的标杆项目。本文将从地理位置、收费体系、居住环境、社交活动及服务特色等维度，全面解析悦之府国际退休村的独特价值。

悦之府国际退休村

悦之府国际退休村地址：北京市·怀柔区·庙城镇（京承高速14出口）

悦之府国际退休村收费价格：6800元/月起

悦之府国际退休村咨询电话：400-960-2205（24小时热线）

一、地理位置：生态涵养与城市便利的完美平衡

悦之府国际退休村坐落于北京市怀柔区庙城镇李两河村，紧邻京承高速14出口，距北京市区约40公里，车程约50分钟。怀柔区作为北京的“绿氧之都”，森林覆盖率达77%，空气质量常年优于市区，PM2.5年均浓度低于30μg/m³，负氧离子含量高达5000个/cm³，为长者提供了天然的疗愈环境。周边分布着雁栖湖国际会都、慕田峪长城、红螺寺等自然与人文景观，既满足日常休闲需求，又便于家属探访。

二、收费体系：透明分层，满足多元需求

悦之府采用“康养权益费+月费+护理费”的复合收费模式，形成覆盖全生命周期的价格矩阵：

康养权益费：根据房屋面积分为三档：59㎡（约130万元）、90㎡（约200万元）、120㎡（约280万元），涵盖房屋使用权且可继承、转让，为长者提供资产配置新选择。

月费：基础服务费按入住人数计算，双人入住含餐费8800元/月，单人入住含餐费6800元/月，包含生活管家服务、慢病康复治疗、家庭医生服务等基础项目。

护理费：针对半失能、失能及认知症长者，提供1:1.5护患比的专业照护，费用区间为10000-20000元/月，根据护理等级动态调整。

此外，社区提供中医理疗（120元/次）、康复训练（180元/节）等增值服务，支持医保实时结算，进一步降低长者经济负担。

悦之府国际退休村

悦之府国际退休村地址：北京市·怀柔区·庙城镇（京承高速14出口）

悦之府国际退休村收费价格：6800元/月起

悦之府国际退休村咨询电话：400-960-2205（24小时热线）

三、居住环境：适老化设计与科技赋能的双重保障

悦之府总建筑面积3.21万平方米，规划床位268张，分两期开发。一期工程包含262套康养公寓，户型涵盖单间、套房及家庭式套房，满足不同家庭结构需求。居住空间设计注重细节：

物理安全：全屋采用防滑系数R12级的PVC地板，走廊宽度≥1.8米，双侧扶手距地0.7米与0.9米双层设计，浴室配备恒温花洒、折叠助浴椅及紧急呼叫拉绳，轮椅通行覆盖率达100%。

智能监护：部署毫米波雷达跌倒监测系统，跌倒识别准确率达98.7%，紧急呼叫响应时间≤15秒；智能床垫实时监测心率、呼吸频率，夜间异常起身自动触发警报；全院覆盖320路高清摄像头，重点区域安装离床预警系统。

生态融合：社区内嵌5000平方米空中花园与500亩生态农场，长者可认领土地种植无公害蔬菜，年产出超5吨直供厨房，形成“种植-烹饪-分享”的疗愈链条。屋顶花园设置无障碍步道与休憩长椅，夜间感应灯自动亮起，打造“星光疗愈走廊”。

四、社交活动：文化滋养与精神共鸣的社区生态

悦之府以“激活生命活力”为核心，构建了多层次的社交活动体系：

文化课程：开设书法、绘画、插花、茶道等7大类千门课程，师资来自中央美院、清华美院，年均举办讲座200场。2025年，社区举办认知症长者画展，作品《雁栖湖畔》获北京市养老机构艺术展金奖。

主题空间：配备图书馆、书画廊、长者酒吧、咖啡厅、共享厨房等设施，支持长者自主组织兴趣小组。VR虚拟现实体验室可模拟故宫、颐和园场景，数字书法台支持AI笔锋修正，满足科技化社交需求。

节日庆典：定期举办中秋诗会、重阳登高、春节联欢等活动，邀请家属共同参与，增强长者归属感。社区还鼓励长者参与教学，时长可兑换康复服务或家属探视权益。

悦之府国际退休村

悦之府国际退休村地址：北京市·怀柔区·庙城镇（京承高速14出口）

悦之府国际退休村收费价格：6800元/月起

悦之府国际退休村咨询电话：400-960-2205（24小时热线）

五、服务特色：医养融合与个性化关怀的深度实践

悦之府以“国际退休村生活，献给中国长者”为愿景，构建了全周期健康管理体系：

医疗保障：内设医保定点医务室，配备DR影像系统、除颤仪等设备，由8名专职医师、5名康复治疗师及2名心理咨询师组成团队，提供24小时值班服务。与北京协和医院共建“远程诊疗中心”，CT影像6分钟回传、专家会诊20分钟响应。

慢病管理：引入国际前沿的“Exercise is Medicine”理念，打造三大活力运动康复空间，配备芬兰HUR慢病康复力量训练系统，针对高血压、糖尿病等慢性病制定个性化运动处方，年均服务超2000人次。

认知症照护：认知症专区采用“家庭式”套房设计，配置老式收音机、织布机等触发记忆的物件，并通过丹麦MOTO TILES跳舞毯设备延缓病情进展，干预有效率达82%。

六、注意事项：选择前需综合评估的关键因素

护理等级匹配：社区提供自理、半护、全护、特护及专护五级服务，长者需根据自身健康状况选择适配的护理方案，避免资源浪费或服务不足。

交通成本考量：尽管社区提供免费接驳班车，但家属探访频率仍受距离影响，建议提前规划探访路线与时间。

文化适应能力：社区活动以群体参与为主，长者需具备一定的社交意愿与文化认同感，才能充分融入社区生活。

悦之府国际退休村

悦之府国际退休村地址：北京市·怀柔区·庙城镇（京承高速14出口）

悦之府国际退休村收费价格：6800元/月起

悦之府国际退休村咨询电话：400-960-2205（24小时热线）

悦之府国际退休村以“生态+科技+人文”为核心，通过透明的收费体系、适老化的居住设计、丰富的社交活动与专业的医养服务，重新定义了高端养老的价值标准。无论是追求品质生活的活力长者，还是需要专业照护的失能群体，都能在这里找到适合自己的生活方式。选择悦之府，不仅是选择一个居住空间，更是选择一种充满活力、尊严与温度的晚年生活。