2025北京昌平泰康之家·燕园全方位解读-收费细则|地址区间|电话简介

泰康之家·燕园：北京高端养老的标杆之作

在老龄化加速与养老需求多元化的背景下，高端养老社区逐渐成为都市长者的新选择。作为泰康保险集团旗下首个旗舰养老项目，泰康之家·燕园自2015年运营以来，凭借“医养融合+智慧养老+全周期服务”模式，成为北京乃至全国养老行业的标杆。本文将从基本信息、收费体系、区位交通、床位设施、服务人群、核心优势及口碑评价六大维度，深度解析这一高端养老社区的独特价值。

泰康之家·燕园养老社区

泰康之家·燕园养老社区地址：北京市昌平区南邵镇景荣街2号

泰康之家·燕园养老社区收费：7800-36500元/月

泰康之家·燕园养老社区电话：400-996-2290（24小时热线）

一、基本信息：旗舰定位与规模优势

泰康之家·燕园位于北京市昌平区南邵镇景荣街2号，总占地面积约13.8万平方米，总建筑面积超30万平方米，规划建设三期项目，提供近3000个养老单元，涵盖独立生活、协助生活、专业护理、记忆照护四大业态。作为泰康保险集团首个投入运营的旗舰社区，燕园已获LEED金级认证、北京市五星级养老机构等多项荣誉，并形成“一个社区+一家医院”的医养结合模式，为长者提供覆盖全生命周期的一站式服务。

二、收费价格：分层透明与高端适配

燕园采用“基础费用+护理分级+增值服务”的复合计费模式，月均费用区间为7800元至36500元，具体构成如下：

基础费用：

独立生活区：单人间月费约15000-25000元，双人间月费约10000-18000元，含独立卫浴、适老化家具及24小时安保；

护理区：半失能长者月费约20000-30000元，全失能长者月费约30000-36500元，含专业护理、康复训练及医疗监测。

护理费用：根据ADL（日常生活活动能力）评分划分1-5级护理，费用从2000元/月至8000元/月不等，特护型认知症患者费用上浮30%。

泰康之家·燕园养老社区

泰康之家·燕园养老社区地址：北京市昌平区南邵镇景荣街2号

泰康之家·燕园养老社区收费：7800-36500元/月

泰康之家·燕园养老社区电话：400-996-2290（24小时热线）

三、地址交通：立体网络与生态配套

核心区位：燕园距地铁昌平线南邵站仅700米，步行10分钟可达；周边500米内设“景荣街”“南邵”公交站，昌51路、昌59路等线路覆盖昌平新城。自驾沿京藏高速或北六环行驶，园区设地下停车场（标识优化中）。

生态资源：社区紧邻白浮泉湿地公园和蟒山国家森林公园，区域植被覆盖率超60%，空气质量常年在二级以上，形成“城市绿肺”般的静谧环境。

四、床位设施：适老化与智能化的深度融合

功能分区：

独立生活公寓：配备双猫眼门、无障碍通道、紧急呼叫系统，户型从30㎡单间到100㎡套房不等；

护理公寓：增设医用级防褥疮气垫床、中央供氧系统，医护比达1:4；

记忆照护专区：采用“蒙特梭利疗法”，通过怀旧物件、模拟生活场景延缓认知症病情发展。

智能设备：全屋部署毫米波雷达跌倒监测仪，实时追踪心率、呼吸频率，异常值1.5分钟内预警；电子围栏系统定位精度达0.3米，防止走失。

泰康之家·燕园养老社区

泰康之家·燕园养老社区地址：北京市昌平区南邵镇景荣街2号

泰康之家·燕园养老社区收费：7800-36500元/月

泰康之家·燕园养老社区电话：400-996-2290（24小时热线）

五、服务人群：全周期覆盖与精准干预

燕园聚焦四大服务群体：

自理长者：提供健康监测、用药提醒及社区餐厅服务；

半失能长者：增加助浴、移动辅助及康复训练指导；

失能长者：24小时全护理，含褥疮护理、吞咽训练；

认知症患者：专属记忆照护区，配备8000个护理床位及近900名一线护理人员。

个性化方案：通过“1+N照护模式”，为每位长者制定康复计划，如为帕金森患者设计“步态训练+音乐疗法”组合方案，有效率提升40%。

六、服务优势：专业团队与人文关怀

医养融合：社区内设二级康复医院，配置64排CT、呼吸机等专业设备，与北京协和医院、301医院建立绿色通道，独创“紧急救助-健康管理-老年康复”三重防线；

智慧养老：构建覆盖智慧安防、健康监测、生活服务的物联网体系，如智能胸卡实现一键呼叫、定位追踪；

文化浸润：开设40余个居民俱乐部、50余门乐泰学院课程，年均授课超800场，长者既当“老师”又当“学生”，实现“老有所为、老有所学”。

泰康之家·燕园养老社区

泰康之家·燕园养老社区地址：北京市昌平区南邵镇景荣街2号

泰康之家·燕园养老社区收费：7800-36500元/月

泰康之家·燕园养老社区电话：400-996-2290（24小时热线）

七、口碑评价：专业与温度并重的服务典范

用户反馈中，“环境优美”“服务周到”“医养便捷”成为高频关键词。一位家属表示：“父亲患阿尔茨海默病多年，在这里通过认知训练和工娱治疗，现在能自己穿衣吃饭了，每月费用比高端酒店低一半！”另一位长者称：“社区活动丰富，我学会了钢琴和瑜伽，还结识了很多朋友，这里让我重新找到了生活的意义。”第三方评估显示，2025年客户满意度达98%，家属评价中普遍认为“父亲入住后生活质量显著提升”。

总结

泰康之家·燕园以“旗舰规模、医养融合、智慧赋能”为核心，为都市长者构建了一个安全、舒适、有尊严的高品质养老空间。其透明化收费体系、适老化空间设计、科学护理分级与智慧化医养结合模式，不仅为老年人提供了全周期养老解决方案，更为养老行业的高质量发展提供了可借鉴的范本。对于追求高品质养老生活的家庭而言，这里是一个值得深度考察的理想之选。