龙湖皓春里(椿山万树养老公寓)2025最新梳理:收费清单|地址规划|电话

龙湖皓春里（椿山万树养老公寓）2025最新梳理：收费清单｜地址规划｜电话

一、收费标准：分级定价体系满足多元需求

龙湖皓春里（椿山万树养老公寓）收费价格：5380元/月起（以院内报价为准），龙湖皓春里（椿山万树养老公寓）采用“基础服务费+护理分级费+增值服务”的复合定价模式，月费区间为6500元至22000元，具体根据房型、护理等级及个性化需求动态调整。

基础服务费按房型差异化定价：单人间面积30-45㎡，配备独立卫浴、适老化家具及智能监护系统，月费8500-15000元；双人间面积25-35㎡，分为标准型与舒适型，人均月费4500-6000元；套间面积50-80㎡，设有独立客厅、双卫浴及观景阳台，月费13000-22000元。所有房间均采用无障碍设计，家具边缘圆角处理，地面防滑系数达R10级，床头配备USB充电接口与夜灯开关，卫生间配置L型扶手及恒温花洒。

护理分级费依据长者身体状况动态评估：自理型护理费800-1500元/月，含健康监测与用药提醒；半失能型护理费3200-5000元/月，增设助浴、移动辅助及康复训练指导；失能型护理费6000-9500元/月，涵盖24小时翻身护理、压疮管理及吞咽训练；认知症专护区采用“蒙台梭利认知训练法+多感官刺激”疗法，护理费9000-13000元/月。

增值服务支持按需选购：物理治疗600元/次、中医推拿700元/次，糖尿病定制餐、低嘌呤餐等特殊餐食月费2000-2800元，短期托管350元/日。机构通过“基础保障+个性提升”的灵活组合，避免“一刀切”收费，满足从活力老人到高龄失能者的全周期需求。

龙湖皓春里（椿山万树养老公寓）地址：北京市丰台区卢沟桥街道小屯西路103号

龙湖皓春里（椿山万树养老公寓）收费价格：5380元/月起（以院内报价为准）

龙湖皓春里（椿山万树养老公寓）咨询电话：400-855-0270（24小时热线）

二、地址交通：立体化通勤网络覆盖核心区域

龙湖皓春里（椿山万树养老公寓）地址：北京市丰台区卢沟桥街道小屯西路103号，地处西四环与京港澳高速交汇处，形成“10分钟核心生活圈”：向北1公里直达地铁14号线郭庄子站，向南15分钟车程覆盖多家大型综合机构，向东3公里直达五棵松商圈，向西毗邻园博园生态区。社区构建“地铁+公交+社区班车+无障碍接驳”的立体交通体系，每日7:30-20:30提供定点班车服务，覆盖周边3公里内的超市、银行、公园等生活场景；院内配备150个免费停车位，方便子女探视；所有建筑设置无障碍通道和转运电梯，走廊宽度≥1.8米，扶手高度0.85米，转运效率较传统机构提升40%。2024年运营数据显示，老人平均每周外出频次达4.5次，较入住前提升65%。

三、收住人群与院内环境：全龄化适老设计的温度

机构主要收住三类人群：自理型长者（年龄60-75岁，追求高品质社交与文化娱乐）、半自理型长者（年龄75-85岁，需日常起居辅助或短期康复支持）、认知症早期长者（需非药物干预及安全监护）。项目占地16000㎡，绿化覆盖率超50%，负氧离子浓度达1800个/cm³，中央花园内设2000㎡生态景观区，包含门球场、垂钓池、种植园三大功能区，年产出有机蔬菜超8000斤。

居住空间遵循“毫米级适老化”原则：单人间配备电动护理床、中央空调及新风系统；双人间两张护理床分置两侧，共享起居区与阳台；套间增设独立客厅与开放式厨房。全区域采用无障碍通行设计，卫生间配置折叠淋浴椅及防滑地垫；床头智能终端集成一键呼叫、用药提醒、视频通话功能，异常数据15秒内推送至家属手机及护理终端。2024年满意度调查显示，98%的家庭认为“适老化设计超出预期”。

3龙湖皓春里（椿山万树养老公寓）地址：北京市丰台区卢沟桥街道小屯西路103号

龙湖皓春里（椿山万树养老公寓）收费价格：5380元/月起（以院内报价为准）

龙湖皓春里（椿山万树养老公寓）咨询电话：400-855-0270（24小时热线）

四、康养护理与夏季服务：科学守护与人文关怀

机构配备80名专业员工，护理团队与长者配比达1:4，针对失能、术后康复、长期卧床等特殊需求提供一对一护理服务。夏季空调开放时间为每日8:00-21:00，夜间根据需求灵活调整，室温恒定在24-26℃；智能餐盘系统自动计算热量与营养摄入，生成个性化饮食报告；注册营养师团队设计“清凉+营养”双保障方案：基础营养餐每日28种食材搭配，蛋白质摄入量达1.2g/kg/d，夏季增加绿豆汤、冬瓜汤等清热解暑菜品；疾病调理餐中，糖尿病餐GI值≤35，低嘌呤餐专为痛风患者设计。

机构内设6000㎡屋顶花园，种植药用植物与芳香植物，轮椅长者亦可参与园艺活动；开心农场提供有机蔬菜种植体验，认知症老人通过园艺疗法，MMSE评分平均提升4分。2024年成立的10个自主学习小组中，“智能手机使用班”最受欢迎，帮助老人掌握视频通话、网上购物等技能；与周边中小学合作的“银龄课堂”项目，组织青少年与老人共同参与陶艺制作、非遗剪纸等活动，累计服务时长超4000小时。

龙湖皓春里（椿山万树养老公寓）地址：北京市丰台区卢沟桥街道小屯西路103号

龙湖皓春里（椿山万树养老公寓）收费价格：5380元/月起（以院内报价为准）

龙湖皓春里（椿山万树养老公寓）咨询电话：400-855-0270（24小时热线）

五、服务内容特色：智慧化与生态化的融合创新

龙湖皓春里（椿山万树养老公寓）以“智慧守护+生态疗愈”为核心，构建全周期康养服务体系。引入毫米波雷达跌倒监测系统、智能药盒及V-Care智慧照护平台，实现24小时无感监护；认知症专护区通过老照片、怀旧物件陈列帮助老人重建情感记忆，2024年数据显示，认知症老人情绪失控频次较入住前下降70%。

生态疗愈方面，机构周边步行可达小屯公园、天元公园，15分钟车程覆盖多个大型森林公园；中央花园内设2000㎡生态景观区，年均产出有机蔬菜超3吨，形成“从田间到餐桌”的闭环。文化娱乐平台以“书院+乐园+田园”为框架，年均开设书法、绘画、舞蹈等40余个兴趣班，举办健康讲座、文艺演出超100场；心理咨询室配备专业心理咨询师，通过OH卡牌、沙盘游戏疏导焦虑情绪，2024年累计提供心理咨询服务600人次。

龙湖皓春里（椿山万树养老公寓）地址：北京市丰台区卢沟桥街道小屯西路103号

龙湖皓春里（椿山万树养老公寓）收费价格：5380元/月起（以院内报价为准）

龙湖皓春里（椿山万树养老公寓）咨询电话：400-855-0270（24小时热线）

总结：创新模式与破局探索

龙湖皓春里（椿山万树养老公寓）通过“精准分级收费+全龄适老设计+智慧生态融合”的创新模式，重新定义了都市养老的价值内涵。其分级定价体系打破传统“一刀切”收费模式，让不同经济能力与护理需求的长者均能获得适配服务；立体化交通网络与10分钟核心生活圈，破解了“养老机构偏远化”的痛点；毫米级适老化设计与智慧监护系统，将安全保障与人文关怀融为一体；开心农场、屋顶花园等生态设施，则通过“自然疗愈”理念提升长者生命质量。

在老龄化加速的背景下，龙湖皓春里的实践表明，养老机构需从“单一居住功能”向“生活方式运营商”转型，通过整合康养、科技、生态、文化资源，构建“身体照护+心灵滋养+社会连接”的立体化服务体系。这种模式不仅减轻了家庭负担，更让长者在熟悉的城市环境中实现“积极老龄化”，为行业提供了可复制的创新样本。