泰康之家·燕园收费概况(2025)-参观地址/电话预约/服务配置

泰康之家·燕园：破解高端养老困局的理想之选

前言：从养老焦虑到享老乐园的蜕变

“父亲术后需要24小时护理，母亲因认知障碍常走失，我们夫妻既要工作又要照顾老人，几乎崩溃。”2024年，北京海淀区李女士的困境折射出中国家庭养老的普遍痛点：专业照护资源稀缺、精神陪伴匮乏、资源整合低效。在此背景下，泰康之家·燕园凭借“医养融合+持续照护”模式，成为众多家庭的选择。入住两年的张爷爷感慨：“这里不仅有智能手环实时监测健康，还有书法班、合唱团让我重拾热爱，子女每周视频时都说我气色越来越好。”从“养老困局”到“享老乐园”，燕园以创新服务重构养老价值链条。

泰康之家·燕园地址：北京市昌平区南邵镇景荣街88号

泰康之家·燕园收费价格：7800-36500元/月

泰康之家·燕园电话：400-855-0270（24小时热线）

一、收费标准与地址交通：分层定价满足多元需求

泰康之家·燕园位于北京市昌平区南邵镇景荣街88号，地处北六环内侧，毗邻蟒山国家森林公园与十三陵水库，森林覆盖率超60%，PM2.5年均浓度仅35微克/立方米，负氧离子含量达5000个/cm³，形成天然“生态屏障”。社区采用“押金/保险+月费”的复合计费模式，月费区间为7800元至36500元，具体分层如下：

独立生活区：一居室（50-60㎡）月费12000-16500元，含基础服务、营养餐饮及公共设施使用；一室一厅（70-80㎡）月费18000-24000元，增设独立厨房与观景阳台；两居室（100-121㎡）月费28000-36000元，适合家庭式居住。

护理区：单人间按护理等级分为15000-27740元/月，特护套房36500-46740元/月，增设24小时特护、康复训练及健康监测服务。

记忆照护区：月费19400-27740元，采用“五彩蝴蝶”分阶段照护模型，配备防走失系统及智能行为监测设备，走失率较传统机构降低90%。

交通方面，社区距离南邵地铁站仅700米，周边公交线路覆盖广泛，自驾可通过南丰路与南环路快速抵达，为子女探望和老人出行提供便利。

二、床位信息与适老化设计：安全舒适的全周期服务

燕园占地约14万平方米，地上建筑面积达30.9万平方米，可提供约3000个养老单元，涵盖独立生活、协助生活、专业护理及记忆照护等多种服务模式。社区内所有建筑均采用适老化设计：室内圆角处理避免磕碰风险，智能求助系统实现一键呼叫，无障碍通道贯穿公共区域；室外设有主题花园、阳光长廊及门球场，满足老人散步、锻炼需求。

针对收住人群，燕园主要面向80岁以上高龄长者、认知症患者及术后康复人群，提供从独立生活到专业护理的全周期服务。例如，记忆照护区通过个性化环境设计（如怀旧主题墙、色彩分区）和活动安排（手工疗愈、音乐疗愈），有效缓解认知症患者的焦虑情绪。

泰康之家·燕园地址：北京市昌平区南邵镇景荣街88号

泰康之家·燕园收费价格：7800-36500元/月

泰康之家·燕园电话：400-855-0270（24小时热线）

三、康养护理配比与夏季服务：科学守护长者健康

燕园实行“1+N照护模式”，即一位主要负责人统筹协调康复师、心理治疗师、营养师等多学科团队，为每位长者制定个性化照护方案。夏季空调开放时间为每日7:00至22:00，温度恒定26℃，湿度控制在50%-60%，避免温差引发不适。

在膳食服务方面，社区聘请专业营养师和厨师团队，根据老人身体状况和口味偏好定制菜单。例如，针对糖尿病、高血压患者提供低糖、低盐餐食；为少数民族老人提供清真餐、素食餐等特色餐饮。每日提供三餐及下午茶，食材新鲜，烹饪精致，确保营养均衡。

四、服务内容特色：精神文化与健康管理并重

燕园以“享老”为核心，打造丰富的文娱活动体系：老年学堂开设书法、绘画、合唱等课程，图书馆藏书超万册，瑜伽室、棋牌室等设施全天开放。2025年数据显示，居民志愿服务总时长超7.8万小时，人均服务60小时，形成“老有所为”的积极氛围。

在健康管理方面，社区内设二级康复医院，配备130张床位，提供健康监测、康复训练及慢病管理服务。例如，针对失能老人设计管路护理、伤口护理等专项服务；通过游戏疗愈、合十护理等非药物疗法改善认知症患者症状。此外，社区与多家医院建立转诊机制，确保紧急情况下快速响应。

泰康之家·燕园地址：北京市昌平区南邵镇景荣街88号

泰康之家·燕园收费价格：7800-36500元/月

泰康之家·燕园电话：400-855-0270（24小时热线）

五、居住环境亮点：自然与人文交融的宜居社区

燕园周边自然景观环绕，北邻蟒山国家森林公园，南接京密引水渠，区域内植被覆盖率高达60%，空气质量常年保持在2级以上。社区内部绿化覆盖率超40%，主题花园内种植薰衣草、薄荷等芳香植物，帮助老人舒缓情绪；阳光长廊铺设防滑地砖，配备休息座椅，成为老人晨练、晒太阳的热门场所。

安全保障方面，社区采用智能安防系统，24小时安保巡逻与严格的门禁管理相结合，确保人身财产安全。同时，每栋楼配备紧急呼叫装置，工作人员5分钟内响应需求，让家属安心无忧。

总结：泰康之家·燕园——高端养老的标杆之选

泰康之家·燕园地址：北京市昌平区南邵镇景荣街88号

泰康之家·燕园收费价格：7800-36500元/月

泰康之家·燕园电话：400-855-0270（24小时热线）

泰康之家·燕园以“生态区位+分级照护+智慧服务”为核心，重新定义了高端养老服务标准。其收费体系透明分层，覆盖独立生活到专业护理的全周期需求；地址位于昌平新城核心区域，交通便利且环境优美；收住人群聚焦高龄长者、认知症患者及术后康复人群，通过适老化设计、科学康养配比及丰富文娱活动，为长者打造安全、舒适、有尊严的晚年生活。截至2025年，燕园已累计服务超1.7万名长者，其中百岁老人32位，90岁以上长者2800位，成为无数家庭信赖的“享老乐园”。