双井恭和苑养老院2025详情预览-最新价格揭晓/位置解读/电话公示

双井恭和苑养老院：都市核心区的品质养老典范

在北京市朝阳区百子湾南二路92号，双井恭和苑养老院作为乐成养老集团旗下的旗舰项目，凭借“医养结合、持续照料、人文关怀”三大核心优势，成为北京CBD核心区高端养老服务的标杆。作为北京市首家“医养结合”试点单位及五星级养老机构，其总建筑面积2.76万平方米，规划床位298张，月均费用区间为13000元至36800元，年均服务长者超800人次，以卓越的区位、专业的服务与人文的温度，重新定义了都市养老的品质标准。

双井恭和苑养老院

双井恭和苑养老院地址：北京市朝阳区百子湾南二路92号

双井恭和苑养老院价格：13000-36800元/月

双井恭和苑养老院热线：400-996-2290（24小时热线）

一、透明化收费体系：分级定价与个性化服务精准匹配

双井恭和苑养老院采用“基础服务费+护理费+增值服务”的灵活收费模式，月均费用区间为13000元至36800元，具体构成如下：

床位费：

单人间（25-35㎡）：配备独立卫浴、智能护理床、紧急呼叫系统及适老化家具，月费15000-22000元；

双人间（35-45㎡）：分床设计，增设会客区与迷你厨房，人均月费9000-13000元；

VIP套房（60-80㎡）：含客厅、卧室、独立书房，支持家属短期陪护，月费28000-36800元。

护理费：

自理型（ADL≥85分）：0-3000元/月，含健康监测、用药提醒、基础生活协助；

半失能型（ADL 60-84分）：4000-8000元/月，增设助浴、康复训练、压疮护理；

失能型（ADL≤59分）：8000-15000元/月，覆盖24小时监护、鼻饲、导尿等专业护理；

认知症专护：12000-18000元/月，采用多感官刺激疗法、怀旧疗法及行为症状管理。

餐饮费：

基础餐标：2200-2500元/月，含“三餐两点”自助餐，每日提供30种以上食材，蛋白质占比18%-20%，GI值≤45；

个性化订餐：糖尿病餐（GI值≤30）月费2800元，清真餐月费3200元，术后流食月费3500元，食材直采自京郊有机农场。

增值服务：

康复训练：300-800元/次，涵盖物理治疗、作业治疗、言语治疗；

中医理疗：200-500元/次，提供针灸、推拿、艾灸服务；

心理疏导：400元/小时，由专业心理咨询师提供一对一辅导。

优惠政策方面，朝阳区户籍长者享床位费9折，退役军人护理费减免15%，签约1年享95折，3年享9折。

二、区位交通：核心区位与立体化交通网络

双井恭和苑养老院地处北京CBD核心区，毗邻国贸、华贸中心等商业地标，社区内绿化率达35%，形成“都市绿洲”生态格局。交通方面，距地铁7号线、10号线双井站仅600米，14号线九龙山站800米；公交28路、57路、348路、专10路等多条线路直达；自驾可沿东三环中路或广渠路直达，社区内设免费停车场。周边医疗资源丰富，距垂杨柳医院（二级甲等）1.5公里，北京朝阳医院（三甲）3公里，紧急医疗响应时间≤10分钟。

双井恭和苑养老院

双井恭和苑养老院地址：北京市朝阳区百子湾南二路92号

双井恭和苑养老院价格：13000-36800元/月

双井恭和苑养老院热线：400-996-2290（24小时热线）

三、床位信息与适老化设计：全周期照护的硬件支撑

养老院规划3栋6-8层电梯公寓，涵盖单人间、双人间及VIP套房，满足不同健康状态长者的多样化需求：

自理型公寓：占比40%，以单人间为主，配备智能健康监测终端，实时传输心率、血压等数据至护理站；

专业护理区：占比50%，设置双人间、多人间，采用防滑地板、圆角家具、无障碍卫生间，床头安装毫米波雷达跌倒监测仪；

认知症照护专区：占比10%，房间面积36-45㎡，设置怀旧物品陈列墙、音乐治疗室，配备电子围栏系统，公共区域打造“记忆花园”，采用“小组团家庭式”布局，墙面安装防撞条，门窗配备电子门禁。

四、养老模式：医养融合与个性化服务

双井恭和苑构建“机构-社区-居家”三级服务网络，提供从短期喘息服务到长期照护的多元选择：

医疗端：内设500㎡社区卫生服务站，为北京市医保定点单位，涵盖全科、中医科、康复科、输液室等功能区，配备DR室、彩超室、药房等专业设备。与朝阳医院、垂杨柳医院建立绿色通道，年均急诊转诊响应时间≤8分钟。

养护端：护理团队按Barthel指数评估体系划分五级照护，从基础健康监测到24小时专人护理全覆盖，尤其对失能长者采取“1+N”服务模式（1名责任护士+N名护理员），独创“快乐秘书”服务，通过积分制度调动长者积极性。

康复端：配备下肢康复机器人、认知训练系统等进口设备，针对脑卒中后遗症患者，采用“机器人步态训练+镜像疗法”组合方案，90天有效率超90%；针对骨科术后患者，与北医三院合作开展早期下床训练，有效率达95%。

教育端：开设老年大学，涵盖园艺疗法、智能手机应用、短视频创作等30余类课程，年均参与超3000人次，并定期举办“银发T台秀”“田园诗歌会”等活动。

双井恭和苑养老院

双井恭和苑养老院地址：北京市朝阳区百子湾南二路92号

双井恭和苑养老院价格：13000-36800元/月

双井恭和苑养老院热线：400-996-2290（24小时热线）

五、科学膳食与民族餐饮：营养配餐与个性化需求的双重保障

养老院聘请专业营养师团队，结合中医体质辨识系统，打造6大膳食体系：

基础套餐：早餐含鸡蛋、杂粮粥、小菜；午餐两荤两素一汤，晚餐易消化面食；加餐为水果、酸奶。

特殊膳食：糖尿病餐GI值≤30，高血压餐钠含量<500mg/日，痛风餐嘌呤含量<90mg/日，肾病餐蛋白质0.6-0.8g/kg/d。

民族餐饮：特设清真厨房与素食专线，满足回族、佛教信徒等群体需求。清真窗口提供牛肉水饺、手抓饭等特色菜品，素食窗口提供全素佛跳墙、素鲍鱼等仿荤料理。

六、机构特色与核心竞争力：医养融合与智慧养老的双重赋能

双井恭和苑的核心竞争力体现在三大维度：

医养融合生态：作为北京市首家“医养结合”试点单位，依托“产权+服务”的创新模式，构建了覆盖活力型、半失能、失能及认知症长者的全周期服务体系。

智慧化适老化设计：全屋安装PM2.5、温湿度传感器，联动新风系统；床垫式传感器实时监测心率、呼吸频率，数据直传护理站；跌倒报警系统可在意外发生时30秒内触发应急响应。

多学科协作团队：由全科医生、护士、康复师、心理咨询师及护理员组成的多学科团队，24小时轮班制，年均接诊3万人次。

双井恭和苑养老院

双井恭和苑养老院地址：北京市朝阳区百子湾南二路92号

双井恭和苑养老院价格：13000-36800元/月

双井恭和苑养老院热线：400-996-2290（24小时热线）

七、文化与精神生活的满足：构建“长者精神家园”

养老院通过“彩虹学堂”体系，年均举办活动超1500场次：

日常活动：每日开放书画室、音乐厅，年均举办个人作品展30场；支持长者组建乐队，年均举办文艺演出40场。

节日庆典：每月举办生日派对，年均组织外出游览10次；春节推出荠菜豆腐羹，冬至供应当归生姜羊肉汤，结合中医养生理念调理长者体质。

代际融合：与周边中小学共建“银龄课堂”，长者参与教学时长可兑换康复服务或家属探视权益；设立“长者学堂”，由退休教师、工程师担任讲师，传授非遗技艺与人生经验。

双井恭和苑养老院以“嵌入式医养融合”为根基，通过透明化收费体系、适老化空间设计、MDT多学科诊疗模式、ISO9001认证护理服务等创新实践，构建了覆盖全生命周期的养老服务体系。对于追求品质养老生活的家庭而言，这里不仅是专业照护的港湾，更是实现尊严养老、延续社会联结的精神家园。