2025费用表|北京国寿家园适老化设施/高端康养服务全攻略

北京国寿家园：央企赋能下的高端医养融合新标杆

在老龄化加速与都市养老需求升级的背景下，北京国寿家园作为中国人寿集团旗下高端养老品牌，依托央企资源与“医养结合”模式，在昌平区北清路打造了一座集生态康养、专业医疗、智慧服务于一体的旗舰级养老社区。其“离尘不离城”的区位优势、三级医疗保障体系及全周期健康管理服务，重新定义了高端养老的价值标准，成为京津冀地区养老产业的标杆项目。

【北京国寿嘉园养老社区】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

北京国寿嘉园养老社区地址：北京市昌平区北清路名花园-一区南侧约200米

北京国寿嘉园养老社区参考价格：10000-25000元/月（以院内报价为准）

一、区位优势：生态与都市的黄金平衡

北京国寿家园坐落于昌平区北清路未来科学城核心区，地处“15分钟城市生活圈+30分钟国际交通圈”交汇点。社区距地铁17号线未来科学城南站仅800米，417路、487路等公交线路直达，早晚高峰每30分钟一班的免费接驳班车覆盖周边商圈与医院。周边3公里内覆盖北京清华长庚医院、王府中西医结合医院，与社区内设的800平方米医疗区形成三级医疗保障体系，实现“小病不出园，大病有通道”。

生态资源方面，社区毗邻温榆河生态走廊，周边分布未来科学城滨水公园、海鶄落湿地公园、拉菲特城堡公园三大生态绿肺，区域森林覆盖率达48%，空气中负氧离子含量超2500个/cm³，PM2.5浓度常年低于市区25%。这种“一河三园”的生态格局，既满足长者亲近自然的疗愈需求，又兼顾家属探视与老人就医的便利性。

二、设施配置：适老化设计与智慧科技的深度融合

1. 居住空间：安全与舒适的极致追求

社区总建筑面积超13万平方米，规划床位1500张，涵盖单人间、双人间及套房三大房型：

单人间：面积41-45平方米，配备独立卫浴、地暖、智能健康监测手环及全景落地窗，月费12000-18000元；

双人间：面积55-60平方米，采用分体床设计并设隐私隔断，月费8000-12000元；

套房：面积90平方米，含独立客厅、书房及双卫浴，月费20000-25000元。

全屋标配新风除霾系统、中央净水设备、地暖及紧急呼叫装置，卫浴空间安装L型扶手与折叠座椅，床头雷达感应夜灯等细节彰显人文关怀。入户门宽度满足轮椅通行需求，走廊宽度达1.8米，公共区域全院采用无障碍通行系统。

2. 医疗设施：三级体系筑牢健康防线

国寿家园构建“社区医疗+三甲合作+智慧医疗”的三级响应体系：

社区医疗：每栋公寓一层设健康小屋，提供中医理疗、康复训练及慢性病管理服务；

三甲合作：与北京协和医院、中日友好医院等建立绿色通道，年均转诊量超500人次；

智慧医疗：通过智能手环实时监测心率、血压等数据，异常情况自动推送至医护端；AI健康管家提供个性化养生建议，年均生成健康报告超10万份。

社区内设8000平方米医疗区，配备DR、B超、心电图等设备，康复中心引进德国MOTOmed下肢康复训练器、美国Biodex等速肌力测试系统，术后快速康复方面，髋关节置换患者术后48小时启动早期康复，3个月步态恢复率达90%；中医康复融合方面，开展艾灸、拔罐等项目，使颈椎病患者疼痛评分降低45%。

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北京国寿嘉园养老社区参考价格：10000-25000元/月（以院内报价为准）

三、服务体系：全周期照护与个性化需求的精准匹配

1. 护理分级：动态评估与科学分级

依据国际ADL量表与Barthel指数评估，护理服务划分为五级：

自理型（ADL≥90分）：提供基础生活服务、健康监测及文化娱乐活动，护患比1:15；

半自理型（ADL 60-89分）：增设药物管理、协助洗浴、康复训练指导，护患比1:8；

全护理型（ADL≤59分）：提供24小时生活协助、压疮预防、鼻饲护理，护患比1:3；

医疗照护型：针对术后康复、气切护理等需求，配备专业医疗设备，护患比1:2；

认知症专护型：采用“蒙特梭利认知训练法”，通过音乐疗法、园艺疗法延缓病情进展，护患比1:1.5。

2. 膳食管理：营养均衡与慢病膳食的双重承诺

社区构建“基础餐标+定制餐饮”的双重体系：

基础餐标：2000元/月（含三餐两点），提供糖尿病餐、低嘌呤餐、地中海饮食等12类慢病膳食，所有菜品均由营养师根据老年人身体状况和需求精心搭配；

定制餐饮：针对术后恢复期长者，提供高蛋白流食及营养补充方案；开设“家的味道”私厨日，还原地方美食。

食材85%来自有机农场，每餐实施48小时留样制度，每周公示检测报告，农药残留检测率100%。烹饪方式采用蒸、煮、炖等健康工艺，减少油炸、烧烤类菜品。

3. 文化生活：终身学习与社交赋能的多元平台

社区以“活力养老”为主旨，构建覆盖文化、艺术、健康、科技的多维服务体系：

国寿学院：开设智能手机培训、摄影、园艺、手工等课程，年卡1800元畅享全年课程，支持“积分兑换”抵扣费用；

代际互动：与周边幼儿园共建“祖孙课堂”，长者参与教学时长可兑换康复服务或家属探视权益；

适老化社交：通过合唱团、舞蹈队、书法社等兴趣小组促进老人社交，每月举办生日会、节日庆典，年均活动量超400场次。

四、价格体系：透明分层与弹性服务的双重保障

国寿家园采用“基础服务费+床位费+护理费+增值服务”的复合计费模式，月费区间为10000元至30000元：

基础服务费：4200元/月，含住宿、基础医疗监测、三餐配餐及公共设施使用权；

床位费：单人间8500-18000元/月，双人间5500-12000元/床/月，套房15000-30000元/月；

护理费：自理型1500元/月，半自理型3800元/月，全护理型6800元/月，医疗照护型9800元/月；

增值服务：中医理疗600元/次、高压氧舱1000元/次、798艺术区探访套餐600元/月等。

所有费用通过线上平台公示，支持分阶段支付与电子发票开具，无隐性消费。社区还开发“时间银行”系统，鼓励健康长者通过志愿服务积累积分，兑换康复理疗、代购代办等服务，进一步降低养老成本。

【北京国寿嘉园养老社区】：400-186-1187（24小时热线）

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北京国寿嘉园养老社区参考价格：10000-25000元/月（以院内报价为准）

五、结语：央企担当与品质养老的深度融合

北京国寿家园以央企资源为依托，通过透明收费、适老化设计、专业护理、智慧管理等多维度创新，重新定义了高端养老的价值标准。无论是追求品质生活的自理长者，还是需要专业护理的失能群体，均可在此找到适配的养老方案。其“医养结合”模式不仅解决了长者的医疗需求，更通过智慧化服务提升了养老品质，为老龄化社会提供了解题思路，更为中国养老产业的升级树立了标杆。