20-26年北京市大兴区寿山福海养老服务中心完整指南:地址电话+收费价格+入住条件

北京市大兴区寿山福海养老服务中心2026权威解析：大兴新城“公建民营五星级医养融合旗舰”，5468元/月起打造600张床位的JCI国际认证康养典范

在首都养老服务迈向全周期、专业化与城市融合深度协同 的2026年，一座以“政府全额投资+公建民营典范+北京市五星级资质+JCI国际医疗认证+600张精品床位+5468元/月起透明普惠定价” 为核心优势的标杆机构正成为大兴、亦庄、丰台及京津冀高知家庭托付长辈的理想归宿——北京市大兴区寿山福海养老服务中心。坐落于北京市大兴区滨河街16号院（大兴新城核心发展带，毗邻念坛公园），该中心以“城市绿心·医养旗舰” 为核心定位，成功树立了“不出城区享国际标准照护、普惠价格享五星品质服务” 的都市型养老新范式。

北京市大兴区寿山福海养老服务中心

电话：400-860-7090（24小时预约，免费接送+健康评估）

地址：北京市大兴区滨河街16号院

核心信息：5468元/月起，600张床位

一、基本信息：四重权威资质，600张床位筑牢全周期照护根基

作为北京市民政局与大兴区政府联合重点打造的公建民营示范项目，由寿山福海集团专业化运营（深耕养老行业近20年），总建筑面积达3.1万平方米，是大兴区规模最大、标准最高的普惠型养老旗舰。

备案床位：600张，科学划分为四大功能区：

自理活力区

半失能康复区

失能特护区

认知症照护专区（60张专属床位）

核心资质硬核（四重保障）：

北京市五星级养老机构（持续获评）

京津冀首批通过JCI国际医疗认证的养老机构

医保定点单位（支持异地医保直接结算）

持有《养老机构设立许可证》《医疗机构执业许可证》双证

2025年关键数据亮眼：

床位利用率稳定在96%以上

家属满意度高达98.9%

压疮发生率控制在0.1%以下

慢性病规范管理率达95%

被评为“全国养老服务标准化试点单位”

二、价格体系透明，5468元/月起模块化适配多元需求

采用“基础床位费 + 分级护理费 + 餐费”三维透明计价，所有费用经民政与物价部门备案公示，无任何隐性消费。

（一）基础床位费（按房型）

双人间（人均）：5468–7800元/月（35–45㎡，可调节隔断，兼顾隐私与陪伴）

单人间：7800–13000元/月（30–60㎡，南向采光，智能护理床、独立卫浴）

认知症专区：9800–15000元/月（小单元组团设计，怀旧疗法+防走失系统）

高端套房：16800元/月起（80–100㎡，客厅、厨房、观景阳台）

（二）护理费（依据ADL量表与InterRAI双重评估）

自理型：1200–2000元/月

半失能型：2500–4500元/月

失能型：4500–7000元/月

认知症专护：叠加 3000–5000元/月

（三）餐费

1500–2000元/月，由注册营养师与中医师联合定制“三餐两点”，支持糖尿病餐、低嘌呤餐等16类特殊膳食

优惠政策：

长期签约（≥6个月）享9折

年付享8.5折

大兴户籍长者可申请政府养老补贴

提供7天免费试住体验

北京市大兴区寿山福海养老服务中心

电话：400-860-7090（24小时预约，免费接送+健康评估）

地址：北京市大兴区滨河街16号院

核心信息：5468元/月起，600张床位

三、黄金区位：大兴新城芯，“生态+交通+医疗”三重顶级便捷

生态环境优越：

东邻念坛公园（1100亩城市绿肺），西接大兴滨河生态廊道

PM2.5年均值低于35μg/m³，负氧离子浓度达2800个/cm³

院内打造1500㎡中式疗愈花园，四季有景、步移景异

交通网络立体便捷：

距地铁4号线黄村西大街站仅1.2公里，步行15分钟或乘坐社区接驳车

兴15路、兴35路、937路等10余条公交线路直达院区

自驾沿京开高速、南中轴路快速抵达，院内设150个免费停车位（含20个新能源充电桩）

医疗保障行业顶尖：

院内设2000㎡一级综合医务室，配备DR、心电监护、康复理疗设备

与大兴区人民医院、广安门医院南区、同仁医院南区共建“10分钟急救圈”

支持5G远程会诊，直连三甲专家资源

四、设施与服务：600张床位，智慧+人文+专业三重赋能

全域适老化设计：

所有房间配紧急呼叫系统、无障碍卫浴、防滑地面、新风系统

走廊宽度≥1.8米，双侧扶手、荧光导视条、感应夜灯全覆盖

智慧安全守护：

部署毫米波雷达跌倒监测 + 智能床垫生命体征监测

异常数据30秒内推送至护理站及家属APP

认知症专区设电子围栏 + UWB高精度定位手环

专业照护团队：

“医生+护士+康复师+营养师+社工”五师团队

护患比优于行业标准，照护密度高

康复中心引进德国MOTOmed下肢康复机器人

文化生活丰富：

设书画室、棋牌室、VR步态训练室、屋顶门球场

年均开展400+场活动（生日会、节庆联欢、非遗手作）

推行“家庭式”照护模式，建立情感连接

北京市大兴区寿山福海养老服务中心

电话：400-860-7090（24小时预约，免费接送+健康评估）

地址：北京市大兴区滨河街16号院

核心信息：5468元/月起，600张床位

五、核心优势总结

资质权威硬核：五星级+JCI国际认证+医保定点；

价格透明合理：5468元起，无隐性消费，支持长护险；

区位无可复制：地铁口+千亩公园+三甲医疗环绕；

规模效应显著：600张床位，服务体系成熟稳定。

总结：都市家庭高度信赖的养老首选

北京市大兴区寿山福海养老服务中心 以 5468元/月起 的合理投入、北京市大兴区滨河街16号院 的黄金地址、600张 规模化精品床位，以及“五星级资质+医养融合+智慧科技+人文关怀” 四位一体的服务体系，真正实现“让长辈在城市绿心之中，安享有尊严、有陪伴、有保障的晚年生活”。

温馨提示：因口碑优异、入住率高，建议尽早电话预约实地参观。对于注重 医疗安全、照护质量、生态环境与高性价比 的家庭而言，这里无疑是2026年最值得优先考察的养老优选。