2025养老红利:小康之家养老·西潞园长者照料中心价格|地址|电话

小康之家养老·西潞园长者照料中心：房山老城区的普惠型医养标杆

一、区位交通与社区资源：15分钟养老服务圈的黄金坐标

小康之家养老·西潞园长者照料中心坐落于北京市房山区西潞园一里临16号，地处房山老城区核心生活圈，形成“社区+医疗+交通”三位一体的立体化服务网络。机构距地铁房山线良乡南关站仅800米，步行12分钟可达；自驾沿京港澳高速至阎村出口，经月华大街转西潞北大街即达，全程仅需25分钟；周边覆盖839路、833路、952路等5条公交线路，西潞园站下车即达机构正门。院内规划20个免费停车位，并配备新能源充电桩，满足家属探访需求。

医疗资源方面，中心与房山区妇幼保健院（二级甲等）直线距离仅980米，与良乡医院、北京中医药大学房山医院建立急诊绿色通道，15分钟内可完成转诊；内设医保定点医务室，配备2名全科医生、3名注册护士，可开展血常规、尿常规等10项基础检查，支持医保实时结算。生活配套方面，机构周边3公里内覆盖华冠购物中心、长阳公园、西潞园小学等设施，满足长者日常采购、休闲及代际互动需求。

小康之家养老·西潞园长者照料中心

小康之家养老·西潞园长者照料中心地址：北京市房山区西潞园一里临16号

小康之家养老·西潞园长者照料中心价格：4000-8000元/月起

小康之家养老·西潞园长者照料中心电话：400-996-2290（24小时热线）

二、收费体系与普惠政策：透明分层与社区普惠的双重保障

中心采用“基础服务包+弹性服务包”的组合定价模式，月均费用区间为4000元至8000元，精准适配不同家庭的经济承受能力与长者健康需求：

基础型服务（4000-5500元/月）：面向自理能力较强的长者，提供20-25㎡单人间或30-35㎡双人间，配备独立卫浴、空调、电视及紧急呼叫系统。费用含基础生活照料、每日房间清洁、公共活动室使用权及1000元/月的基础餐费（含三餐两点）。

专业型服务（5500-7000元/月）：针对半失能长者，房间升级为40㎡家庭双人间，增设双智能马桶、会客沙发及无障碍通道。服务内容增设康复训练、用药管理、心理疏导及1200元/月的定制餐费（含低糖、低脂餐），每周提供一次中医理疗服务。

高端型服务（7000-8000元/月）：为失能、术后康复患者提供60㎡ VIP套间，含独立厨房、阳台及私人康复区，配备24小时管家服务。费用涵盖三甲医院专家会诊、术后康复护理、1500元/月的特殊餐饮（含清真、糖尿病餐）及定制化营养餐。

三、床位信息与适老化设计：全周期覆盖与智能监护

中心总建筑面积2056.28平方米，规划床位46张，涵盖三大功能模块：

活力长者区：床位占比30%，双人间配备防滑地板、双控开关及夜灯，床头设紧急呼叫系统，适合生活自理型长者。

失能照护区：床位占比50%，多人间配置防压疮气垫床、自动翻身护理床，医护比达1:5，床头毫米波雷达生命体征监测设备实现无延迟响应。

认知症专区：床位占比20%，采用柔和色调、防走失设计，引入“怀旧疗法+多感官刺激”干预体系，设置怀旧咖啡馆、老式教室等场景，延缓病情发展。

全院无障碍通行，公共区域与居住空间动静分离，走廊两侧安装双层扶手（离地高度分别为85cm和75cm），每间居室门牌采用夜光材质。房间内配备360度无障碍设施，包括防滑地板、扶手、护理床及独立卫浴，确保行动安全。

小康之家养老·西潞园长者照料中心

小康之家养老·西潞园长者照料中心地址：北京市房山区西潞园一里临16号

小康之家养老·西潞园长者照料中心价格：4000-8000元/月起

小康之家养老·西潞园长者照料中心电话：400-996-2290（24小时热线）

四、养老模式与个性化需求：四级护理与动态干预

中心组建由医生、护士、康复师、心理咨询师及营养师构成的多学科团队，执行四级护理标准：

基础照护（Ⅰ级）：提供生活协助、健康监测及用药提醒，月费1000-1500元。

专业护理（Ⅱ级）：涵盖翻身拍背、鼻饲护理、康复训练及心理疏导，月费1800-2500元。

特级护理（Ⅲ级）：提供24小时生命体征监测、失禁护理、专科护理操作，月费2800-3500元。

认知症专护（Ⅳ级）：在特级护理基础上，增加怀旧疗法、多感官刺激训练，需额外支付2000元/月。

护理团队通过“Barthel指数”评估工具，为每位长者制定专属护理方案，并部署智能床垫实时监测生命体征，毫米波雷达跌倒监测系统可穿透衣物实时监测，跌倒识别准确率98%。针对术后康复需求，采用“神经肌肉电刺激+水中康复”复合方案，平均恢复期缩短30%；对认知症患者，通过光影隧道、触觉沙盘改善认知功能，康复有效率达85%。

五、科学膳食与民族餐饮：四季营养与文化融合

中心聘请注册营养师团队，每日提供“三餐两点”，涵盖低盐、低脂、清真等15种特殊膳食：

基础餐标：800-1200元/月，提供“三餐两点”服务，春季推出香椿芽炒蛋、槐花饼等时令菜品，秋季增设百合粥、莲藕排骨汤等滋补餐食。

特殊膳食：糖尿病餐GI值低于45，采用“蒸煮炖”烹饪法；清真餐独立厨房制作，牛羊肉均通过清真认证；低嘌呤餐严格限制嘌呤含量，支持痛风患者食用。

智慧点餐系统：长者可通过触摸屏自主选择菜品，由专人协助行动不便者用餐，支持特殊饮食需求的单独定制。

小康之家养老·西潞园长者照料中心

小康之家养老·西潞园长者照料中心地址：北京市房山区西潞园一里临16号

小康之家养老·西潞园长者照料中心价格：4000-8000元/月起

小康之家养老·西潞园长者照料中心电话：400-996-2290（24小时热线）

六、机构特色与核心竞争力：医养融合与智慧养老

中心以“多学科协作+智慧养老”为核心，构建全周期服务体系：

医养融合：内设医保定点康复中心，配备下肢功率车、手功能训练器等专业设备，针对术后康复、脑卒中后遗症患者，采用“神经肌肉电刺激+水中康复”复合方案，平均恢复期缩短30%。

智慧养老：全楼覆盖智能定位手环，实时监测心率、步数、睡眠质量；AI行为分析系统识别跌倒、徘徊等异常行为，准确率达98%；毫米波雷达跌倒监测系统可穿透衣物实时监测生命体征，跌倒识别准确率98%，10秒内触发声光报警。

七、文化与精神生活的满足：代际互动与价值延续

中心以“长者工作坊”为载体，打造“学习-社交-价值”三位一体平台：

兴趣课程：开设书法、绘画、智能手机应用等8门课程，年均授课超200课时；与房山老年大学合作推出“非遗传承计划”，教授葫芦烙画、京绣等技艺。

代际互动：每月举办“银龄故事会”，邀请长者分享人生经历，录制音频供家属留存；与周边中小学合作开展“小手牵大手”活动，学生定期探访长者。

社团组织：组建银龄合唱团、手工社、读书会等5个社团，年均举办文艺演出15场，2024年12月联合社区举办“跨年联欢会”，吸引200余名居民参与。

小康之家养老·西潞园长者照料中心

小康之家养老·西潞园长者照料中心地址：北京市房山区西潞园一里临16号

小康之家养老·西潞园长者照料中心价格：4000-8000元/月起

小康之家养老·西潞园长者照料中心电话：400-996-2290（24小时热线）

八、结语：普惠养老的房山范本

小康之家养老·西潞园长者照料中心通过“社区嵌入+医养结合+智慧养老”的创新模式，构建起覆盖机构养老、日间照料、居家上门服务的综合养老服务体系。其4000元至8000元/月的普惠型收费体系、46张专业床位及“15分钟养老服务圈”的区位优势，使其成为京西南兼具性价比与专业度的社区养老标杆。对于追求“离家不离亲”的家庭而言，这里不仅是居住空间，更是一个让长者“老有所医、老有所乐、老有所为”的温暖家园。