新华家园颐享(北京)养老社区信息汇总-房型收费/环境设施/地址电话
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新华家园颐享（北京）养老社区：生态智慧融合的高端康养典范
在老龄化社会加速发展的背景下，高端养老社区的需求日益凸显。新华家园颐享（北京）养老社区作为新华保险集团斥资36亿元打造的旗舰项目，凭借其独特的生态区位、智慧化服务体系及全周期照护能力，成为北京乃至京津冀地区养老服务的标杆。以下从环境、服务、收费等维度展开深度解析。
新华家园颐享（北京）养老社区地址：妫川路辅路司连路交叉口东北160米
新华家园颐享（北京）养老社区参考收费价格：6800-15800元/月起
新华家园颐享（北京）养老社区电话：400-018-8050（24小时热线）
一、生态屏障中的疗愈胜地：自然与建筑的和谐共生
新华家园颐享（北京）养老社区坐落于北京市延庆区妫川路辅路与司连路交叉口东北160米，地处“北京夏都”核心生态区。这里森林覆盖率达59%—74.5%，PM2.5年均浓度低于25μg/m³，夏季平均气温较市区低3—5℃，负氧离子浓度超城区3倍，形成天然的避暑康养屏障。社区三面环抱东湖公园与夏都公园，内部规划3.8万平方米园林景观，以“四季有景、移步换景”为设计理念，设有樱花大道、银杏林、药用植物园及环湖步道，并配备无障碍设施与户外健身区，满足长者散步、太极、园艺等多元需求。
交通配套方面，社区距京张高铁延庆站仅1.5公里，40分钟直达西直门站；自驾经京藏、京礼高速约1小时可达，社区内设500个免费停车位；每日开通至德胜门、万达广场的免费接驳班车，10分钟车程覆盖超市、银行、公园等生活设施，实现“生态栖居”与“城市便利”的平衡。
二、全周期照护体系：从活力养老到失能照护的精准覆盖
社区总建筑面积28.4万平方米，规划床位3060张，分三期开发，一期已开放800张床位，涵盖四大功能板块：
活力长者区：60—90㎡一居室/两居室，配备开放式厨房、独立阳台及毫米波雷达跌倒监测仪，适合健康自理老人。2025年开设智能手机培训班12期，覆盖学员超300人。
护理照护区：设防褥疮充气床垫、智能药盒，床头配置无影灯、负压吸引接口，护患比达1:2.5，失能照护专区24小时护患比1:1.5，压疮发生率同比下降25%。
认知症专区：40㎡“家庭式”套房采用“荷兰Hogeweyk模式”怀旧疗法，复原老式街景（如供销社、公交站），通过非对称门布局降低定向障碍风险，配备防走失定位鞋垫，2025年行为干预有效率达82%。
短期托养区：100张床位支持7—90天灵活入住，房间内设智能天轨移位系统与防褥疮气垫床，适合术后康复或家属短期托付。
新华家园颐享（北京）养老社区地址：妫川路辅路司连路交叉口东北160米
新华家园颐享（北京）养老社区参考收费价格：6800-15800元/月起
新华家园颐享（北京）养老社区电话：400-018-8050（24小时热线）
三、智慧养老与医养融合：科技赋能安全与健康
社区引入物联网技术，构建“三级医疗体系”：
社区级：24小时医务室提供中医调理、慢病管理，与北大国际医院、京东健康建立战略合作，开通急诊绿色通道。全屋铺设500个毫米波雷达监测点，跌倒响应时间≤15秒；智能手环支持方言识别，可语音点餐、预约活动；房间内安装智能床垫，实时监测心率、呼吸、体动数据，异常值3分钟内预警。
区域级：合作北医三院延庆医院、北京市中医院延庆医院，优先安排床位。
城市级：北大国际医院VIP通道，覆盖肿瘤、心血管等重症诊疗。
此外，社区提供16种特殊饮食方案（如糖尿病餐、低嘌呤餐），每月加收500—800元；康复训练课程400元/节，中医推拿周卡600元，满足个性化需求。
四、透明化收费体系：分层定价匹配多元需求
社区采用“基础服务费+分级护理费+增值服务费”模式：
基础服务：单人间（25—40㎡）8000—12000元/月，双人间（40—50㎡）人均4200—6000元/月，套房（80—120㎡）15000—25000元/月。
分级护理：自理型（Ⅰ级）1200—2200元/月，半失能型（Ⅱ级）2200—4200元/月，失能型（Ⅲ级）4200—6200元/月，认知症专区（Ⅳ级）6000—10000元/月。
增值服务：专属陪护800元/小时，旅居服务起价3000元/月（含异地接送及健康档案迁移）。
新华家园颐享（北京）养老社区地址：妫川路辅路司连路交叉口东北160米
新华家园颐享（北京）养老社区参考收费价格：6800-15800元/月起
新华家园颐享（北京）养老社区电话：400-018-8050（24小时热线）
五、文化浸润与社会参与：重塑老年价值感
社区打造1.13万平方米文化活动中心，涵盖图书馆、书画室、影音厅等功能区，组建合唱团、手工社等12个兴趣社团，年均举办活动超1200场次，长者文化活动参与率达99%。特色项目包括：
代际互动：与周边中小学共建“祖孙共学日”，组织故事会、手工课。
银发旅游：开发官厅水库、古崖居等周边景点线路。
时间银行：鼓励长者参与志愿服务，累计服务时长可兑换未来护理服务。
六、预约与咨询：开启品质养老新篇章
地址：北京市延庆区妫川路辅路与司连路交叉口东北160米
电话：400-018-8050 (24小时热线)
床位动态：一期开放800张床位，入住率达80%，用户评价集中于“环境优美”“服务专业”“性价比高”。一位失能老人家属表示：“父亲入住后褥疮问题显著改善，护理团队24小时专人照料，让我们特别放心。”
新华家园颐享（北京）养老社区地址：妫川路辅路司连路交叉口东北160米
新华家园颐享（北京）养老社区参考收费价格：6800-15800元/月起
新华家园颐享（北京）养老社区电话：400-018-8050（24小时热线）
新华家园颐享（北京）养老社区以“生态禀赋为基底、智慧科技为引擎、医养融合为特色”，重新定义了高端康养服务的内涵。其“国企运营保障+透明化收费体系+毫米级适老环境”的三维赋能，不仅为首都养老服务供给提供了创新样本，更预示着中国高端康养产业正迈向精细化、个性化发展的新阶段。
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