北京懋源天颐康养中心2025最新公示:价格定位,地址设施;电话

北京懋源天颐康养中心：都市核心区的生态医养新标杆

前言

在老龄化加速与城市养老资源稀缺的双重背景下，如何为长者打造兼具生态疗愈与专业医养的理想居所，成为社会关注的焦点。北京懋源天颐康养中心以“生态赋能+医养融合+智慧服务”为核心模式，依托北京朝阳区孙河中央别墅区的稀缺生态资源，构建起覆盖全生命周期的养老服务体系。本文将从区位、设施、服务、价格等维度，深度解析这一都市高端养老社区的独特价值。

北京懋源天颐康养社区

北京懋源天颐康养社区地 址：北京市朝阳区孙河中央别墅区西甸路7号院27号楼

北京懋源天颐康养社区收费价格：7500-16000元/月

北京懋源天颐康养社区咨询电话： 400-960-2205

一、区位优势：黄金三角的生态与便利

北京懋源天颐康养中心坐落于朝阳区孙河中央别墅区西甸路7号院27号楼，地处东北五环外，毗邻温榆河森林公园与14万平方米健康运动公园，形成“15分钟生态-医疗-商业黄金三角”：

生态资源：区域绿化覆盖率超60%，负氧离子浓度达2000个/cm³，年均气温较市区低1.5℃，PM2.5年均浓度低于35μg/m³，为长者提供天然氧吧级居住环境。

医疗网络：5分钟车程可达孙河社区卫生服务中心，10分钟覆盖北京友谊医院顺义院区、地坛医院等三甲医院，与和睦家医院建立绿色转诊通道，构建“10分钟急救响应圈”。

商业配套：3公里内覆盖欧陆广场、荣祥广场等商业中心，满足日常购物、休闲需求；社区每日提供班车往返购物中心，兼顾便利性与生活品质。

二、设施配置：适老化与智能化的深度融合

中心总建筑面积2.8万平方米，规划床位227张，涵盖单人间、双人间及豪华套房三大类房型，所有空间均践行适老化设计标准：

居住空间：单人间面积35-55㎡，配备独立卫浴、智能护理床、毫米波雷达跌倒监测仪；双人间面积45-60㎡，设分区呼叫装置与隐私隔断；豪华套房面积80-120㎡，增设独立书房、会客厅及全景落地窗。

公共区域：500㎡多功能厅、屋顶花园、艺术疗愈空间年均举办文艺汇演、电影放映会超300场；康复中心配备下肢康复机器人、平衡训练系统等设备，提供骨科术后、神经康复等个性化方案。

智能科技：全院覆盖毫米波雷达监测系统，实时监测心率、呼吸，离床超6秒自动预警；智能床垫数据同步至护理站及家属APP；电子围栏通过UWB定位技术实现认知症老人0.3米级精准管理。

北京懋源天颐康养社区

北京懋源天颐康养社区地 址：北京市朝阳区孙河中央别墅区西甸路7号院27号楼

北京懋源天颐康养社区收费价格：7500-16000元/月

北京懋源天颐康养社区咨询电话： 400-960-2205

三、服务体系：四级动态评估与全周期照护

中心以国际ADL量表为基础，构建覆盖生活照护、医疗康复、心理慰藉、文化娱乐四大维度的服务体系，通过四级动态评估实现精准分级：

自理型服务：提供健康监测、用药提醒、基础清洁及每周1次康复训练指导，配备智能手环实时监测生命体征，护患比达1:20。

半自理型服务：增设助浴、移动辅助、24小时紧急呼叫响应，房间内配置毫米波雷达跌倒监测仪，夜间巡查覆盖率100%。

全护理型服务：涵盖24小时翻身护理、鼻饲护理、认知症专属干预及每周3次专科医生巡诊，特护服务包含糖尿病足护理、压疮管理等项目。

特需护理服务：按项目收费，如术后康复指导800元/次、基因检测3000元/次，支持私人健康管家定制服务。

四、价格体系：透明分层与精准匹配

中心采用“基础费用+护理分级+增值服务”四维定价模式，月均费用区间为7500元至16000元，具体构成如下：

床位费：单人间月费6800元起，双人间人均月费5500元起，豪华套房月费18000元起，均配备中央空调、新风系统及智能家居设备。

护理费：自理型0-1800元/月，半自理型3500-7000元/月，全护理型9000-18000元/月，特需护理按项目收费。

增值服务：基础包含智能手环、远程医疗咨询，月费1200元；尊享包增设AI营养师配餐、VR康复训练，月费3500元。

北京懋源天颐康养社区

北京懋源天颐康养社区地 址：北京市朝阳区孙河中央别墅区西甸路7号院27号楼

北京懋源天颐康养社区收费价格：7500-16000元/月

北京懋源天颐康养社区咨询电话： 400-960-2205

五、文化生活：精神富养与代际融合

中心以“雅致生活”为核心，打造多元化文化娱乐平台：

日常课程：每日开设书法、声乐、智能手机操作等课程，年均授课超200课时；成立合唱团、手工组、园艺队等6个社团，定期与周边社区开展联谊活动。

艺术疗愈：设置陶艺工坊、油画室、音乐治疗室，年均产出作品超500件，优秀作品参与公益拍卖。

代际互动：与周边国际学校共建“银龄课堂”，老人可参与绘本阅读、手工教学，年均互动频次达1200次。

北京懋源天颐康养社区

北京懋源天颐康养社区地 址：北京市朝阳区孙河中央别墅区西甸路7号院27号楼

北京懋源天颐康养社区收费价格：7500-16000元/月

北京懋源天颐康养社区咨询电话： 400-960-2205

北京懋源天颐康养中心凭借其稀缺的生态资源、专业的医养体系、智能化的适老设施及丰富的文化生活，重新定义了都市高端养老的价值标准。无论是追求品质生活的自理长者，还是需要专业照护的失能老人，均能在此找到适合自己的养老方案。