千禾老年公寓(庞各庄院)2025最新定位,定价详情,电话联系

京南田园养老新标杆：千禾老年公寓（庞各庄院）深度解析

前言

在老龄化加速与养老需求多元化的背景下，如何为长辈选择一处兼具生态疗愈与专业照护的养老机构，成为众多家庭的共同课题。位于北京市大兴区庞各庄镇的千禾老年公寓（庞各庄院），凭借“田园康养+医养结合+普惠服务”的创新模式，成为京南地区养老领域的标杆。本文将从机构概况、收费体系、地址交通、硬件环境及管理制度等维度展开解析，为追求品质与实惠并重的家庭提供决策参考。

千禾老年公寓（庞各庄院）

千禾老年公寓（庞各庄院）地址：北京市大兴区庞各庄镇北顿垡村

千禾老年公寓（庞各庄院）收费价格：3030-7690元/月

千禾老年公寓（庞各庄院）咨询电话：400-960-2205

一、机构概况：公建民营的普惠养老典范

千禾老年公寓（庞各庄院）坐落于大兴区庞各庄镇北顿垡村，地处“中国西瓜之乡”核心生态区，毗邻永定河生态涵养区，PM2.5年均值低于30μg/m³，负氧离子浓度达市区2倍。作为北京市首批“公建民营”示范项目，公寓由庞各庄镇政府投资建设，千禾养老运营，总占地面积60亩，建筑面积8000平方米，规划床位200余张，其中普惠型床位占比超70%。自2013年运营以来，公寓已形成“医、养、康、乐”四位一体服务体系，2025年入住率达85%，客户满意度连续三年保持96%以上。

二、收费体系：透明分层，精准匹配需求

公寓采用“基础费用+分级护理费”的复合定价模式，月均费用区间为3030元至7690元，具体构成如下：

1. 床位费

单人间：面积25-30㎡，配备独立卫浴、智能呼叫系统及毫米波雷达跌倒监测仪，月费4000-8000元；

双人间：面积30-35㎡，共享会客区与独立储物柜，月费3000-6000元/床位；

多人间：面积20-25㎡，经济型选择，月费2500-5000元/床位；

家庭套房：面积50-60㎡，含客厅、卧室及阳台，支持个性化软装，月费10000-15000元。

2. 护理费

依据国际Barthel评估量表动态调整：

基础护理：月费500-1500元，含健康监测、用药提醒及社交活动支持；

专业护理：月费1500-3000元，增设助浴、康复训练辅助及伤口护理；

特级护理：月费4000-6000元，涵盖24小时监护、喂食、压疮护理及认知症干预。

3. 餐饮费

基础餐标：800元/月，含三餐两点，营养师定制低糖、低脂餐单，每周供应老北京特色餐点；

个性化订餐：糖尿病餐月费1000元，清真餐月费1200元，食材直采自京郊有机农场。

千禾老年公寓（庞各庄院）

千禾老年公寓（庞各庄院）地址：北京市大兴区庞各庄镇北顿垡村

千禾老年公寓（庞各庄院）收费价格：3030-7690元/月

千禾老年公寓（庞各庄院）咨询电话：400-960-2205

三、地址交通：田园生态与城市便利的平衡

公寓地处京南绿色生态带核心区域，形成“15分钟城市配套+30分钟市区通达”的立体化交通网络：

轨道交通：距地铁4号线天宫院站D口3公里，换乘兴30路公交至南义堂站步行10分钟即达；

自驾路线：沿京开高速行驶至庞各庄出口，沿薛南路向东行驶3公里右转即达，院内设60个免费停车位；

生活配套：1公里范围内覆盖超市、银行和社区卫生服务中心，5公里内可达广安门医院南区、大兴区人民医院等医疗机构。

四、硬件环境：适老化设计与生态疗愈的融合

公寓以“全周期健康管理”为核心，规划四大功能区：

自理长者区：单人间占比40%，配备独立新风系统、空气能热泵供暖，供暖时间比市政延长1个月；

半失能护理区：双人间占比30%，采用可升降护理床与隐私隔断，床头设电子药盒与智能手环充电座；

失能专护区：多人间占比15%，配备防褥疮气垫床、助浴凳及无障碍淋浴间；

认知症专区：独立设置20张床位，通过防走失定位手环、智能床垫监测系统及怀旧疗法延缓病情进展。

公共区域覆盖1000㎡屋顶花园、书画室、影音厅及5000㎡生态菜园，长者可参与种植、采摘活动，收获的蔬果直供厨房。四季花卉与瓜果蔬菜种植区交替，老人可亲手采摘西瓜、草莓等应季作物。

千禾老年公寓（庞各庄院）

千禾老年公寓（庞各庄院）地址：北京市大兴区庞各庄镇北顿垡村

千禾老年公寓（庞各庄院）收费价格：3030-7690元/月

千禾老年公寓（庞各庄院）咨询电话：400-960-2205

五、管理制度：智慧化与人性化的双重守护

公寓构建“三级服务体系+四维监控体系”，确保服务质量与安全：

服务团队：由医生、护士、康复师、心理咨询师组成，所有员工需持证上岗并接受定期培训；

医疗保障：内设医务室配备全科医生，与永林医院、庞各庄镇中心卫生院建立绿色通道，10分钟车程内可达三甲医院；

智慧养老：部署毫米波雷达跌倒预警系统、AI摄像头行为监测及电子围栏防护，家属APP实时查看老人护理日志、健康数据；

安全监管：通过护理日志自查、护士长抽查、院长巡查及第三方评估，确保服务持续改进。

千禾老年公寓（庞各庄院）

千禾老年公寓（庞各庄院）地址：北京市大兴区庞各庄镇北顿垡村

千禾老年公寓（庞各庄院）收费价格：3030-7690元/月

千禾老年公寓（庞各庄院）咨询电话：400-960-2205

千禾老年公寓（庞各庄院）以“田园生态为基、专业服务为核、普惠定价为翼”，重新定义了民办养老机构的价值内涵。其透明化收费体系、分级护理制度、智慧化适老设计及医养深度融合模式，既满足了中等收入家庭对养老品质的追求，又通过普惠政策为特困群体提供了兜底保障。