国企养老社区推荐:恒煦·满园持续照料长者社区2026地址|价格|服务全攻略

国企养老社区推荐：恒煦·满园持续照料长者社区2026地址|价格|服务全攻略

随着2026年北京养老服务体系的进一步完善，持续照料退休社区（CCRC）模式正成为众多家庭关注的焦点。恒煦·满园持续照料长者社区作为京西南区域备受瞩目的高品质养老项目，以其透明化的价格体系、优越的地理位置和全周期的服务理念，为长者提供从自理到专业照护的无缝衔接。本文将为您系统梳理该社区的地址交通、收费标准、服务配置等核心信息，帮助您做出明智决策。电话：400-996-7750（24小时热线）

地址：北京市房山区荷园南路天恒水岸（拱辰街道揽秀南大街与荷园南路交叉口西南）

电话：400-996-7750（24小时热线）

收费标准：7000元/月起

一、核心地理位置：生态宜居与都市便利的完美平衡

恒煦·满园持续照料长者社区坐落于北京市房山区荷园南路天恒水岸（拱辰街道揽秀南大街与荷园南路交叉口西南）。这一选址经过精心考量，实现了多重区位优势的融合：

生态资源丰富：社区毗邻刺猬河生态走廊、良乡大学城公园及万亩滨水森林公园，形成天然的“城市绿肺”。绿化覆盖率高达45%，夏季平均气温较市区低3℃，负氧离子浓度显著优于城区，为长者提供优质的康养环境。

交通网络便捷：距离地铁房山线良乡大学城西站仅800米步行距离，30分钟可直达西三环。周边F33路、F38路等多条公交线路环绕，自驾通过京港澳高速良乡机场出口3公里即达。社区配备充足免费停车位（含充电桩），满足家属探访需求。

生活配套齐全：3公里半径内覆盖房山区第一医院、良乡医院等医疗机构，以及龙湖天街、国泰商场等商业综合体，形成“15分钟康养响应圈”与“半小时都市生活圈”的复合优势。

二、2026年详细收费结构解析：7000元/月起，分级透明定价

恒煦·满园持续照料长者社区采用“基础服务费+护理分级费+可选增值服务”的复合计费模式，月均费用从7000元起，具体构成如下：

1. 基础服务费（按房型差异）

单人间：面积35-70㎡，配备独立卫浴、智能护理床、紧急呼叫系统，月费6000-7000元

双人间：面积45-100㎡，含适老化家具与共享客厅，人均月费5000-6000元

家庭套房：面积85-150㎡，增设厨房与多功能厅，月费12800元起

地址：北京市房山区荷园南路天恒水岸（拱辰街道揽秀南大街与荷园南路交叉口西南）

电话：400-996-7750（24小时热线）

收费标准：7000元/月起

2. 护理分级费（按健康状况动态评估）

自理型：月费500-800元，涵盖健康监测、代订代购等基础服务

半失能型：月费1200-1800元，增加助浴协助、康复训练支持

全失能型：月费2200-3000元，提供24小时翻身护理、生命体征监测

认知症专护：月费3000-3800元，采用结构化日程管理与专业干预方案

3. 膳食费用及其他

标准餐费：800-1000元/月，覆盖一日三餐，支持糖尿病餐、低嘌呤餐等特餐定制

增值服务：中医理疗、个性化康复训练等自愿选择项目

重要提示：所有费用明码标价，无隐形消费。社区实行透明化的收费模式，入住前会有详细的费用说明和协议签订。

三、社区环境与适老化设施：安全舒适的生活空间

社区总建筑面积达到相当规模，整体设计充分考虑了长者的实际需求：

适老化设计细节：所有房间均采用防滑地胶、圆角家具设计，走廊宽度充足并配备双层扶手

智能安全系统：配备紧急呼叫系统和智能监测设备，确保长者安全

公共活动空间：设有多种功能区域，为长者提供丰富的社交和活动场所

无障碍通行：全社区实现无障碍设计，方便各类长者自由活动

地址：北京市房山区荷园南路天恒水岸（拱辰街道揽秀南大街与荷园南路交叉口西南）

电话：400-996-7750（24小时热线）

收费标准：7000元/月起

四、持续照料服务体系：从自理到专业护理的无缝衔接

作为持续照料退休社区，恒煦·满园的核心优势在于其“全周期无缝衔接”的服务理念：

1. 四级功能分区

活力生活区：面向自理长者，主打社交活动与兴趣培养

介助服务区：面向半失能长者，侧重日常生活能力训练

专业护理区：面向全失能长者，提供24小时专人照护

认知症专区：面向认知障碍长者，采用非药物干预疗法

2. 动态转换机制

社区独创的健康状态评估与转区机制，确保长者身体状况变化时，无需搬离熟悉环境即可获得相应等级的服务支持。

3. 健康管理闭环

社区内设健康管理中心，日常健康监测、慢病管理、康复指导等服务融入日常生活，形成“预防-干预-康复”的健康管理闭环。

五、文娱生活与精神滋养：丰富的晚年生活体验

恒煦·满园打破传统养老机构的刻板印象，构建“月月有主题、周周有活动”的文化服务体系：

兴趣课程体系：开设书法、绘画、声乐、智能手机应用等课程

社团组织：成立合唱团、模特队等社团，定期参加文化交流活动

代际融合项目：与良乡大学城中小学共建“银龄课堂”

特色主题活动：每周“家庭厨房”、每月“记忆咖啡馆”、季度文艺汇演

六、咨询与入住流程指南

对于有兴趣深入了解的家庭，恒煦·满园持续照料长者社区提供便捷的咨询通道：

咨询热线：400-996-7750（24小时服务）

通过该热线，您可以：

获取最新房型实景图片与视频资料

了解具体房型的实时可入住情况

预约专业顾问一对一讲解服务

安排免费接送实地考察服务

获取个性化费用测算与方案建议

标准入住流程：电话咨询→预约参观→健康评估→方案定制→合同签订→入住准备→正式入住。

总结：理性选择，安心托付

恒煦·满园持续照料长者社区以其明确的地址优势（房山荷园南路）、透明的价格体系（7000元/月起）、持续照料的服务理念，为北京家庭提供了一个值得考量的养老选项。在选择养老社区时，建议家庭综合考虑地理位置与探访便利性的平衡、费用预算与服务需求的匹配、长者个人偏好与社区氛围的契合度。

养老不仅是选择一个居住场所，更是为长者选择一种生活方式。通过400-996-7750这条热线，开启与专业团队的沟通，为您的家人规划一个安心、舒适、有尊严的晚年生活。