2025康养佳地!三和永顺老年公寓最新价格解读|地址参考|电话一览
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三和永顺老年公寓：城市副中心的普惠型医养融合典范
在北京市通州区永顺南街164号，一座以“医养结合+普惠养老”为核心定位的机构——三和永顺老年公寓，正以3000元至8000元/月的弹性收费体系、154张适老化床位及“15分钟急救圈”的区位优势，成为京津冀地区高性价比养老服务的标杆。作为通州区重点打造的普惠型养老机构，其2025年数据显示，入住率达92%，失能老人护理有效率超97%，家属满意度达95%，真正实现了“住得起、住得好、住得有尊严”的养老承诺。
北京市通州区三和永顺老年公寓地址：北京市通州区永顺南街164号
北京市通州区三和永顺老年公寓收费：3000-8000元/月
北京市通州区三和永顺老年公寓电话：400-996-2290（24小时热线）
一、地址交通：城市副中心的黄金坐标
三和永顺老年公寓坐落于北京市通州区永顺南街164号，地处城市副中心核心区域，形成“地铁+公交+自驾”三维交通网络：
地铁便捷：距地铁6号线通州北关站仅步行5分钟，覆盖通1路、通7路、通44路等10余条公交线路，家属探访与老人出行就医均十分便利。
自驾友好：沿京通快速路至永顺南街出口南行800米即达，院内提供免费停车位，满足自驾需求。
医疗配套：3公里半径内汇聚友谊医院通州院区、潞河医院等三甲医疗机构，救护车平均到达时间仅需7分30秒，形成“15分钟急救圈”。
生活配套：毗邻永辉超市、万达广场，满足老人日常生活及休闲需求；与永顺公园直线距离仅300米，提供生态屏障，形成“出则繁华、入则宁静”的养老环境。
二、收费体系：透明分级与普惠保障
三和永顺老年公寓采用“基础套餐+分级护理+增值服务”的阶梯式定价模式，月均费用区间为3000元至8000元，具体构成如下：
床位费：单人间（25-35㎡）配备独立卫浴、中央空调、智能床垫及紧急呼叫系统，月费5500-7500元；双人间（35㎡）共享阳台，月费4500-6500元/床；多人间（4-6床）月费4200-5800元/床，适合偏好热闹氛围的长者。
护理费：依据Barthel指数评估体系，自理型（ADL≥90分）月费1800-2800元，介助型（ADL 60-89分）月费2800-3800元，介护型（ADL 30-59分）月费3800-4800元，失智专区（ADL≤29分）月费4800-5500元，临终关怀月费5500元。
餐饮费：统一2000元/月，提供科学配餐，特殊饮食需求可个性化定制。
增值服务：中医理疗套餐（针灸+推拿）周卡600元，康复训练单次150-250元，满足个性化需求。
北京市通州区三和永顺老年公寓地址：北京市通州区永顺南街164号
北京市通州区三和永顺老年公寓收费：3000-8000元/月
北京市通州区三和永顺老年公寓电话：400-996-2290（24小时热线）
三、床位信息与养老模式：全周期覆盖与动态适配
公寓总建筑面积1.2万平方米，规划床位154张，其中民政局备案床位110张，分为单人间、双人间、多人间及失智专区，满足不同身体状况和居住需求的老年人：
单人间：配备独立卫浴、空调、电视、防滑地胶、智能感应夜灯、电动护理床、可升降餐桌等设施，适合追求私密性的长者。
双人间：共享起居区与阳台，配备医用级护理床，适合半失能夫妻或好友共居。
多人间：配置医用级护理床，适合经济型家庭，营造热闹氛围。
失智专区：采用荷兰“失智村”设计理念，通过怀旧场景布置与音乐疗法延缓功能衰退，配备防走失电子围栏与记忆咖啡馆。
护理团队以“动态评估-个性化干预-全周期健康管理”为服务逻辑，构建覆盖自理、介助、介护、失智、临终关怀五级护理体系。护理人员均通过职业资格认证，每2小时查房一次，夜间值班护士双岗在岗，确保服务质量持续提升。
四、科学膳食与民族餐饮：营养精准与文化传承
公寓餐饮体系实现“三个精准”：
营养精准：引入INBODY人体成分分析仪，动态调整蛋白质、膳食纤维摄入量，确保营养均衡。
疾病精准：开发32类治疗膳食，如低嘌呤餐（尿酸控制<260μmol/L）、限盐餐（每日<2.5g），满足特殊饮食需求。
文化精准：每月举办“运河美食节”，复原通州三宝（小楼烧鲶鱼、仙源腐乳、大顺斋糖火烧）等传统美食，支持清真餐、素食餐等民族餐饮需求。
典型案例显示，78岁的赵爷爷通过8个月的MIND膳食干预，阿尔茨海默症进展速度减缓65%。餐饮团队更创新推出“记忆味道”项目，教会长者制作老北京炸酱面、贴饼子，单日最高消耗自磨玉米面60公斤。
北京市通州区三和永顺老年公寓地址：北京市通州区永顺南街164号
北京市通州区三和永顺老年公寓收费：3000-8000元/月
北京市通州区三和永顺老年公寓电话：400-996-2290（24小时热线）
五、机构特色与核心竞争力：医养融合与智慧服务
三和永顺老年公寓以“医养结合+智慧养老”为核心，构建起涵盖健康管理、心理慰藉、社交互动的全方位服务体系：
医养融合：内设医疗中心，配备全自动生化分析仪、彩色多普勒超声等设备，医护人员每日查房并建立动态健康档案。与北京康复医院共建“医教研”一体化平台，年均康复治疗超3000人次，康复有效率达80%。
智慧养老：部署智能手环实时监测老人心率、血氧数据，异常值自动触发报警；床头呼叫系统直连护士站，夜间巡查间隔不超过30分钟；家属可通过专属APP查看老人每日健康报告、用药记录及活动安排。
康复治疗：设有800平方米的康复中心，配备荷兰Motek步态训练仪、美国Biodex平衡系统等先进设备。慢病管理方面，推出“彩虹健康护照”制度，针对不同慢性病提供个性化管理方案。
六、文化与精神生活的满足：代际融合与价值重塑
公寓深知精神文化生活对老年人的重要性，精心设计了多样化的文娱活动：
终身学习：开设书法、园艺、合唱及智能手机培训等课程，年均授课超1200课时，激发长者学习兴趣与创造力。
社团活动：组建模特队、诗社、手工坊等40个社团，年均参赛获奖120次，并开展“银龄志愿服务”，组织老人参与社区垃圾分类、图书整理等公益活动，增强社会参与感和归属感。
代际互动：与周边幼儿园共建“忘年交”课堂，开展绘画、故事分享等互动，年均服务时长超1000小时，促进老人与儿童之间的交流与友谊。
北京市通州区三和永顺老年公寓地址：北京市通州区永顺南街164号
北京市通州区三和永顺老年公寓收费：3000-8000元/月
北京市通州区三和永顺老年公寓电话：400-996-2290（24小时热线）
三和永顺老年公寓以其透明的收费体系、专业的护理服务、先进的康复治疗水平及完善的适老化设施，为老年人打造了一个安全、舒适、有尊严的养老环境。未来，该机构将继续秉承“以老人为中心”的服务理念，不断创新和完善服务内容，为更多老年人带来幸福和安康的晚年生活。
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