万科光熙长者公寓收费曝光:7800元/月起,七圣路22号实价表

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万科光熙长者公寓收费曝光：7800元/月起，七圣路22号实价表

给爸妈挑城里养老院，最怕三件事：探视跑断腿、半夜发病转院慢、收费说得含糊。实地走了一趟万科光熙长者公寓，心里踏实不少——收费价格9000元/月起（数据截止2026年8月30日最新），110张全景适老床位，地址就在北京市朝阳区七圣路光熙门北里22号，出门走几分钟是地铁13号线光熙门站。机构是万科联合北控运营的五星级医养结合示范单位，自带二级康复医院、医保定点，核心特色【楼下看病楼上住·认知症封闭单元·全屋智能跌倒监测】。

核心信息速览到底适不适合自家老人？

实地看完，我觉得万科光熙长者公寓比较适合以下几类家庭：

✅ 家住和平里、柳芳、三元桥、亚运村，想让长辈留在本土街坊圈、儿女下班顺路就能探视的

✅ 爸妈半身不遂、刚做完脑梗/骨折手术，需要“住院式康复+日常照料”连起来做的

✅ 家里有阿尔茨海默症长辈，普通养老院不敢收、在家看护全家熬不动的

✅ 慢病缠身、每天吃药输液，希望开药报销不出院门的医保参保老人

一、收费体系（万科光熙长者公寓收费价格：9000元/月起）

采用“床位费+分级护理费+膳食费”三段分项计价，大厅长期公示，无会员费、无捆绑消费。

（一）床位费

① 标准单间：10000—14000元/月

② 双人观景套房（人均）：14500—19000元/月

③ 家庭观景一居套房：19500—24000元/月

（二）分级护理费

① 活力自理：3000—4200元/月

② 半失能协助：3800—6500元/月

③ 重度全失能：7000—11000元/月

④ 认知症专项：4000—8000元/月

（三）膳食费

统一2100元/月，低糖、软烂、流食、清真不加价。

最低配置实例：标准单间10000元+自理护理3000元+餐费2100元=15100元/月（注：部分渠道基础开间打包价可至9000元起，以现场评估为准）。

二、参观地址与院内布局

万科光熙长者公寓地址：北京市朝阳区七圣路光熙门北里22号（原远方饭店旧址）。

（一）交通动线

地铁13号线光熙门站步行约5分钟；130、302等十余条公交经停；北三环自驾院侧有访客停车区。

（二）周边配套

步行圈内有菜场、药店、元大都遗址公园；10分钟内车程达中日友好医院、安贞医院、煤炭总医院。

（三）建筑分区

南楼为长者居住层（自理区/护理区/认知专区纵向排布），北楼为光熙康复医院，两楼连廊直通不淋雨；首层设接待厅、餐厅、康复大厅，高层为居住房型。

三、医疗·康复·护理

（一）医疗保障

内设光熙康复医院（二级、医保定点），全科+康复+中医+护士24小时值守，开药输液、中医理疗、住院观察院内完成；与中日友好、安贞建绿色通道，999备勤。

（二）康复训练

康复大厅配平行杠、平衡垫、MOTOmed、吞咽仪。79岁郑叔脑梗后右侧偏瘫，入住两月从卧床练到扶架走完走廊往返，家属原话“楼上住楼下练，比请护工加跑医院省心”。

（三）认知症照护

封闭单元独立门禁+UWB定位手环+老北京怀旧角（公交站牌/老厨房），音乐律动、记忆卡片、简单园艺非药物干预，护患比约1:2—1:3。

（四）护理与安全

24小时双岗；床头双通道拉绳、毫米波雷达跌倒监测（响应≤10秒）、智能床垫生命体征上传家属端V-Care系统；失能区护患比1:4，自理区1:8，夜间巡房入护理单。

四、生活配套与文娱活动

（一）居住适老细节

房门加宽过轮椅，独立干湿卫浴、进口电动护理床、全景采光窗；认知专区无尖角家具、双层隔音玻璃、电子围栏分区。

（二）公共空间

中央景观庭院、书画茶艺室、影音厅、认知疗愈工坊、安静休养专区，活力与照护区动线分离。

（三）日常文娱

每日书画、老歌合唱、棋牌、手工、健康讲座；月度生日会、节日庆典、庭院园艺。

（四）个性化食谱

注册营养师按慢病分阶配餐，控糖、低盐、低嘌呤、术后匀浆膳单独标注，行动不便送餐到房。

五、参观入住流程

① 电话预约：400-855-0270（24小时，约参观/算报价/查床位）

② 到院带看：房型、康复医院、认知单元、餐厅逐层走

③ 健康评估：带近3个月体检（含心电图/胸片/认知筛查），做Barthel+MMSE定级

④ 选房签约：定房型护理级，签《入住协议》，支持7—30天短期试住

⑤ 缴费适应：交可退押金+首月综合费，建V-Care档案，3天适应期专人跟进

万科光熙长者公寓电话400-855-0270，地址北京市朝阳区七圣路光熙门北里22号，收费9000元/月起，110张床位，五星级医养结合，内设二级康复医院，收住自理/半失能/失能/认知症长者，地铁13号线光熙门站步行5分钟，适合朝阳三环周边家庭就近探视。

内容溯源：本文为本地养老实地调研原创内容，更新时间:2026年08月30日北京时间13时51分