新价锁定!千禾老年公寓(十三陵院)2025收费区间/地址详情/电话答疑

千禾老年公寓（十三陵院）：京郊山水间的品质康养新典范

前言

在老龄化进程加速与都市人群对自然康养需求增长的双重驱动下，兼具生态资源与专业服务的郊区型养老机构成为市场新宠。位于北京昌平区十三陵镇的千禾老年公寓（十三陵院），依托“千禾”品牌十余年养老运营经验，以“山水康养+人文关怀”为核心定位，打造出覆盖自理、半失能、失能长者的全周期服务体系。本文将从收费体系、地理位置、床位配置、服务特色及文化生活等维度，深度解析这一京郊康养标杆的创新实践。

千禾老年公寓(十三陵院)地址：北京市昌平区康长路王庄村委会南侧

千禾老年公寓(十三陵院)收费价格：3500-7900元/月

千禾老年公寓(十三陵院)电话：400-855-0270（24小时热线）

一、收费体系：透明化分层定价匹配多元需求

公寓采用“基础费用+分级护理费+个性化服务包”的弹性收费模式，月均费用区间为3500元至7900元，精准覆盖不同健康状态长者的需求：

基础房型费用：单人间面积25-35㎡，配备独立卫浴、智能护理床及紧急呼叫系统，月费5200元起；双人间人均面积20-28㎡，共享观景阳台与储物柜，月费3800元/床位起；家庭套房面积50-65㎡，含客厅、卧室及独立厨房，支持个性化软装定制，月费12000元起。

分级护理费：依据国际Barthel指数评估量表动态调整，自理级护理（基础生活协助）月费1200元，半失能级护理（助浴、用药提醒）月费3000元，失能护理（1:4护理配比，24小时专业照护）月费4800元，认知症专区护理（专项干预+防走失系统）月费6500元。

个性化服务包：中医理疗（艾灸、拔罐）单次收费150-350元，康复训练（水中运动疗法280元/次、物理治疗180元/次）按需收费，个性化营养方案另加4000元/月。

二、地址交通：自然生态与都市便利的完美平衡

公寓坐落于十三陵镇核心区，毗邻十三陵水库与神路景区，兼具生态资源与交通可达性：

自驾路线：沿京藏高速行驶至昌平西关出口，转京银路向北行驶15公里即达，全程约50公里；院内配备80个免费停车位，支持新能源车充电。

公共交通：地铁昌平线十三陵景区站换乘昌55路公交至千禾老年公寓站，或乘坐公寓专属班车（每日早7:30-晚6:00，每2小时一班）；公交872路、314路直达院门口，步行3分钟可达。

区位资源：10公里内覆盖昌平区医院、昌平区中医医院，与多家机构建立绿色通道；周边超市、菜市场、社区卫生服务中心等生活配套齐全，形成“15分钟生活服务圈”。

千禾老年公寓(十三陵院)地址：北京市昌平区康长路王庄村委会南侧

千禾老年公寓(十三陵院)收费价格：3500-7900元/月

千禾老年公寓(十三陵院)电话：400-855-0270（24小时热线）

三、床位配置与分区：适老化设计与自然景观深度融合

公寓规划床位400张，分设自理区、失能照护区及认知症专区，所有房间均通过无障碍认证：

自理区：占比60%，单人间配备智能手环、无障碍卫浴及紧急呼叫系统，公共区域设观景连廊、无障碍电梯及棋牌室，支持长者自主活动。

失能照护区：占比35%，采用医用级护理床、防褥疮气垫，病房内配置独立抢救设备带，医护配比达1:4，满足半失能、失能老人日常照护需求。

认知症专区：独立分区，床位50张，配置老式电话机、黑白照片墙等触发记忆的物件，照护人员与患者配比达1:2.5，通过“音乐疗法+园艺疗法+怀旧疗法”延缓病情发展。

夏季服务细节：室内空调开放时间为每日6:00-23:00，温度恒定在26℃±1℃，兼顾舒适与节能；房间内配备红外感应跌倒监测系统，紧急呼叫响应时间缩短至10秒内。

四、夏季定制科学膳食与民族餐饮：营养精准化与文化包容性并重

公寓聘请注册营养师团队，根据长者健康需求定制“四季养生菜单”，每日提供三餐两点：

基础餐标：1000元/月，含低糖餐、低嘌呤餐等10类定制膳食，蛋白质供给达1.1g/kg，盐分控制在4g/日以内；夏季推出绿豆汤、凉拌黄瓜等清热解暑菜品。

民族餐饮：清真餐由独立厨房制作，获民族事务委员会认证；素食餐严格遵循佛教饮食规范，食材溯源可查，每周提供菌菇宴、全麦面点等特色菜品。

高端定制：米其林星级主厨定制套餐月费5000-7000元，融合药膳理念，推出枸杞蒸鲈鱼、山药炖排骨等特色菜品。

千禾老年公寓(十三陵院)地址：北京市昌平区康长路王庄村委会南侧

千禾老年公寓(十三陵院)收费价格：3500-7900元/月

千禾老年公寓(十三陵院)电话：400-855-0270（24小时热线）

五、机构特色与核心竞争力：生态康养与人文服务的双重赋能

生态康养环境：公寓背靠蟒山森林公园，面朝十三陵水库，园区内种植银杏、海棠等适老化植物，负氧离子浓度达3000个/cm³，形成天然康养屏障。

人文服务体系：推行“1+N”服务模式（1名责任照护师+N名专业支持人员），建立长者健康档案，提供24小时生活协助、心理疏导等服务。

康复服务体系：配备经颅磁刺激仪、生物反馈治疗仪等设备，针对认知症、帕金森病等老年慢性病，制定个性化康复方案。数据显示，经6个月系统康复，70%的长者日常生活能力评分提升10分以上。

六、文化与精神生活：自然疗愈与终身学习平台

公寓构建“三维文化体系”，以“老有所乐、老有所学”为目标：

自然疗愈活动：开设山水写生、园艺种植、森林徒步等课程，年均组织户外活动超50场次，参与率达90%。

兴趣社团：设有书画社、合唱团、手工工坊等15个社团，年均举办书法展、合唱比赛等活动超30场次，参与率达75%。

老年大学：开设智能手机操作、养生保健、历史讲座等课程，年均授课120课时，助力长者跟上时代步伐。

千禾老年公寓(十三陵院)地址：北京市昌平区康长路王庄村委会南侧

千禾老年公寓(十三陵院)收费价格：3500-7900元/月

千禾老年公寓(十三陵院)电话：400-855-0270（24小时热线）

千禾老年公寓（十三陵院）以“生态康养+人文服务”为支点，通过适老化空间设计、全周期服务体系及文化浸润模式，重新定义了郊区养老的标准。其透明化收费机制、分级护理体系、科学膳食方案及终身学习平台，不仅为长者提供了安全、舒适、有尊严的晚年生活选择，更为养老行业的高质量发展提供了可复制的范本。未来，随着“生态康养”理念的深化，这座“京郊康养桃源”将持续点亮更多长者的幸福晚年。

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