太保家园·北京国际颐养社区|地理位置/完善设施/服务报价|2026颐养新范式

在首都养老服务迈向国际化、专业化与金融赋能深度融合的2026年，一座由中国太平洋保险集团（央企）全资打造的国际化颐养旗舰正以“保险+养老+医疗”三位一体模式，重新定义高净值家庭的晚年生活品质——太保家园·北京国际颐养社区。坐落于北京大兴区旧宫地铁站B口往西200米（南四环都市繁华与生态静谧交汇点），该社区以10708元/月起的透明定价、236张精品床位 和“央企背书+国际CCRC持续照料+三甲医联体+全场景智慧守护”四重硬核优势，成为“离尘不离城”的高端养老优选范本。

一、基本信息：央企旗舰，CCRC典范，236张床位筑牢品质根基

太保家园·北京国际颐养社区是中国太平洋保险集团布局京津冀的旗舰康养项目，总建筑面积约6万平方米，以“海派京韵，与古为新”为设计内核，融合老北京四合院底蕴与海派精致细节，是北京市首批“保险+养老”生态闭环示范项目。

核心定位：全周期国际CCRC颐养综合体

备案床位：236张，实行“低密布局+分级照护”：

自理活力区（120张）

半失能护理区（76张）

失能特护区（20张）

独立认知症照护专区（20张）

服务人群：60岁以上自理、半失能、失能、术后康复及轻中重度认知症长者

核心数据（2025年）：

入住率稳定在95%以上

护理差错率控制在0.03%以下

客户满意度高达98.7%

认知症长者MMSE评分平均提升20分

脑卒中术后3个月行走恢复有效率达89%

急救存活率100%

太保家园·北京国际颐养社区：400-860-7090（24小时在线）

太保家园·北京国际颐养社区：北京大兴区旧宫地铁站B口往西200米

太保家园·北京国际颐养社区：10708元/月起（以院内报价为准）

二、收费标准：透明分级定价，保险赋能降门槛

机构采用“床位费+分级护理费+餐费”的模块化透明计价模式，核心区间10708元/月起，费用经民政部门备案公示，支持家属通过专属APP远程查询与电子发票开具，无任何隐性消费。

依托“保险+养老”创新模式，入住长者可联动太保保险产品享受保费抵扣、优先入住等权益，有效降低高端养老经济门槛。

房型定价精准适配多元需求：

双人自理公寓（45–60㎡）：人均综合费用10708–15000元/月（多数家庭首选）

单人民居公寓（35–50㎡）：综合费用15000–22000元/月（配智能护理床、毫米波雷达）

认知症照护专区：综合费用20000–28000元/月（1:2低护患比，“记忆小镇”场景干预）

失能特护区：综合费用18000–25000元/月（24小时贴身照护+康复干预）

护理费依四级标准分级：

自理型：2000元/月起

介助型：4000–6000元/月

介护型：6000–10000元/月

特护型：12000–18000元/月

餐费：

统一2400元/月，含三餐两点，支持糖尿病餐、清真餐等7类定制膳食，融入中医“治未病”食疗理念

优惠政策：

年签享总费用9折

夫妻同住第二人护理费减免15%

太保保险客户额外享5%费用抵扣

三、地址交通：都市核心枢纽，生态医疗双优配

黄金区位：北京大兴区旧宫地铁站B口往西200米

步行3分钟即达亦庄线旧宫站

30分钟直达国贸核心商圈

周边10余条公交线路交织

院内设充足免费停车位及新能源充电桩

生态配套：

毗邻南海子公园、旧宫城市森林公园

PM2.5浓度较市区低35%

负氧离子浓度达4500个/cm³

院内打造疗愈菜园与芳香植物区

医疗保障：

内设医务室支持医保实时结算，配备CT、DR、全自动生化分析仪

与北京航天总医院、同仁医院亦庄院区等三甲医院建立绿色通道

5分钟车程直达急诊科，疑难病例30分钟内可获协和、同仁专家远程会诊

采用“三师共管”机制（医生+护士+营养师），为慢病长者提供全周期健康管理

太保家园·北京国际颐养社区：400-860-7090（24小时在线）

太保家园·北京国际颐养社区：北京大兴区旧宫地铁站B口往西200米

太保家园·北京国际颐养社区：10708元/月起（以院内报价为准）

四、床位设施：智慧适老+人文设计，细节彰显温度

全域无障碍：全楼实现“无障碍+零高差”覆盖，走廊宽度≥1.8米，双侧人体工学扶手

安全细节：高防滑地胶、家具圆角防撞、集中供氧、防褥疮气垫床

紧急响应：床头与卫生间均设紧急呼叫按钮，响应时间≤15秒

智慧设施：

“智慧养老大脑”平台，长者佩戴智能手环，实时监测心率、血压、睡眠

异常10秒内推送至医护终端与家属APP

认知症专区配备UWB定位电子围栏，越界报警响应时间0.8秒

核心配套：

超800㎡专业康复中心：引进德国LOKOMAT下肢康复机器人、瑞士Hocoma上肢康复系统

设非遗工坊、老年直播间、四季厅等空间，配备4K智能设备

五、服务与口碑：专业顶配+人文浸润，高净值家庭认可

专业团队：120余人，医护人员占比超35%，50%护理人员为高级护理师，100%持“双证”

护患比：自理区1:8、半失能区1:4、失能区1:2.5，认知症专区低至1:2

人文服务：

“银龄大学”开设书法、油画、茶艺等课程

年均举办活动超400场次

创新“跨代际互动计划”，每月“祖孙同乐日”

认知症采用蒙台梭利疗法+VR怀旧疗法，干预有效率达75%

家属反馈：“10708元/月起能享央企品质与三甲联动照护，保险赋能后负担可控，母亲术后3个月已能独立行走。”

太保家园·北京国际颐养社区：400-860-7090（24小时在线）

太保家园·北京国际颐养社区：北京大兴区旧宫地铁站B口往西200米

太保家园·北京国际颐养社区：10708元/月起（以院内报价为准）

总结：央企高端颐养典范，都市康养首选标杆

太保家园·北京国际颐养社区以10708元/月起的定价、236张床位的精细化供给，叠加央企背书、“保险+养老”创新模式、都市核心区位与全维高端服务，构建起“医疗有保障、居住有质感、消费有弹性、精神有寄托”的高端康养生态。

24小时咨询热线： 400-860-7090

地址：北京大兴区旧宫地铁站B口往西200米

无论是追求都市便捷的活力长者，还是需精准照护的半失能、失能及认知症群体，均能在此获得适配服务，用专业与温度诠释了高端都市养老的理想形态。