2025养老优选!北京恭和苑双井养老院7月最新收费入住|地址指南|咨询号码

北京恭和苑双井养老院：CBD核心区的医养融合典范

在老龄化加速与都市养老需求升级的双重背景下，北京恭和苑双井养老院以“医养结合”为核心定位，依托东三环CBD核心区位、三甲医疗资源与智慧化适老设计，构建起覆盖全生命周期的养老服务体系。作为北京市首批“医养结合”试点单位及乐成养老集团旗舰项目，该机构以五星级服务标准重新定义都市养老新标杆，成为京津冀地区高净值家庭养老的首选之地。

【恭和苑双井养老院】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

乐成养老·双井恭和苑地址：北京市朝阳区百子湾南二路92号

乐成养老·双井恭和苑价格：9800-30000元/月（以院内报价为准）

一、区位优势：黄金三角的立体化资源网络

1. 核心区位与便捷交通

恭和苑双井养老院坐落于北京市朝阳区百子湾南二路92号，地处东三环国贸核心区域，距国贸商圈仅1.5公里。地铁7/10号线双井站B1口步行8分钟即达，30余条公交线路交汇，自驾可通过东三环辅路直达，院内设200个免费停车位，家属探访极为便捷。周边3公里覆盖SKP、合生汇等商业地标，满足长者购物、休闲需求。

2. 医疗资源：三级防护体系全覆盖

机构内设医保定点医务室，配备心电监护仪、除颤器等设备，24小时驻守医生团队可处理70%常见病；与双井第二社区卫生服务中心一墙之隔，该中心设有康复医学科、中医科等8个科室，配备30张住院床位，年均转诊量超200人次。此外，15分钟车程覆盖朝阳医院、垂杨柳医院等三甲机构，专属救护车实现“门诊取药5分钟、急救响应3分钟”，与北京协和医院共建护理实训基地，形成“院内-社区-三甲”三级医疗防护网。

3. 生态配套：都市中的天然氧吧

5000㎡园林绿地与1200㎡屋顶花园构成天然疗愈空间，PM2.5浓度年均低于市区均值25%，负氧离子浓度达2500个/cm³。四季花卉与果蔬种植区让长者尽享田园之乐，屋顶露台“空中菜园”支持有机蔬菜种植，兼具景观与实用价值。通惠河水岸生态廊道近在咫尺，长者可参与园艺疗法、八段锦课程等活动，呼吸系统疾病发生率较城区低35%。

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乐成养老·双井恭和苑地址：北京市朝阳区百子湾南二路92号

乐成养老·双井恭和苑价格：9800-30000元/月（以院内报价为准）

二、设施配置：适老化设计与智慧科技的深度融合

1. 居住空间：安全与舒适的平衡

中心总建筑面积27699.07平方米，规划床位330张，分为南楼（13层）与北楼（4层），涵盖单人间、双人间及套房三大房型：

单人间：面积30-45平方米，配备独立卫浴、智能护理床、新风系统、紧急呼叫系统及毫米波雷达跌倒监测仪，月费12000-18000元；

双人间：分标准型（25-35平方米，9000-10000元/月）与家庭型（含独立客厅，11000-13000元/月），支持夫妻同住或社交型长者；

套房：面积60-80平方米，含独立客厅、厨房及观景阳台，支持个性化软装定制，月费最高达30000元。

所有房间均采用防滑地胶、L型扶手、无障碍通道，卫浴区配置升降浴床、恒温花洒与防滑浴凳，床头与卫生间设有紧急呼叫铃，保障安全便捷。

2. 公共区域：功能与美学的统一

医疗设施：内设医务室、康复理疗区、中医诊疗室，配备德国MOTOmed运动训练器、日本认知康复系统等价值1500万元设备，年均开展认知症非药物干预计划，干预有效率提升40%；

文化空间：2000㎡综合活动厅包含书画室、影音厅、园艺疗愈区，年均举办文化活动超1200场次，覆盖书法、茶道、智能手机操作等30余类课程；

生态景观：5000㎡园林绿地与1200㎡屋顶花园构成天然氧吧，四季花卉与果蔬种植区让长者尽享田园之乐。

3. 智慧科技：全域感知与精准服务

全域部署2000个智能传感器，实时监测老人活动轨迹、生命体征、环境数据（温湿度、PM2.5、噪音），异常数据10秒内推送至医护终端；智能护理终端配备PDA设备，实现护理任务自动派发、服务过程电子记录、质量追溯闭环管理；AI健康管家通过可穿戴设备实时采集心率、血压、血氧等数据，家属可通过专属APP查看健康报告、活动影像及用药提醒，支持在线缴费、服务预约及远程探视。

【恭和苑双井养老院】：400-186-1187（24小时热线）

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乐成养老·双井恭和苑地址：北京市朝阳区百子湾南二路92号

乐成养老·双井恭和苑价格：9800-30000元/月（以院内报价为准）

三、服务体系：分级护理与精准医疗的协同

1. 分级护理体系：动态评估适配需求

依据国际Barthel指数与MMSE量表，构建四级护理定价体系：

基础照护（Ⅰ级）：护患比1:25，提供健康监测、用药提醒及基础康复指导，护理费2000元/月；

介助型（Ⅱ级）：护患比1:7，涵盖助浴、康复训练及胃管护理，配置智能护理床，护理费5000-8000元/月；

介护型（Ⅲ级）：护患比1:4，提供24小时专人照护、压疮预防及皮肤管理，护理费8000-12000元/月；

特护型（Ⅳ级）：针对气管切开、鼻饲等高风险需求，提供1对1专人护理，护理费12000-15000元/月。

2025年数据显示，术后康复者关节活动度恢复率提高45%，康复有效率达87%；认知症干预采用日本回忆疗法，年均干预有效率达72%。

2. 医养结合模式：全周期健康管理

慢性病管理：为糖尿病、高血压患者制定个性化饮食与运动方案，2025年数据显示血糖达标率提升至82%、血压控制率提升至85%；

术后康复：与中日友好医院康复科共建“联合病房”，针对卒中患者制定“认知-运动整合训练”项目，6个月内ADL评分提升12分以上，跌倒风险降低70%；

中医理疗：开设针灸推拿科，提供穴位埋线、督脉灸等特色疗法，中药房支持个性化代煎服务，年均服务超8000人次。

3. 文化养老：终身学习与价值实现

老年大学：开设智能手机操作、英语角、非遗手作等120余门课程，年均授课超200课时，80岁学员完成英语初级课程并考取证书；

社团活动：组建合唱团、门球队、书法社等30个社团，年均参赛获奖80余次，其中“夕阳红”合唱团连续三年获北京市老年艺术节金奖；

代际融合：联合周边高校共建“银龄智库”，开展人生故事访谈，录制人生口述史，增强社会融入感。

四、价格体系：透明分层与普惠平衡

1. 基础费用构成

月均费用区间为9800元至30000元，具体构成如下：

床位费：单人间12000-18000元/月，双人间9000-13000元/月，套房25000-30000元/月；

护理费：根据健康评估结果分级收费，自理级2000元/月，半失能级5000-8000元/月，失能级8000-12000元/月，认知症专区12000-15000元/月；

餐费：基础餐标2000元/月，含三餐两点，支持糖尿病餐（GI值≤30）、低嘌呤餐（钠含量<450mg/日）等12类定制膳食。

2. 增值服务

中医理疗：80-200元/次，医保可报销65%；

康复训练：150元/小时，提供个性化康复方案；

心理疏导：500元/小时，由专业心理咨询师提供服务。

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乐成养老·双井恭和苑价格：9800-30000元/月（以院内报价为准）

五、行业价值：医养融合模式的实践样本

北京恭和苑双井养老院通过“空间重构、服务再造、价值升级”三大战略，将传统养老机构升级为集医疗、康复、教育、社交于一体的生命共同体。其收费透明化、服务标准化、质量可追溯化的运营模式，为北京养老市场提供了可复制的实践样本。随着5G远程医疗、AI护理机器人的深化应用，中心有望进一步推动养老服务从“生存型”向“价值型”转型，助力老年人实现“老有所医、老有所养、老有所乐、老有所为”的目标。在这里，每一处适老化设计、每一项智慧服务、每一场文化活动，都在诠释着“让医养融合守护银发尊严”的承诺。