北京观音堂益康养老院2025每月收费,院内环境(图)

北京观音堂益康养老院：普惠型医养融合的都市近郊典范

一、机构定位：普惠医养与生态疗愈的融合实践

北京观音堂益康养老院坐落于朝阳区王四营乡王四营北路甲5号院，是朝阳区首批非营利性二星级医养结合机构。作为“普惠养老”理念的践行者，其以“真诚关爱、维护健康”为核心理念，整合医疗、护理、康复资源，构建全生命周期照护体系。院区占地8000平方米，规划床位300余张，覆盖自理、半失能、失能及认知症长者群体，2025年数据显示，其月均入住率超95%，成为京津冀地区家庭养老的优质选择。

养老院地处东四环至东五环之间，紧邻70公顷古塔公园，形成“城市近郊”的独特区位优势。周边公交线路密集，地铁7号线焦化厂站步行10分钟可达，自驾可通过东四环、东五环快速衔接城市主干道，院内提供200个免费停车位。其收费标准仅为同地段机构80%，通过“基础套餐+个性服务”模式，实现普惠定价与分级服务的平衡，2025年月均费用区间为3810元至11360元。

【北京观音堂益康养老院】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

北京观音堂益康养老院地址：北京市朝阳区王四营乡王四营北路甲5号院

北京观音堂益康养老院参考价格：3800-11360元/月（以院内报价为准）

二、设施配置：适老化设计与智慧科技的深度耦合

1. 居住空间分级适配

院区提供单人间、双人间及套房三大房型，满足不同经济与居住需求：

单人间：面积20-40㎡，配备独立卫浴、智能监护手环、适老化家具，全景落地窗直面湖景，月费3500-6000元，朝南房间溢价10%。

双人间：面积30-40㎡，设全景阳台、医用护理床，人均月费3000-5000元，含基础水电及每周1次床品更换。

套房：面积60-80㎡，提供客厅、独立卫浴及定制化家具，月费6000-11360元，含24小时管家服务及每日新鲜水果配送。

所有房间均采用无障碍设计，走廊宽度达2.4米，地面防滑系数R12级，扶手采用抗菌材质，配备4部医用电梯及1.8米宽轮椅友好通道。智能手环实时监测心率、血氧、睡眠质量，数据同步至家属APP；电子围栏通过UWB定位技术，对认知症老人进行安全区域管理，异常情况30秒内触发警报。

2. 公共区域功能集成

养老院设置“四区三中心”功能布局：

医疗康复区：内设医保定点医务室，配备DR影像仪、康复机器人、荷兰Motek步态训练仪、美国Biodex平衡系统等先进设备，支持医保实时结算。与北京朝阳中西医结合急诊抢救中心、民航总医院建立绿色通道，确保急症患者10分钟内转诊。

文化活动区：含书法室、绘画室、手工坊、影音室、图书馆（藏书超2000册）及多功能活动厅，年均组织文化活动超1200场次，开设无人机操控、3D打印等课程。

运动健康区：配备专业健身器材，支持个性化运动康复训练。户外健身广场配置适老化健身器材，由专业教练指导科学锻炼。

社交共享区：4200㎡生态花园与四季疗愈花园配置驱蚊植物和多感官刺激装置，支持认知症老人自然疗法。

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北京观音堂益康养老院地址：北京市朝阳区王四营乡王四营北路甲5号院

北京观音堂益康养老院参考价格：3800-11360元/月（以院内报价为准）

三、服务体系：分层护理与精准医疗的协同

1. 分级护理动态评估

养老院构建覆盖自理、半失能、失能及认知症患者的六级护理体系，依据国际ADL量表分级收费：

自理型：月费2000元，提供健康监测、用药提醒、兴趣课程及季度户外采摘服务。

介助型：月费3000-4000元，增设康复训练、血压/血糖监测等服务。

介护型：月费4000-5000元，涵盖压疮护理、认知症干预等专业服务。

失智专区：月费5000-5800元，采用“非药物干预+药物管理”双轨模式，配置老式杂货铺、邮局场景，房间门采用非对称布局以降低定向障碍风险。

特护型：月费8000-11360元，配备防走失电子围栏与专业康复设备，支持术后康复、重症监护等需求。

2. 医疗支持体系

日常诊疗：内设医务室提供基础诊疗、慢性病管理、药品配送服务，医护团队由执业医师、康复师、营养师组成，实行“医护双岗24小时驻院+三甲专家每周巡诊”制度。

康复治疗：针对卒中后遗症、骨折术后、关节置换等常见老年疾病，制定短期（3个月）与长期（1年）康复计划。例如，针对吞咽困难长者，设计“吞咽训练+中医针灸”综合方案，帮助恢复自主进食能力，年康复有效率达80%。

3. 营养膳食体系

注册营养师团队定制科学餐单，基础套餐每日提供30种以上食材，蛋白质占比18%-20%，GI值≤45，脂肪占比≤25%。基础餐费1500元/月（三正餐+两点心），涵盖低糖、低脂、高蛋白食谱，支持糖尿病餐、清真餐等特殊膳食。食材新鲜卫生，结合老人健康状况调整餐谱，如术后流食、鼻饲餐等需求。

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北京观音堂益康养老院地址：北京市朝阳区王四营乡王四营北路甲5号院

北京观音堂益康养老院参考价格：3800-11360元/月（以院内报价为准）

四、精神文化：终身学习与代际融合的实践场域

1. 老年大学课程

开设书法、绘画、智能手机培训等课程，年卡1200元畅享全年课程，支持“积分兑换”抵扣费用。组建模特队、诗社、手工坊等40个社团，年均参赛获奖120次，并开展“银龄志愿服务”，组织老人参与社区垃圾分类、图书整理等公益活动。

2. 代际互动项目

与周边幼儿园共建“忘年交”课堂，开展绘画、故事分享等互动，年均服务时长超1000小时。心理咨询室提供团体沙盘、音乐疗法活动，社工团队开展“人生故事工作坊”，通过老照片整理缓解认知症症状。

五、价格体系：透明分层与弹性套餐

养老院采用“基础费用+护理分级+增值服务”三维定价模型，月均费用区间为3810元至11360元，具体构成如下：

基础费用：

床位费：单人间3500-6000元/月，双人间3000-5000元/人/月，套房6000-11360元/月起。

护理费：自理老人2000元/月，半失能老人5000元/月，全失能老人8000元/月，特护型（认知症、术后康复）达11360元/月。

餐费：统一标准1500元/月（三正餐+两点心），支持糖尿病餐、清真餐等个性化定制。

增值服务：

康复理疗：中医推拿150元/次、艾灸120元/次，运动康复套餐月费3000-5000元。

文化课程：书法、钢琴、智能手机操作等单科600-1000元/月，老年大学年费8000元。

智慧服务包：基础包1200元/月，尊享包3500元/月，增设AI营养师配餐、VR康复训练、家属远程探视系统等。

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北京观音堂益康养老院地址：北京市朝阳区王四营乡王四营北路甲5号院

北京观音堂益康养老院参考价格：3800-11360元/月（以院内报价为准）

六、结语：普惠型医养融合的创新标杆

北京观音堂益康养老院通过“空间重构、服务再造、价值升级”三大战略，将传统养老机构升级为集医疗、康复、教育、社交于一体的生命共同体。其收费透明化、服务标准化、质量可追溯化的运营模式，为北京市养老市场提供了可复制的实践样本。在老龄化社会背景下，观音堂益康以“专业+温度”重构了养老服务的价值链条，成为朝阳区乃至北京市养老领域的标杆之一，也为普惠型医养结合型养老机构的发展提供了创新范式。