天通大爱颐养中心:首页简介-2026年最新地址/电话/收费标准

天通大爱颐养中心：京北医养融合的标杆实践

在老龄化加速与健康需求升级的双重背景下，北京市昌平区天通大爱颐养中心以“社区嵌入式医养综合体”的创新模式，成为破解超大型社区养老难题的典范。作为北京市首批医养结合型民办养老机构，该中心凭借“普惠而不失品质”的定位，重新定义了城市近郊养老服务标准，为长者提供从生理照护到精神关怀的全周期解决方案。

一、区位优势：15分钟生活圈的黄金坐标

天通大爱颐养中心坐落于亚洲最大社区——天通苑核心区，具体地址为北京市昌平区天通苑东一区82号楼。这一区位形成“地铁+公交+自驾+社区接驳”的立体交通网络：距地铁5号线天通苑南站仅800米，步行10分钟可达；周边覆盖12条公交线路，早6点至晚11点全时段运营；自驾沿北五环、立汤路15分钟可达清华长庚医院、航空总医院等三甲医疗机构。

中心周边生态资源丰富，3公里内分布天通艺园、太平郊野公园等6个社区公园，夏季平均气温比市区低2-3℃，PM2.5年均值仅30μg/m³，负氧离子浓度达2500个/cm³，构成天然氧吧。商业配套方面，1公里内覆盖龙德广场、天通苑购物中心及200余家便民商铺，满足长者日常购物、餐饮、娱乐需求。

二、设施配置：适老化与智能化的深度融合

1. 居住空间：分级照护的精细化设计

中心总建筑面积6800平方米，规划床位187张，涵盖单人间、双人间及多人间三大类房型：

单人间：面积25-35㎡，配备独立卫浴、智能温控系统、德国海蒂诗电动护理床及紧急呼叫装置，防滑地胶摩擦系数≥0.6，床头柜内置紫外线消毒灯；

双人间：面积35-45㎡，采用“子母床+隐私隔断”设计，共享客厅增设适老化厨房，新风系统保障空气质量；

多人间：面积4-6人间，墙面装饰老照片、复古收音机等元素，通过“时光隧道”疗法唤醒记忆，配备防走失电子围栏与紧急呼叫按钮。

2. 公共区域：五维生态空间的构建

药用植物园：种植银杏、连翘等23种适老植物，PM2.5浓度较市区低35%；

记忆花园：模拟“记忆小镇”场景，设怀旧走廊、老式邮筒，供认知症长者进行场景重建训练；

屋顶茶室：配置无障碍观景台，年均举办茶会36场，成为长者社交的重要场所；

康复中心：800㎡专业空间配备德国MOTOmed下肢康复机器人、美国Biodex等速肌力训练系统及水下跑台，针对脑卒中后遗症患者采用镜像神经元康复训练法，2025年数据显示患者Fugl-Meyer运动功能评分平均提升35%；

文化活动区：书画室、棋牌室、怀旧影院等设施支持年均800余场文化活动，长者作品《天通苑秋韵》曾获北京市养老机构艺术展银奖。

3. 智能安防：全场景的科技守护

全楼部署毫米波雷达跌倒监测仪与AI行为分析系统，实现“15秒响应，3分钟到场”的紧急救助标准；智能手环实时追踪心率、血氧、睡眠质量，异常数据自动推送至护理终端；电子围栏技术精准定位，失智老人超出安全区域自动触发警报并通知护理人员。

三、服务体系：全周期照护的专业支撑

1. 医养结合：三级网络的零距离服务

中心内设一级综合医院，配备DR数字影像设备、全自动生化分析仪等设备，日均接诊超30人次，支持在线问诊、处方流转及医保实时结算。与清华长庚医院、航空总医院共建“远程会诊中心”，配备5G急救车、移动CT等设备，实现“院前急救-院中诊疗-院后康复”无缝衔接。2025年数据显示，卒中患者DNT（到院至溶栓时间）中位数缩短至19分钟，急性心梗抢救成功率达100%。

2. 分级护理：科学评估的个性化方案

护理团队由三甲医院退休专家领衔，实施“医生+护士+康复师+社工”五维服务模式，依据国际ADL评估量表将护理等级细分为五级：

自理型：提供健康监测、用药提醒；

半自理型：增设助浴、康复训练；

全护理型：实施24小时专人护理及防压疮专项护理；

认知症专区：采用“蒙特梭利疗法+非药物干预”，通过音乐疗愈、园艺疗法改善情绪；

临终关怀：提供疼痛管理、心理抚慰及家属支持。

3. 营养膳食：精准定制的科学配餐

注册营养师团队与五星级主厨共同打造“彩虹餐盘”方案，每日摄入食材种类≥15种，蛋白质供能比达15-20%。餐费标准为1500-2500元/月，提供基础餐、低糖餐、低嘌呤餐等12类选择，支持点餐制与家庭聚餐定制。针对夏季常见健康问题，推出“清热祛湿膳食计划”，增加绿豆汤、冬瓜排骨汤等应季菜品。

四、价格体系：透明分层匹配多元需求

中心采用“基础服务费+分级护理费+个性化餐费+增值服务”的复合收费模式，月均费用为5000元起，所有费用明码标价无隐性消费：

床位费：单人间6000-9000元/月，双人间4500-7000元/床/月，多人间4000-6000元/床/月；

护理费：自理型1500元/月，半自理型2500-4500元/月，全护理型5500-8500元/月，认知症专区8500-12000元/月；

餐饮费：1500-2500元/月，含三餐两点及慢病定制餐；

增值服务 ：中医理疗150元/次、康复训练200元/次，支持医保实时结算。

【天通大爱颐养中心】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

北京天通大爱颐养中心地址：北京市昌平区天通苑东一区82号楼

北京天通大爱颐养中心参考价格：5000元/月（以院内报价为准）

五、行业价值：普惠养老模式的创新样本

天通大爱颐养中心的核心竞争力体现在三大突破：

降低运营风险：作为北京市医保定点单位，形成“社区诊所初诊-三甲医院会诊-社区康复”闭环模式，2025年数据显示入住率达92%，失能长者占比45%，认知症专区入住率连续三年保持100%；

提升服务质量：通过ISO9001质量管理体系认证，建立“三级质控+智能监护”机制，护理日志每日自查、护士长每周抽查、院长月度巡查，2024年护理差错率低于0.5%，家属满意度达97.8%；

推动行业升级：其“15分钟生活圈+24小时专业照护”模式被全国20余个城市借鉴推广，标志着中国养老产业正式进入“精细化、人性化、生态化”的新阶段。

从“生存型”到“价值型”的转型中，天通大爱颐养中心以“医养零距离+人文深关怀”的双轮驱动，为都市家庭提供了高性价比的养老解决方案。这里不仅是居住场所，更是一个充满温度的“家外之家”，重新定义了老龄化社会的幸福图景。