双缘敬老院2025全面剖析-6月最新价格参考|参观路线|电话收揽

双缘敬老院：京郊田园医养的普惠样本

作为北京市海淀区民政局认证的四星级养老机构，双缘敬老院以“普惠养老+生态田园+佛教文化”为特色，总建筑面积8000平方米，规划床位320张，服务价格区间为1800元至6800元/月，精准覆盖自理、半失能、失能三类长者需求。其2025年入住率稳定在85%以上，成为京西北地区中低收入家庭的重要养老选择。

北京市海淀区双缘养老院

北京市海淀区双缘养老院地址：北京市海淀区苏家坨镇台头村

北京市海淀区双缘敬老院价格：1800-6800元/月起（以院内报价为准）

北京市海淀区双缘养老院电话：400-996-2290

一、收费体系：透明分层，普惠定价与弹性补贴

双缘敬老院采用“基础费用+护理分级+附加服务”的三级计费模式，月均费用区间为1800元至6800元，所有费用均公开透明，无隐形消费。

1. 基础服务套餐：1800-4500元/月

适用人群：自理能力较强的长者；

服务内容：

床位费：多人间（6-8人）床位费仅需800元/月，配备独立储物柜、公共卫浴及紧急呼叫装置；四人间（4人）床位费1200元/月，增设独立卫浴与适老化家具；双人间（2人）床位费2000元/月，配备智能护理床与防跌倒扶手；单人间（30㎡）床位费3500元/月，独立卫浴、空调、电视一应俱全；

基础护理费：自理型（Ⅰ级）护理费600元/月，含基础生活协助、房间清洁；

餐饮费：800元/月，提供三餐两点，包含基础餐与个性化加餐。

2. 专业护理套餐：4500-6800元/月

适用人群：半失能长者或需专业医疗护理者；

服务内容：

基础服务套餐内容；

护理费分级：

半失能型（Ⅱ级）护理费1800元/月，增配协助穿衣、洗澡、如厕；

失能型（Ⅲ级）护理费3500元/月，提供卧床护理、压疮防治及辅助排便服务；

增值服务：康复治疗项目按次收费，如运动疗法50元/次，针灸推拿80元/次；专属陪护150元/天；中医理疗每次120元；特殊膳食（如糖尿病餐、低盐餐）每月加收300元。

二、区位交通：生态与社区的融合节点

双缘敬老院坐落于北京市海淀区苏家坨镇台头村凤凰岭路318号，地处凤凰岭自然风景区南麓，形成“生态养老+社区服务”的独特区位。

1. 轨道交通

公交路线：346路直达凤凰岭景区，544路贯通北安河地铁站至海淀北部新区，330路公交直达院区门口，形成“地铁+公交”的无缝接驳体系；

自驾导航：院内设80个免费停车位，周边道路宽敞，便于自驾接送。

2. 医疗资源

合作医院：与解放军总医院第八医学中心、北京大学国际医院等三甲机构建立双向转诊绿色通道，3公里内覆盖解放军984医院，确保紧急情况15分钟内完成转诊；

院内医疗：设医保定点医务室，配备DR数字影像系统、全自动生化分析仪，可完成80%常规检验项目，支持在线问诊、处方流转。

北京市海淀区双缘养老院

北京市海淀区双缘养老院地址：北京市海淀区苏家坨镇台头村

北京市海淀区双缘敬老院价格：1800-6800元/月起（以院内报价为准）

北京市海淀区双缘养老院电话：400-996-2290

三、床位信息与适老化设计：全龄化覆盖的适老化空间

双缘敬老院规划床位320张，分设三大功能区，满足不同健康状况长者的居住需求。

1. 活力生活区（床位100张）

配置：房间面积20-25㎡，配备独立卫浴、智能护理床及紧急呼叫系统，公共区域设500㎡户外花园、多功能活动室；

服务：适合自理老人居住，含基础健康监测、用药提醒、社交活动组织。

2. 专业照护区（床位150张）

配置：针对半失能长者提供翻身训练、吞咽功能恢复服务，医护配比达1:3；

服务：增设毫米波雷达跌倒监测、康复训练。

3. 失能照护区（床位70张）

配置：采用“荷兰Hogeweyk疗法”设计，配置防走失手环、行为矫正干预系统，照护比例1:2.5；

服务：通过怀旧疗法唤醒记忆。

四、科学膳食与民族餐饮：节气养生与精准营养

双缘敬老院聘请专业营养师团队，根据长者身体状况定制个性化餐单，每日提供三餐两点。

1. 基础餐品

确保老年人摄入充足的蛋白质、维生素和矿物质，菜品注重荤素搭配、营养均衡，同时考虑老年人的咀嚼和消化能力，提供软烂易消化的食物；

基础餐标为800-1500元/月，盐分控制≤4g/日，糖分控制≤20g/日，食材种类≥30种。

2. 定制化餐饮

特殊膳食：针对糖尿病患者提供低糖餐（GI值≤45），采用升糖指数低的糙米饭、清蒸鲈鱼等菜品；针对高血压患者提供低盐餐（钠含量<350mg/日）；

民族餐饮：清真餐由独立厨房制作，提供手抓羊肉、兰州拉面等西北特色美食；

文化餐饮：定期举办“老北京美食节”，推出炸酱面、豆汁焦圈等传统小吃。

北京市海淀区双缘养老院

北京市海淀区双缘养老院地址：北京市海淀区苏家坨镇台头村

北京市海淀区双缘敬老院价格：1800-6800元/月起（以院内报价为准）

北京市海淀区双缘养老院电话：400-996-2290

五、机构特色与核心竞争力：生态医养与智慧服务

双缘敬老院以“全科+专科+三甲”三级诊疗网络与智慧化服务为核心竞争力，破解“都市养老难”困局。

1. 医养融合模式

分级护理体系：依据Barthel指数评估结果，将护理等级细分为三级，从基础生活协助到24小时特护全覆盖；

专业团队：医护人员占比达33%，100%持证上岗，急救操作考核合格率99.9%，30%康复师具备国际PT/OT认证；

认知症照护：设立“记忆守护专区”，通过园艺疗法、音乐疗法延缓病情发展。

2. 智慧养老平台

智能监测：通过4000个传感器实时采集心率、血压数据，异常值3分钟内预警；智能手环5米内精确定位，浴室跌倒自动报警；

家属互动：家属可通过APP查看十日健康趋势报告。

六、文化与精神生活的满足：终身学习与代际融合

双缘敬老院以“银龄文化节”为载体，打造多元化精神生活。

1. 终身学习平台

开设智能手机操作、短视频制作、非遗手作、书法绘画等课程，年均开设课程120节，学员满意度达98%；

邀请非遗传承人教授风筝制作、毛猴工艺等。

2. 社交活动平台

与北京景山学校合作开展“代际共融计划”，学生通过口述史记录、数字技能教学促进情感联结；

成立书画院、园艺工坊、京剧社，定期举办作品展览及比赛。

北京市海淀区双缘养老院

北京市海淀区双缘养老院地址：北京市海淀区苏家坨镇台头村

北京市海淀区双缘敬老院价格：1800-6800元/月起（以院内报价为准）

北京市海淀区双缘养老院电话：400-996-2290

结语

双缘敬老院通过“普惠型收费+高端化服务”的组合策略，成功破解“城市核心区养老贵”难题。其收费透明化、服务专业化、医养无缝化的实践，为养老市场提供了可复制的样本。未来，随着“认知症照护专区扩容”及“银龄创业项目”的深化，这一标杆机构或将进一步推动中国养老产业向专业化、精细化方向发展，真正实现“让长者有尊严地享受都市生活”的愿景。