2025必看养老地-北京通州万科随园养老中心价格范围;位置清晰

北京通州万科随园养老中心：城市副中心的品质养老新标杆

在京津冀协同发展与城市副中心建设的双重推动下，北京通州万科随园养老中心以“医养零距离、智慧化服务、生态化环境”为核心定位，成为通州区首个“公建民营”养老示范项目。这座总建筑面积近3万平方米、规划床位649张的养老社区，凭借区位优势、专业服务体系及普惠型定价策略，重新定义了都市养老服务的品质与可及性。

【北京通州万科随园养老中心】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

北京通州万科随园养老中心地址：北京市通州区漷城西一路1号

北京通州万科随园养老中心价格：6800元/月起（以院内报价为准）

一、区位优势：立体交通网与生态屏障的双重赋能

通州万科随园养老中心坐落于北京市通州区漷城西一路1号，地处城市副中心核心发展带，形成“15分钟生态圈+30分钟都市圈+1小时京津冀交通网”的立体区位。

生态屏障：社区东邻运河商务区，西接北京城市绿心森林公园，南望环球影城，北依温榆河生态廊道，周边PM2.5年均值长期低于30μg/m³，空气质量优于市区，为心脑血管疾病、呼吸系统疾病患者提供天然康复环境。

交通网络：紧邻京通快速路、广渠快速路，自驾30分钟可达首都国际机场；社区班车每日三班往返国贸、望京等核心商圈，方便家属探访与长者出行；社区内设200余个停车位，配备代客泊车服务与充电桩，满足自驾需求。

医疗资源：与北京大学人民医院通州院区仅一街之隔，通过专属连廊实现“30秒医疗通道”，年均转诊量超200人次，突发疾病转诊时间控制在15分钟内，真正实现“医养零距离”。

二、居住环境：适老化设计与生态疗愈的深度融合

1. 居住空间：分级配置满足多元需求

社区规划7栋生活楼，涵盖438套适老化居室，提供单人间、双人间及套间三种户型：

单人间：面积30-51㎡，配备独立卫浴、智能温控系统及紧急呼叫装置，月费4200-6700元；

双人间：面积40-55㎡，采用分体适老化家具，人均月费2600-4200元；

套间：面积60-94㎡，增设独立客厅与景观阳台，月费9600-10300元。

所有户型均采用圆角家具、防眩光照明及双层扶手设计，卫生间配备坐式淋浴椅与助力扶手，淋浴区地面坡度控制在2%以内，确保排水顺畅且防滑。社区通过无风雨室内连廊连通7座楼栋，扩大长者活动区域，实现“医养护康乐”五位一体服务体系。

2. 生态园林：四季有景的疗愈空间

社区内种植银杏、法桐等乔木2000余株，形成“春赏花、夏纳凉、秋观叶、冬沐阳”的四季景观。园林景观融入记忆花园设计，采用怀旧元素激发认知症长者互动交流。社区背靠万亩城市绿心森林公园，推窗可见绿植景观，步行10分钟即可抵达公园步道，为长者提供“天然氧吧”般的康养环境。

【北京通州万科随园养老中心】：400-186-1187（24小时热线）

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北京通州万科随园养老中心地址：北京市通州区漷城西一路1号

北京通州万科随园养老中心价格：6800元/月起（以院内报价为准）

三、服务体系：分级护理与智慧照护的协同创新

1. 医疗保障：三甲资源下沉的黄金闭环

院内医务室：配备DR机、B超仪等设备，提供PT、OT、针灸、推拿等基础医疗服务，年均处理健康咨询超2万人次，转诊三甲医院病例不足5%。

康复专区：投入800万元引进进口设备，覆盖神经、骨科、心肺三大领域，术后康复有效率达85%。

远程会诊：与北京大学人民医院共建远程会诊中心，突发疾病15分钟内可直达急诊。

2. 护理分级：精准匹配长者需求

采用“基础服务包+分级照护包+增值服务包”的复合收费模式，月综合费用为6800元起：

自理型：月费450元起，含健康监测与生活协助；

半自理型：月费2200-3200元，增配翻身拍背、协助如厕等服务；

全护理型：月费4000-5500元，涵盖24小时专业照护与康复训练；

认知症专护型：采用1:3护患比，月费5500-7000元，通过多感官刺激疗法延缓功能退化。

3. 智慧化服务：科技赋能人文关怀

社区引入自主研发的V-Care智慧照护平台，整合医疗、护理、餐饮、文娱、物业、管家六大服务模块：

个性化护理方案：平台根据长者健康档案与行为数据，自动生成护理计划，如为糖尿病患者调整餐食配方、为认知症患者定制怀旧疗法；

家属互动：家属可通过APP查看费用明细与健康报告，参与“幸福银行”积分兑换活动；

安全监测：毫米波雷达跌倒监测设备覆盖公共区域，智能手环支持心率、步数及睡眠质量监测，异常数据自动推送至护理终端。

四、膳食服务：科学配餐与文化融合的双重保障

社区特聘注册营养师与专业厨师团队，以“营养均衡+个性化定制”为核心，推出三大膳食体系：

基础餐食：1800元/人/月，含普通餐、健康管理餐（低盐、低脂、糖尿病支持餐）、易消化餐；

节气特餐：夏季推出冬瓜薏米汤、绿豆百合粥等清热解暑菜品，冬季提供当归生姜羊肉汤、枸杞红枣粥等温补餐品；

术后康复餐：为骨折、中风等短期康复需求老人定制高蛋白、易吸收的流食与半流食。

此外，社区支持清真餐、低糖餐等10类特餐定制，满足不同文化背景与健康需求的长者。食材执行“三查三验”制度，每日公示农残检测报告，确保食品安全。

五、价格体系：透明分层与普惠保障的精准匹配

社区采用“基础服务费+分级护理费+增值服务费”复合计费模式，月均费用为6800元起：

基础服务费：按房型差异化配置，涵盖床位费、基础生活照料及公共空间使用；

护理费：依据国际Barthel指数评估分为四级，精准匹配长者需求；

餐饮费：统一为1800元/月，提供“三餐两点”服务。

相较于国际同类机构，通州万科随园养老中心以“床均成本120万元以内，服务价格仅为国际水平的65%”的性价比优势，重新定义了高品质养老的价值标准。

【北京通州万科随园养老中心】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

北京通州万科随园养老中心地址：北京市通州区漷城西一路1号

北京通州万科随园养老中心价格：6800元/月起（以院内报价为准）

六、行业影响：可复制的“通州样本”

作为万科在北京布局的第二家公建民营养老项目，通州随园通过“政府主导、企业运营、社会参与”的创新模式，形成涵盖适老化设计、分级护理、智慧照护等12项标准的运营体系，为京津冀养老服务协同发展提供可复制的“通州样本”。其6800元起的普惠型收费、三甲医院医疗资源、60余项适老化细节及丰富的文化生活，使其成为通州区高性价比养老的首选。

在老龄化加速与养老需求升级的背景下，北京通州万科随园养老中心以“医养融合+智慧科技+生态疗愈”的创新模式，重新定义了高品质养老的价值标准。正如一位入住两年的长者所言：“这里不是养老的终点，而是新生活的起点。”