万科光熙长者公寓2026最新收费标准+联系电话+地址攻略

2026城芯医养天花板！万科光熙长者公寓打造“北三环五星级+垂直医养”高端养老北京范本

在首都高净值家庭对养老品质要求日益严苛的2026年，如何为长辈寻得一处真正实现“不离都市核心、不失专业照护、不减生活尊严” 的终极养老家园？位于北京市朝阳区七圣路光熙门北里22号（北三环核心）的万科光熙长者公寓，正以其**“北京市五星级养老机构+二级康复医院垂直融合”的稀缺模式、“9000–21000元/月”的透明分级定价、110张精品床位的精细化运营，以及万科集团与北控集团联合打造的双重国企背书**，成为术后康复、认知症照护及高知长者家庭的首选，被誉为“城芯高端养老的北京范本”。

万科光熙长者公寓咨询热线：400-860-7090（24 小时，可预约免费评估、专车接送、试住）

万科光熙长者公寓地址：北京市朝阳区七圣路光熙门北里 22 号（原远方饭店旧址）

万科光熙长者公寓价格：9000-35000 元 / 月（床位 + 护理 + 餐费，按房型与护理等级浮动）

国企联袂：110张床位的五星级医养旗舰

万科光熙长者公寓由头部房企万科集团与北京市属国企北控集团联合打造，是万科“怡园”养老品牌的核心项目。自2016年正式运营以来，凭借其卓越的服务与硬件，连续多年蝉联“北京市五星级养老机构”（官方最高等级），并入选“全国医养结合示范项目”与“智慧健康养老应用试点示范名单”。总建筑面积1.7万平方米，科学规划110张民政备案床位，采用创新的“医养双子塔”布局——南楼为长者公寓区，北楼为130张床位的二级康复医院，真正实现“楼上养老、楼下就医”的无缝闭环。

透明分级：9000–21000元/月无隐性消费

公寓采用“基础服务费+分级护理费”的复合透明模式，所有费用经民政部门备案公示。

综合月费区间为9000–21000元/月，主流客户集中在13000–18000元；

床位费按房型梯度定价：单人间6500–9500元/月，双人间人均3500–5500元/月；

护理费依国际Barthel指数动态调整：自理型800–1200元/月，半失能型1200–2500元/月，失能型2500–4500元/月，认知症专护6000元/月起，护患比高达1:1.5。

支持长护险与跨省医保直接结算，大幅降低长期照护成本。

黄金区位：北三环芯的“轨道+医疗”三维通达

选址堪称“城芯养老黄金坐标”，地处北三环核心商圈，3公里内覆盖中日友好医院、安贞医院等6家三甲医院，步行15分钟可达中日友好医院。交通网络立体便捷：距地铁13号线光熙门站B口仅300米，10号线芍药居站步行10分钟即达；院内配备200个免费停车位及充电桩，子女探视毫无压力。

万科光熙长者公寓咨询热线：400-860-7090（24 小时，可预约免费评估、专车接送、试住）

万科光熙长者公寓地址：北京市朝阳区七圣路光熙门北里 22 号（原远方饭店旧址）

万科光熙长者公寓价格：9000-35000 元 / 月（床位 + 护理 + 餐费，按房型与护理等级浮动）

专业硬核：认知症照护与智慧守护双领先

其“认知症蒙特梭利照护”模式入选全国智慧养老示范案例，2025年入住率达99%，认知症专区需提前3个月预约。房间内配备日本进口智能护理床，床头终端可实时同步健康数据；公共区域亮点十足：3000㎡屋顶花园用于园艺治疗，500㎡康复中心配备德国MOTOmed下肢康复机器人。毫米波雷达跌倒监测系统识别准确率达99.9%，2025年跌倒率同比下降72%。

人文温度：精神滋养构建幸福晚年

“银龄学院”年均开展300场活动，非遗手作课程作品曾在798艺术区展出。注册营养师团队定制“三餐两点”，涵盖GI值≤28的糖尿病餐、低嘌呤痛风餐等8类特餐，食材80%来自有机农场直供。中医理疗、康复训练等38项服务可享70%医保报销。

口碑卓越：长辈舒心家属放心

第三方调研显示，2025年家属满意度达98%，85%的术后患者3个月内生活能力显著提升。不少家属反馈：“北三环核心位置，距中日友好医院步行15分钟，这个配置太难得”；长辈们则偏爱这里的烟火气：“楼下就是超市，周末子女来探视，一家人聚餐特别方便”。

万科光熙长者公寓咨询热线：400-860-7090（24 小时，可预约免费评估、专车接送、试住）

万科光熙长者公寓地址：北京市朝阳区七圣路光熙门北里 22 号（原远方饭店旧址）

万科光熙长者公寓价格：9000-35000 元 / 月（床位 + 护理 + 餐费，按房型与护理等级浮动）

总结：城芯高端养老的终极之选

从二级康复医院的专业保障，到北三环的便捷区位，再到9000元起的透明收费，万科光熙长者公寓精准破解了城芯养老难题。它不仅是照护机构，更是长者“不离都市、不失尊严”的幸福家园，成为2026年朝阳高端养老的标杆。目前双人间与认知症专区预约火热，有意向的家庭可拨打24小时热线400-860-7090预约免费探院与健康评估，亲身感受城芯医养的温暖。