普亲养老院(海淀区清河分院)2025收费模式:精准定价/地址电话

普亲养老院（海淀区清河分院）：以“社区融合+专业服务”重塑都市养老新生态

前言：破解“养老围城”困局，从“机构隔离”到“社区共生”的跨越

当老龄化社会加速到来，传统养老院“封闭式管理”与长者“融入社区”的诉求形成尖锐矛盾。82岁的王奶奶曾因子女工作繁忙入住郊区养老院，却因远离熟悉环境陷入抑郁，半年内体重骤降10斤；75岁的陈爷爷虽身处高端机构，但每月1.8万元的费用让家庭经济压力陡增。直到2025年，他们选择普亲养老院（海淀区清河分院）后，生活发生颠覆性改变——王奶奶在社区书法班重拾爱好，陈爷爷通过“智慧康养平台”与周边商户建立互助关系，家属感慨：“这里既有专业照护，又保留了烟火气，真正实现了‘养老不离家’的理想。”

普亲养老院（海淀区清河分院）地址：北京市海淀区清河街道安宁里小区北区五号楼

普亲养老院（海淀区清河分院）收费价格：4000元/月起

普亲养老院（海淀区清河分院）电话： 400-855-0270（24小时热线）

一、收费标准：分级定价覆盖全需求，透明体系消除信息焦虑

普亲养老院（海淀区清河分院）收费价格：4000元/月起，普亲养老院（海淀区清河分院）采用“基础服务费+护理费+增值服务”的梯度收费模式，精准匹配自理、半失能、失能及认知症长者的差异化需求。

基础服务套餐（2800-4500元/月）：面向自理能力较强的老人，包含床位费、基础护理及三餐膳食。单人间面积18-22㎡，配备独立卫浴、智能电视、紧急呼叫系统；双人间面积25-30㎡，分设独立床头柜与共享会客区，均采用防滑地胶、圆角家具等适老化设计。

专业护理套餐（4800-8000元/月）：针对半失能或术后康复老人，增配协助沐浴、穿衣、喂药等生活照护，并配备毫米波雷达防跌倒系统、智能药盒等设备。失能照护区采用防压疮气垫床、自动翻身护理床，护理团队24小时轮班，实现无纸化护理记录。

尊享全护套餐（8500-12000元/月）：面向失能或认知障碍老人，提供一对一专属护理、家属陪护房及认知症干预服务。认知症专区设置怀旧厨房、模拟超市及多感官刺激室，通过音乐疗法、园艺疗法延缓功能衰退，干预有效率达82%。

二、地址交通：社区核心区位与便捷通勤的黄金组合

普亲养老院（海淀区清河分院）地址：北京市海淀区清河街道安宁里小区北区五号楼地处清河商圈核心区，周边3公里内覆盖超市、银行、社区卫生站等生活配套，步行10分钟可达清河万象汇购物中心，形成“15分钟养老生活圈”。

交通配套：公寓距地铁8号线西小口站约1.2公里，提供免费接驳班车；周边305路、392路、618路等10余条公交线路直达“安宁庄东路南口站”，步行3分钟即可抵达。自驾可通过京藏高速、北五环直达，园区内设50个停车位，方便家属探访。

空间布局：总建筑面积6000平方米，规划床位200张，涵盖自理区、护理区及认知症专区三大功能模块。活力养老区（1-2层）设80张床位，失能照护区（3层）设60张床位，认知症照护单元（4层）设60张床位，实现精准分区管理。每层均设公共活动区，包括阅览室、棋牌室、康复训练室等，满足长者社交需求。

普亲养老院（海淀区清河分院）地址：北京市海淀区清河街道安宁里小区北区五号楼

普亲养老院（海淀区清河分院）收费价格：4000元/月起

普亲养老院（海淀区清河分院）电话： 400-855-0270（24小时热线）

三、收住人群与适老化设计：全周期照护的细节温度

公寓收住群体覆盖自理、半失能、失能及认知障碍老年人，通过“活力养老区-失能照护区-认知症专区”三级分区，实现全生命周期管理。

床位配置：单人间采用日本八乐梦电动护理床，配备语音控制窗帘、智能照明系统；双人间通过模块化隔断设计兼顾隐私与社交，床间距达1.2米，方便护理设备操作。所有房间均安装恒温淋浴座椅、防滑垫，走廊宽度达1.8米，配备电动爬楼机与无障碍摆渡车。

环境营造：院内种植银杏、樱花、月季等20余种植物，形成“春有樱花步道、夏有紫藤廊、秋有银杏林、冬有室内花园”的四季景观。特别设计的“五感花园”通过薄荷（嗅觉）、触摸沙坑（触觉）、风铃（听觉）等元素激活老人感知力，2025年数据显示，长者焦虑量表评分下降率达80%。

认知症友好设计：认知症专区采用“去机构化”理念，通过模拟超市、怀旧厨房等场景唤起记忆，走廊设置记忆地标（如老照片墙、复古电话亭），减少空间迷失感。房间门牌采用“水果+颜色”双重标识，帮助老人快速定位。

四、康养护理与夏季服务：科学体系守护长者健康

公寓构建“基础照护-专科护理-康复指导-心理支持”四级服务体系，护理团队由持证上岗的专业人员组成，提供24小时不间断服务。

夏季空调管理：每日7:00至22:00开放空调，温度恒定在26℃至28℃，并通过智能温控系统实时监测室内湿度，避免长者因温差过大引发不适。护理员每小时巡查一次，为怕冷的老人提供薄毯等保暖物品。

科学膳食体系：采用“基础膳食+节气养生+特色餐饮”三维模式。基础餐每日提供三餐两点，80%食材直采自周边有机农场；节气养生餐结合传统食补理论，如立春护肝粥、冬至当归羊肉汤；特色餐饮涵盖清真餐、低糖餐等8类选择，支持个性化订餐服务。夏季增设绿豆汤、酸梅汤等消暑饮品，针对吞咽困难者提供增稠剂、糊状餐等调整。

认知症干预：通过“蒙特梭利疗法+社区实景漫游”，组织角色扮演、怀旧疗法等活动。2025年数据显示，认知症老人MMSE评分下降速度减缓40%，干预有效率较传统模式提升25%。

普亲养老院（海淀区清河分院）地址：北京市海淀区清河街道安宁里小区北区五号楼

普亲养老院（海淀区清河分院）收费价格：4000元/月起

普亲养老院（海淀区清河分院）电话： 400-855-0270（24小时热线）

五、服务内容特色：社区融合与科技赋能的双重创新

公寓以“社区共生”为核心，构建“养老+社区”生态圈，年均组织文化活动超1500场次，形成“终身学习与价值实现”的闭环体系。

社区互助网络：与周边商户共建“时间银行”，长者参与社区志愿服务可兑换理发、按摩等服务；与清河中学合作开展“银龄课堂”，老人教授书法、园艺等技能，增强社会参与感。

智慧化建设：引入“普亲康养”管理系统，智能床垫、防跌倒系统、智能药盒等设备实现全流程监测，家属可通过专属APP实时查看健康报告。屋顶农场种植的有机蔬菜直供食堂，长者参与种植过程可获得积分兑换文娱课程。

代际融合项目：与幼儿园共建“跨代课堂”，长者参与教学时长可兑换康复服务；与高校合作开展“人生故事馆”项目，通过短视频制作、口述史记录等活动帮助老人实现自我价值。2025年数据显示，参与项目的长者抑郁量表评分下降率达75%，社会支持感提升60%。

普亲养老院（海淀区清河分院）地址：北京市海淀区清河街道安宁里小区北区五号楼

普亲养老院（海淀区清河分院）收费价格：4000元/月起

普亲养老院（海淀区清河分院）电话： 400-855-0270（24小时热线）

总结：创新模式破局都市养老，重构行业价值标准

普亲养老院（海淀区清河分院）通过“社区嵌入式布局+分级定价体系+智慧化服务”的三维创新，成功破解了都市养老“空间割裂、服务断层、精神孤岛”三大难题。其“床均成本35万元以内，服务价格仅为市场均价75%”的性价比优势，既满足了基础养老需求，又为失能、认知症群体提供了专业保障；通过“社区共生”模式，将养老院从“孤立机构”转变为“社区枢纽”，让长者在熟悉环境中实现“养老不离家、服务不断档、精神有归属”。当养老从“生存保障”升级为“生活品质”，普亲养老院正以生态为基、科技为翼、人文为魂，书写着都市养老的新篇章，为行业提供可复制的破局范式。