北京市朝阳长友恒苑养老院精讯梳理:2025收费区间|具体地址|电话

北京市朝阳长友恒苑养老院：公建民营模式下的医养融合典范

在北京市朝阳区东坝国际商务区核心地带，一座总建筑面积1.2万平方米、规划床位298张的公建民营普惠型养老机构——长友恒苑养老院，正以“政府主导+市场运营”的创新模式，重构都市养老生态。作为北京市首个市级公建民营示范项目，该院依托三甲医疗资源与智慧养老科技，打造“15分钟医养响应圈”，成为观察中国养老产业转型升级的绝佳样本。

北京市朝阳区长友恒苑养老院

北京市朝阳区长友恒苑养老院地址：北京市朝阳区东坝润泽路恒大江湾3号楼

北京市朝阳区长友恒苑养老院参考价格：4000-16800元/月（以院内报价为准）

北京市朝阳区长友恒苑养老院电话：400-996-2290（24小时热线）

一、收费体系：普惠定价与精准分级并行

长友恒苑采用“基础费用+分级护理+增值服务”的弹性收费模式，月均费用区间为4000元至16800元，精准适配不同健康状态长者的需求：

基础费用：涵盖床位费与餐费。单人间（28㎡）配备电动护理床、负离子空气净化器、毫米波雷达跌倒监测仪等设备，床位费6500-9800元/月；双人间（45㎡）含地暖、新风系统及紧急呼叫装置，床位费4500-8000元/人/月；四人间（45㎡）床位费3500-5000元/人/月。餐费统一为1800元/月，提供三餐两点，食材80%来自有机农场，支持糖尿病餐、低嘌呤餐等8类特殊膳食定制（另加300元/月）。

分级护理费：以ADL评分（日常生活活动能力量表）为基准，划分五级收费标准：自理型老人护理费1000-2500元/月，轻度失能者2000-4500元/月，中度失能者3000-5000元/月，重度失能者4000-7000元/月，认知症专护服务则需5000元/月。护患比严格控制在1:3，每日执行2次标准化健康巡检，用药误差率<0.1%。

增值服务费用：中医理疗200-500元/次，康复训练300元/小时，心理疏导400元/小时，临终关怀服务6000元/月（含疼痛管理、心理疏导、家属哀伤辅导）。

优惠政策：持北京市养老助残卡的长者可享最高1500元/月减免，城乡特困家庭可申请“零押金入住”；连续入住12个月享床位费9折，赠送价值1500元健康体检套餐；即日起至2025年6月30日签约可享床位费8.8折，春节/重阳节特惠套餐最高减免3000元。

二、地址交通：多维立体网络与生态氧吧的双重赋能

养老院坐落于朝阳区东坝乡润泽路恒大江湾3号楼，地处东坝国际商务区核心地段，与东坝郊野公园、千亩湖湿地公园为邻，形成“都市绿肺”与“15分钟生活圈”的完美融合：

轨道交通：距地铁3号线东坝中街站仅800米，步行10分钟即可抵达；地铁14号线东坝站也距离不远，出站后可选择步行或骑行共享单车前往。

自驾路线：从东五环七棵树出口向东行驶1公里即到，院内设50个免费停车位，支持新能源车辆充电。

接驳服务：社区班车每日往返地铁站点，每30分钟一班，方便长者及家属出行。

北京市朝阳区长友恒苑养老院

北京市朝阳区长友恒苑养老院地址：北京市朝阳区东坝润泽路恒大江湾3号楼

北京市朝阳区长友恒苑养老院参考价格：4000-16800元/月（以院内报价为准）

北京市朝阳区长友恒苑养老院电话：400-996-2290（24小时热线）

三、床位信息：适老化设计与全周期覆盖的融合

养老院共设174张床位，涵盖三大功能模块：

自理长者生活区：以单人间为主，配备独立卫浴、防滑地板、助力扶手、智能呼叫系统等适老化设计，确保居住安全与舒适度。房间内设观景阳台，可俯瞰庭院式景观。

专业护理区：双人间与四人间结合，含电动护理床、智能床垫监测系统、紧急呼叫按钮，适合半失能及失能长者。每层设护理服务台、诊疗室、药房，配备天轨移位系统，支持失能者安全移位、减重康复训练。

认知症照护专区：模拟“记忆花园”，通过场景化设计延缓认知衰退，配备防走失定位手环、智能感应门锁及安全围栏。照护团队由专业医护人员、心理治疗师组成，采用非药物干预疗法，降低精神行为症状发生率。

四、养老模式：分级评估与个性化照护的深度结合

养老院构建“基础护理+专项护理+特护服务+三甲联动”四级服务体系，通过ADL评估量表，将长者分为自理、半失能、失能、特护（认知症/术后康复）四级，匹配差异化服务：

自理型护理：提供每日健康巡查、房间清洁、衣物换洗、用药提醒服务，配备毫米波雷达跌倒监测仪与智能手环，实现24小时安全响应。

半失能护理：增设翻身拍背、药物管理、压疮预防、鼻饲/尿管护理服务，护患比达1:3。引入“生活技能训练营”，通过穿衣、洗漱等生活场景模拟训练，增强长者自我价值感。

失能特护：提供24小时卧床护理、认知症非药物干预（怀旧疗法、多感官刺激）、个性化康复计划，护患比1:2.5，配备日本进口记忆辅助教具，延缓阿尔茨海默症病情进展。

北京市朝阳区长友恒苑养老院

北京市朝阳区长友恒苑养老院地址：北京市朝阳区东坝润泽路恒大江湾3号楼

北京市朝阳区长友恒苑养老院参考价格：4000-16800元/月（以院内报价为准）

北京市朝阳区长友恒苑养老院电话：400-996-2290（24小时热线）

五、科学膳食与民族餐饮：有机农场与营养配餐的双重保障

院内餐饮团队由专业营养师领衔，提供三餐两点，食材80%来自专属有机农场：

基础餐标：1800元/月，涵盖糖尿病餐、低盐餐等特殊膳食，每周食材种类≥20种。

定制化服务：针对吞咽困难或术后恢复阶段的老人，推出“地域风味日”，满足北方面食、南方粥品等多样化需求；为高尿酸长者开发鹰嘴豆粉替代面粉的低嘌呤面点。

明厨亮灶：餐厅配备透明玻璃厨房，食材溯源系统可查新鲜度，2024年数据显示，住户对餐饮满意度达98%，糖尿病餐控糖有效率达92%。

六、机构特色与核心竞争力：医养融合与智慧科技的深度结合

医养融合：内设医务室、药房、康复大厅，配备3名全科医生、4名护士及2名康复师，提供中医理疗、慢病管理、术后照护等服务，可完成基础诊疗与200余种常用药品配备。与北京协和医院、安定医院等三甲医院建立会诊通道，专科医生定期查房，实现24小时紧急响应+日常健康监测双保障。

智慧科技：部署中央监护系统，实时追踪心率、血压等生命体征，防跌倒响应时间小于10秒；开发家属端APP，支持远程查看护理日志、用药记录、健康数据，并预约视频探视；引入电子巡更系统，重点区域AI行为分析（如徘徊、跌倒），轨迹可追溯。

北京市朝阳区长友恒苑养老院

北京市朝阳区长友恒苑养老院地址：北京市朝阳区东坝润泽路恒大江湾3号楼

北京市朝阳区长友恒苑养老院参考价格：4000-16800元/月（以院内报价为准）

北京市朝阳区长友恒苑养老院电话：400-996-2290（24小时热线）

七、文化与精神生活的满足：终身学习与社交重构的生态构建

养老院构建“3+X”活动矩阵，日均开设书法、绘画、舞蹈等12门银龄学堂课程，年均举办生日联欢会、重阳敬老宴等主题活动超200场：

艺术疗愈：认知症长者手工艺品展《记忆的温度》获2024年北京市养老机构艺术展银奖。

跨代际交流：与北京城市学院合作开展“银龄伙伴”计划，组织大学生志愿者与长者结对，通过口述史采集、短视频制作等活动，构建情感联结。

数字生活：配备智能书法台、VR历史场景体验设备，让长者在科技赋能中感受文化魅力。

北京市朝阳长友恒苑养老院通过“公建民营普惠型”模式，将三甲医疗资源、智慧养老科技与适老化空间深度融合，构建起覆盖全生命周期的养老服务体系。无论是追求品质生活的自理长者，还是需要专业照护的失能、认知症群体，均能在此找到适合自己的养老方案，享受幸福的晚年生活。