昌平天通苑南街道养老照料中心2025抢先看-价格分析|地址|预约电话

昌平天通苑南街道养老照料中心：社区嵌入式养老的普惠范本

作为北京市昌平区“十四五”养老服务规划的重点项目，昌平天通苑南街道养老照料中心以“社区嵌入式+医养融合+智慧科技”为核心模式，构建起覆盖天通苑超大型社区的“15分钟养老服务圈”。该中心凭借普惠性定价、专业化服务与社区深度融合的运营理念，成为京北地区居家社区机构相协调的养老服务标杆。

昌平天通苑南街道养老照料中心

昌平天通苑南街道养老照料中心地址：北京市昌平区太平庄东路天通苑六区29号楼

昌平天通苑南街道养老照料中心价格：3000-8000元/月

昌平天通苑南街道养老照料中心电话：400-996-2290（24小时热线）

一、收费体系：普惠分层与灵活支付方案

中心采用“基础费用+分级护理+增值服务”的复合计费模式，月均费用区间为3000元至8000元，具体构成如下：

床位费：

双人间（25㎡）：配备独立卫浴、智能呼叫系统及适老化家具，月费4000元至5500元。

四人间（35㎡）：采用“宿舍式”布局，设置共享客厅与隐私隔断帘，月费3000元至3800元。

认知症专区：增设防走失电子围栏与非药物干预室，月费加收300元。

护理费：

自理型（ADL评分≥90分）：提供基础生活协助与健康监测，月费1500元至2000元。

半自理型（ADL评分60-89分）：增加如厕辅助、用药提醒等服务，月费2500元至3500元。

全护理型（ADL评分30-59分）：涵盖24小时专人看护、翻身护理等，月费4000元至8000元。

特护型（ADL评分≤29分）：提供鼻饲护理、压疮预防等专项服务，月费上限8000元。

餐费与增值服务：

基础餐标1800元/月，提供三餐两点，支持糖尿病餐、低嘌呤餐等8种慢病定制餐。

民族餐饮（清真餐、素食餐）：月费1800元，食材单独采购、餐具专用消毒，每逢开斋节、腊八节举办特色美食活动。

康复训练（150元/次）、中医理疗（100-200元/次）等项目支持医保报销。

二、地址交通：社区核心的“零距离”养老圈

中心选址北京市昌平区太平庄东路天通苑六区29号楼，深度融入社区生活场景：

轨道交通：距地铁5号线天通苑南站D口仅600米，步行8分钟可达；周边覆盖464路、465路、专58路等10余条公交线路，可直达北苑路北、立水桥等商圈。

自驾出行：紧邻立汤路主干道，院内设20个免费停车位，含5个新能源充电桩，方便家属探视。

社区接驳：针对天通苑本社区长者，提供每日3班免费电瓶车接送服务，覆盖周边5公里范围内的居家养老需求。

医疗通道：与清华长庚医院直线距离1.8公里，与东小口社区卫生服务中心仅一街之隔，形成“小病社区治、大病快速转”的医疗保障网络。

昌平天通苑南街道养老照料中心

昌平天通苑南街道养老照料中心地址：北京市昌平区太平庄东路天通苑六区29号楼

昌平天通苑南街道养老照料中心价格：3000-8000元/月

昌平天通苑南街道养老照料中心电话：400-996-2290（24小时热线）

三、床位信息与适老化设计：全周期健康需求精准适配

中心总建筑面积8000平方米，规划床位200张，涵盖短期托养区、长期居住区与日间照料区：

短期托养区：设20张床位，提供7-30天短期照护服务，支持术后康复、家属临时照护等场景。

长期居住区：180张床位按护理等级分区管理，配备智能床垫、离床感应器等设备，实时监测生命体征。

日间照料区：针对社区居家老人，提供日间照护、助餐助浴等服务，月费3000元起。

适老化设计：全楼采用无障碍设计，走廊宽度达1.8米，卫生间配备L型扶手、恒温花洒，床头设置双按钮紧急呼叫装置；房间内配备电动护理床、智能马桶及防滑地胶，PM2.5传感器自动调节新风系统。

四、养老模式与个性化需求：三级护理体系与智慧化服务

中心引入国际ADL评估体系，构建“三级护理体系”：

健康活力型：提供健康监测、用药提醒、基础生活协助，增设高尔夫模拟训练、红酒品鉴等高端社交活动。

协助照护型：增设移动协助、洗澡护理、康复训练，配备外骨骼机器人辅助行走训练。

专业护理型：覆盖24小时专人照护、鼻饲导尿、专科护理，引入日本介护技术，降低压疮发生率至0.3%。

智慧化照护：通过毫米波雷达跌倒监测、AI健康管家等设备，实现健康数据实时监测与异常推送；智能手环实时追踪心率、血压、血氧数据，异常数据自动推送至家属APP及医护终端。

昌平天通苑南街道养老照料中心

昌平天通苑南街道养老照料中心地址：北京市昌平区太平庄东路天通苑六区29号楼

昌平天通苑南街道养老照料中心价格：3000-8000元/月

昌平天通苑南街道养老照料中心电话：400-996-2290（24小时热线）

五、科学膳食与民族餐饮：营养均衡与在地风味融合

中心与北京营养源研究所合作，建立“中央厨房+社区配送”体系：

基础膳食：每日提供20种以上食材，执行“三减三健”标准，糖尿病餐GI值≤45，痛风餐嘌呤含量<35mg/100g。

慢病定制餐：与清华长庚医院营养科合作，开发糖尿病餐、痛风餐等8类定制菜单，每周更新。

民族餐饮：清真餐由回族厨师团队制作，食材采购自牛街清真超市；素食餐采用植物肉替代传统豆制品，蛋白质含量≥12g/餐。

节气膳食：春季推出荠菜馄饨、夏季供应绿豆汤、秋季制作桂花糕、冬季提供羊肉萝卜汤，年均更新菜单超150道。

六、机构特色与核心竞争力：社区嵌入与资源整合的“双轮驱动”

中心凭借三大核心优势，成为昌平区普惠养老市场的标杆：

政社企协同机制：与昌平区民政局、社区卫生服务中心、北京清华长庚医院共建“医养联合体”，实现专家巡诊、双向转诊及医保即时结算。

服务下沉网络：通过“家庭养老床位”项目，将护理服务延伸至周边800户家庭，提供助浴、理发、居家康复等上门服务，年服务量超3万人次。

文化浸润体系：打造“银龄学院”开设书法、绘画、园艺等10门兴趣课程，组建舞蹈队、合唱团等5个社团，年均举办文艺演出20场；与周边学校合作开展“童心敬老”活动，儿童定期探访为长者带来欢乐。

昌平天通苑南街道养老照料中心

昌平天通苑南街道养老照料中心地址：北京市昌平区太平庄东路天通苑六区29号楼

昌平天通苑南街道养老照料中心价格：3000-8000元/月

昌平天通苑南街道养老照料中心电话：400-996-2290（24小时热线）

昌平天通苑南街道养老照料中心通过“社区嵌入式布局、专业医养服务、智慧养老生态”的三维赋能，重新定义了普惠型养老服务的内涵。其收费体系兼顾普惠性与个性化，适老化设计达到国际标准，医养结合模式深度嵌入三级医疗资源，文化活动体系覆盖生命全周期需求。对于追求品质养老的家庭而言，这里不仅是一个居住空间，更是一个让长者重获尊严、实现自我价值的生命共同体。