福寿康养老院2026年价格与服务全面解析,助力智慧养老选择(电话+地址)

前言：在京北生态涵养区核心地带，福寿康养老院凭借公建民营的扎实背景、生态宜居的独特优势，成为昌平及周边家庭养老的热门之选。作为国家发改委普惠养老专项行动示范项目，这里既实现了3600元/月起的亲民定价，又兼具专业医养与智慧照护实力，400张全周期适配床位精准覆盖各类长者需求，重新定义了普惠养老的品质标准。

福寿康养老院电话：400-860-7090（24小时在线）

福寿康养老院地址：北京市昌平区马池口镇北小营村309号

福寿康养老院价格：3600元/月起（以院内报价为准）

一、机构基本信息：公建民营背书，资质实力双硬核

福寿康养老院是昌平区政府重点打造的普惠型医养结合机构，采用“政府建设+专业团队运营”的公建民营模式，兼具政府公信力与市场化服务优势。机构经民政局严格备案，持有《养老机构设立许可证》及医保定点资质，通过ISO9001质量管理体系认证，连续多年获评五星级养老机构，累计服务周边超15万老年人口，零重大护理事故记录。总建筑面积超7100平方米，规划400张备案床位，按功能划分为自理活力区、半失能护理区、失能特护区及认知症照护专区，实现全周期照护覆盖。核心服务团队由三甲医院退休医师领衔，护理人员100%持证上岗，认知症照护团队更接受专项技术培训，护患比动态优化，远超行业平均标准。

二、收费价格：分级透明定价，适配多元预算

机构采用“床位费+分级护理费+餐费”的透明计价模式，核心收费3600元/月起，无任何隐性消费。具体定价根据房型与护理等级差异化设置：多人间3600-3800元/床/月，适合预算有限的自理长者；双人间4000-6000元/床/月，兼顾隐私与性价比；单人间5500-8500元/月，配备高端适老设备；认知症专区6000元/月起，含专项照护服务。护理费依据国际ADL量表评估分级，自理型1000-1500元/月，半失能型2500-3900元/月，失能型4800-7000元/月，所有费用明细可通过智能系统实时查询。

福寿康养老院电话：400-860-7090（24小时在线）

福寿康养老院地址：北京市昌平区马池口镇北小营村309号

福寿康养老院价格：3600元/月起（以院内报价为准）

三、地址交通：生态核心区位，立体通勤无忧

养老院精准落位于北京市昌平区马池口镇北小营村309号，地处京北生态涵养区，北依燕山余脉，南邻京密引水渠，周边森林覆盖率超65%，负氧离子浓度达3000个/cm³，夏季平均气温较市区低4℃，堪称天然生态疗愈场。交通网络立体便捷，距地铁昌平线北邵洼站8公里，每日6班次社区班车接驳；昌13路、昌58路公交步行5分钟可达；自驾沿京藏高速马池口出口驶出5公里即达，院内设60个免费停车位及充电桩。1公里内覆盖社区卫生服务站、便民超市，20分钟可达昌平区医院等三甲医院，生活与医疗配套完善。

四、床位设施：智慧适老融合，居住体验升级

400张床位采用低密布局，全区域遵循星级适老化标准。全屋铺设医用级防滑地胶，走廊宽度达1.7米并安装双层扶手，转角做防撞圆角处理，全域无高差适配轮椅通行。卫浴间配备L型扶手、折叠助浴椅及恒温花洒，紧急呼叫按钮覆盖全屋，响应时间≤2秒。智慧化配置全覆盖，毫米波雷达跌倒监测系统误报率极低，智能床垫实时采集心率、呼吸等数据，异常值自动推送至医护端与家属端。认知症专区复刻怀旧场景，配备UWB定位系统；院内还打造5000㎡私属园林与1500㎡屋顶花园，兼具观赏与疗愈功能，公共区域含康复中心、书画室等多元空间。

福寿康养老院电话：400-860-7090（24小时在线）

福寿康养老院地址：北京市昌平区马池口镇北小营村309号

福寿康养老院价格：3600元/月起（以院内报价为准）

五、服务人群与核心优势：全龄覆盖，多维赋能

服务人群覆盖广泛，重点接收60岁以上自理、半失能、失能及轻中重度认知症长者，无传染性疾病、不限户籍，经专业评估后即可入住。核心养老优势显著：一是政企协同普惠，政府投入保障硬件，专业团队提升服务，3600元/月起的定价极具竞争力；二是医养深度融合，院内设医保定点医务室，与三甲医院共建绿色通道，实现“小病不出院，大病快转诊”；三是智慧精准照护，全域部署智能监测设备，跌倒风险降低75%；四是生态疗愈特色，私属园林与屋顶花园营造优质居住环境，助力长者身心健康。

六、口碑评价：高满意度印证，品质获认可

2025年数据显示，养老院入住率达93%，家属满意度高达97.2%。有自理长者反馈：“这里空气比市区好太多，每天能在花园散步、参与园艺活动，3600元/月的多人间性价比很高”。半失能长者家属表示：“护理团队专业又贴心，父亲术后康复效果超出预期，智能设备实时同步健康数据，我们在外工作也放心”。认知症长者子女分享：“专区的怀旧疗法很有效，母亲情绪稳定了很多，400张床位的体量还能做到精细化管理，特别难得”。

福寿康养老院电话：400-860-7090（24小时在线）

福寿康养老院地址：北京市昌平区马池口镇北小营村309号

福寿康养老院价格：3600元/月起（以院内报价为准）

总结：京北普惠养老标杆，福寿康值得托付

福寿康养老院凭借北京市昌平区马池口镇北小营村309号的生态区位、3600元/月起的普惠定价、政企协同+医养融合+智慧照护的核心优势，成为昌平及周边工薪家庭的养老优选。无论是活力长者对品质生活的追求，还是半失能、失能及认知症长者对专业照护的需求，这里都能精准匹配。选择此处，既能让长者享受生态宜居的居住环境，又能获得全方位的健康保障，真正实现“养老”到“享老”的转变。