2025中国太平·玉兰人家康养社区:收费价格/地址方位/联系电话

中国太平·玉兰人家康养社区：都市高端养老的标杆范本

前言：破解养老困境，重塑晚年生活价值

在老龄化加速与家庭结构变迁的双重压力下，如何为长者提供兼具品质与温度的养老服务，成为社会关注的焦点。传统养老院常因设施陈旧、服务单一、精神生活匮乏等问题饱受诟病，而高端养老社区则因高昂费用或远离城市配套陷入“孤岛化”困境。

2024年，北京顺义的王女士为父母选择养老院时，曾考察十余家机构，最终被中国太平·玉兰人家康养社区的“生态+科技+人文”模式打动。入住半年后，其父感慨：“这里像老年大学与度假村的结合体，每天参加书画社、合唱团，还能享受四季恒温的舒适环境，子女探望也方便。”王女士则表示：“父母健康管理有专业团队，饮食根据慢性病定制，比在家更安心。”这一案例折射出当代长者对养老服务的核心诉求：既要专业康养保障，又要精神富足，更要与城市生活无缝衔接。玉兰人家凭借其差异化定位，成为破解养老痛点的典范。

中国太平·玉兰人家康养社区地址：北京市顺义区G45四纬路与航桥中路交叉口畅顺园小区南侧

中国太平·玉兰人家康养社区收费价格：4200-32000元/月不等

中国太平·玉兰人家康养社区电话：400-855-0270（24小时热线）

一、区位与交通：都市生态圈中的“15分钟康养生活”

玉兰人家坐落于北京市顺义区G45四纬路与航桥中路交叉口畅顺园小区南侧，地处首都临空经济核心区，毗邻首都国际机场与顺义中央别墅区，形成“离尘不离城”的独特区位。社区周边交通网络立体化：自驾沿东六环、机场高速、京平高速可快速抵达；公共交通方面，地铁R4线中德产业园站步行12分钟可达，社区班车覆盖地铁6号线潞城站，顺33路、顺68路等公交线路直达社区；针对异地子女，社区提供免费接送机服务，距机场仅3.5公里，15分钟直达航站楼。

生态资源是另一大亮点。社区2公里内覆盖东郊湿地公园、奥运生态园，5公里内达东郊森林公园华北树木园，负氧离子浓度达5000个/cm³，PM2.5年均浓度较城区低40%。社区每日安排专车接送长者前往公园休闲漫步，构建“推窗见绿、出门入园”的15分钟都市康养圈。

二、适老化设计与收住人群：全周期覆盖的精细化空间

社区总建筑面积17.7万平方米，规划床位2200张，涵盖活力生活区、护理照护区及认知症专区三大功能区。

活力生活区以60-90㎡一居室/两居室为主，配备开放式厨房、独立阳台，适合健康自理老人；护理照护区单人间占比60%，增设医用级护理床、防褥疮充气床垫，房间内配置独立抢救设备带及智能监护系统；认知症专区设200张床位，采用“时光走廊”怀旧疗法，配置老式收音机、织布机等触发记忆的物件，护患比达1:2。

所有房间均搭载“四恒科技系统”（恒温24-26℃、恒湿40-60%、恒氧、恒静），夏季空调开放时间为每日6:00-22:00，确保居住舒适度。此外，房间内配备防滑地胶、感应夜灯、紧急呼叫按钮，卫生间助浴椅、L型扶手等细节设计，全方位保障长者安全。

中国太平·玉兰人家康养社区地址：北京市顺义区G45四纬路与航桥中路交叉口畅顺园小区南侧

中国太平·玉兰人家康养社区收费价格：4200-32000元/月不等

中国太平·玉兰人家康养社区电话：400-855-0270（24小时热线）

三、科学膳食与民族餐饮：从营养到文化的味觉关怀

社区聘请日籍营养师驻场，将日本健康膳食理念与中华传统美食相结合，打造特色健康膳食标准体系。基础餐每日提供60种食材搭配，蛋白质摄入量≥1.2g/kg/d，脂肪占比≤20%，膳食纤维≥35g；节气养生餐春季推出“薄荷羊肉汤”“荠菜馄饨”，冬季供应“当归生姜羊肉汤”；针对慢性病患者，提供低糖、低嘌呤等8类定制食谱，食材均来自社区自有有机农场，蛋白质摄入误差控制在±3g以内。

民族餐饮服务同样贴心，清真餐由独立厨房直供，月费2200元；素食套餐采用全植物蛋白配方，月费2000元；药膳定制单次收费80元。社区还通过“老北京夏日美食节”等活动复原酸梅汤、豌豆黄等传统小吃，单日最高消耗乌梅50公斤，让长者在味觉中感受文化传承。

四、机构特色与核心竞争力：央企背书下的生态康养生态圈

作为中国太平保险集团旗下首个高端康养项目，玉兰人家依托央企资源构建“康养+保险+金融”生态圈。社区总投资46亿元，采用“重资产自建+轻资产合作”模式，与多家优质机构共建服务体系。其核心竞争力体现在三方面：

分级护理体系：依据国际ADL量表将护理等级细分为五级，从自理型到临终关怀型，收费区间为1500-15000元/月，护患比从1:8到1:2动态调整，确保服务精准性。

智慧康养技术：床头智能终端可调节室内光线、温度，并连接社区健康管理中心，实时显示健康数据；智能胸卡定位精度达0.5米，电子围栏对认知症长者进行安全区域管理。

普惠型定价策略：床均建设成本控制在40万元以内，服务价格仅为同地段机构的85%，性价比居京郊前列。

中国太平·玉兰人家康养社区地址：北京市顺义区G45四纬路与航桥中路交叉口畅顺园小区南侧

中国太平·玉兰人家康养社区收费价格：4200-32000元/月不等

中国太平·玉兰人家康养社区电话：400-855-0270（24小时热线）

五、文化与精神生活：从“养老”到“享老”的升华

社区以“人文玉兰”为核心理念，打造全方位文化养老体系：

终身学习平台：开设智能手机培训、摄影、园艺等课程，年卡1800元畅享全年课程；

社交赋能计划：组建书画社、读书会等15个兴趣社团，每月举办主题沙龙，联合周边中小学开展“祖孙共学日”；

田园农耕体验：自营500亩生态农场，提供土地认领服务，长者可种植无公害蔬菜，收获成果用于食堂烹饪。

2025年新增的“社区记忆展”“共享菜园”等项目，进一步促进代际情感联结。一位入住长者在日记中写道：“在这里，我不仅是被照顾的对象，更是社区文化的创造者。”

中国太平·玉兰人家康养社区地址：北京市顺义区G45四纬路与航桥中路交叉口畅顺园小区南侧

中国太平·玉兰人家康养社区收费价格：4200-32000元/月不等

中国太平·玉兰人家康养社区电话：400-855-0270（24小时热线）

中国太平·玉兰人家康养社区以“生态资源+专业服务+智慧科技”为基石，重新定义了都市高端养老的服务标准。从四季恒温的居住环境到分级精准的康养服务，从科学定制的膳食体系到丰富多彩的文化生活，这里不仅满足了长者对品质晚年的期待，更以“家文化”的温度，让养老真正成为“享老”。在老龄化社会加速到来的今天，玉兰人家的探索为行业提供了可复制的标杆范本。