千禾老年公寓(韩村河院)2025入住政策-收费体系|区位交通|电话

千禾老年公寓（韩村河院）：京西南生态医养融合标杆

在老龄化加速与养老需求升级的双重背景下，千禾老年公寓（韩村河院）依托房山区龙门生态园的天然氧吧资源，以“生态康养+专业医养+智慧服务”为核心竞争力，构建了覆盖全生命周期的CCRC（持续照料退休社区）模式。作为京西南医养结合示范项目，其总建筑面积1.2万平方米，规划床位402张，2024年入住率达95%，失能长者占比55%，客户满意度达98.2%，成为北京郊区中高端养老市场的标杆。以下从收费体系、区位交通、床位配置、养老模式、膳食管理、机构特色及文化生活等维度，深度解析这一养老机构的综合优势。

千禾老年公寓（韩村河镇敬老院）

千禾老年公寓（韩村河镇敬老院）地址：北京房山区韩村河龙门口村龙门生态园

千禾老年公寓（韩村河镇敬老院）价格：3300-10000元/月

千禾老年公寓（韩村河镇敬老院）电话：400-996-2290

一、收费体系：透明分级与普惠补贴

千禾老年公寓（韩村河院）采用“床位费+护理费+餐费”三模块收费模式，月均费用区间为3300元至10000元，精准覆盖不同健康状态长者的需求：

床位费：根据房间类型（单人间、双人间、套间）及设施配置差异定价。单人间面积25-35㎡，配备独立卫浴、防滑地板及紧急呼叫系统，月费4000-6000元；双人间面积30-40㎡，设医用护理床与L型扶手，月费3000-4500元/人；套间面积50㎡，含独立客厅与厨房设施，月费8000-10000元。

护理费：根据Barthel指数评估结果分级，自理老人1000元/月，半失能老人3000元/月，全失能老人5000元/月，特护型老人（认知症/术后康复）达7000元/月。

餐费：标准营养餐费用约1000元/月，提供三餐两点，每周菜谱轮换，确保营养均衡。对于有特殊饮食需求的老年人，如糖尿病餐、低盐软食等，可提供个性化定制服务，费用相应增加。

二、区位交通：生态腹地的黄金枢纽

千禾老年公寓（韩村河院）坐落于北京市房山区韩村河镇龙门生态园东南侧，兼具生态资源与交通优势：

生态资源：背靠燕山余脉，毗邻龙门湖湿地公园，森林覆盖率达68%，负氧离子浓度是城区的3-5倍，PM2.5浓度常年低于市区40%，夏季平均气温较城区低2-3℃，冬季背风向阳。园区内设园艺疗愈区、森林步道及生态农场，为长者提供沉浸式田园康养体验。

交通网络：距京港澳高速琉璃河出口仅15公里，沿途设电子导航标识，自驾出行便捷；毗邻地铁燕房线星城站，每日提供六里桥客运枢纽至院区的免费接驳班车，917路公交直达韩村河西站，换乘F15路可直达院区，形成“半小时都市生活圈”。

千禾老年公寓（韩村河镇敬老院）

千禾老年公寓（韩村河镇敬老院）地址：北京房山区韩村河龙门口村龙门生态园

千禾老年公寓（韩村河镇敬老院）价格：3300-10000元/月

千禾老年公寓（韩村河镇敬老院）电话：400-996-2290

三、床位配置与适老化设计：全周期照护的硬件支撑

公寓规划床位402张，涵盖单人间、双人间及套间，满足不同经济能力与居住需求：

单人间：面积25-35㎡，配备独立卫浴、防滑地板及紧急呼叫系统，床头柜内置药品分装盒，衣柜采用下拉式挂杆设计，方便老人取用物品。

双人间：面积20-30㎡，设全景阳台与医用护理床，床间距达1.2米，满足轮椅通行需求，共享储物柜采用透明设计，便于老人识别物品。

套间：面积45-60㎡，提供独立客厅、双卫及智能温控设备，增设会客区与独立书房，满足高端养老需求。

全院适老化设计包括防滑地板、L型扶手、折叠座椅，部分高端房型增设多层净化直饮水机和智能温控设备。公共区域设有户外健身步道、垂钓区和阳光花房，庭院内每20米设置休憩座椅，确保行动不便长者的安全。

四、养老模式：分级评估与个性化照护

公寓构建“六级动态评估”体系，以Barthel指数为核心，覆盖健康、生活、康复、心理、社交五大维度：

自理型：提供基础健康监测、生活协助及每周3次房间整理服务，配备智能手环监测心率、步数、睡眠质量。

半自理型：增设喂食、翻身、药物管理等专项服务，配置医用护理床、气垫床、助行器。

失能型：涵盖鼻饲、导尿、压疮护理等专业照护，护患比达1:2.5，24小时专人护理。

特护型：针对认知症患者，采用音乐疗法与多感官刺激，延缓病程发展，攻击性行为减少95%。

千禾老年公寓（韩村河镇敬老院）

千禾老年公寓（韩村河镇敬老院）地址：北京房山区韩村河龙门口村龙门生态园

千禾老年公寓（韩村河镇敬老院）价格：3300-10000元/月

千禾老年公寓（韩村河镇敬老院）电话：400-996-2290

五、科学膳食与民族餐饮：营养均衡与文化尊重

公寓聘请专业营养师团队定制适老化餐食，支持糖尿病餐、清真餐等8类特殊饮食需求：

基础餐食：每日提供不少于40种食材，注重低盐、低糖、低脂，同时保证蛋白质和纤维素摄入。

特餐服务：术后恢复餐、康复餐等满足特殊健康需求，支持送餐到房、私宴聚会等特色服务。

民族餐饮：特设清真食品等民族餐饮，满足不同文化背景老年人的需求。

六、机构特色与核心竞争力

医养融合：与燕化医院（三级甲等）建立绿色通道，支持医保实时结算，每周3次专家团队驻场巡诊，覆盖心血管、内分泌等专科，2024年急诊转诊成功率100%。

智慧养老：引入物联网管理系统，实现服务全流程可视化。健康监测方面，智能手环实时监测心率、血压，异常情况自动推送至护理站；安全防护方面，毫米波雷达跌倒预警系统实现无感化安全监护，走廊设置智能感应夜灯；家属参与方面，通过“长者健康”APP，家属可查看护理记录、预约视频探视、参与满意度评价。

康复治疗：内设500平方米康复中心，配备美国Tekscan步态分析系统、德国Reha-Stim吞咽治疗仪等设备，针对卒中后遗症患者，采用“镜像疗法+虚拟现实技术”，2025年数据显示80%的偏瘫患者实现独立行走；通过沙盘治疗、怀旧疗法等特色服务，认知症患者MMSE评分平均提升3分。

千禾老年公寓（韩村河镇敬老院）

千禾老年公寓（韩村河镇敬老院）地址：北京房山区韩村河龙门口村龙门生态园

千禾老年公寓（韩村河镇敬老院）价格：3300-10000元/月

千禾老年公寓（韩村河镇敬老院）电话：400-996-2290

七、文化与精神生活的满足：终身学习与代际融合

公寓构建“教育+活动+社交+科技”四维文化体系，年均开展活动超2000场次：

老年大学：开设书法、园艺、合唱、智能手机培训等课程，年均结业学员达600人次。邀请非遗传承人开设面人汤、风筝魏等特色工坊，传承传统文化。

兴趣社团：组建模特队、诗社、手工坊等30个社团，年均参赛获奖100次。

代际融合：联合周边学校开展“老少同学”课堂，儿童与长者共学书法、编程，促进情感联结。

千禾老年公寓（韩村河院）通过“生态康养、专业医养、智慧服务”三维赋能，重新定义了高品质养老服务标准。其“床均成本合理，服务价格低于市场均价”的性价比优势，既满足了基础养老需求，又为失能、认知症群体提供了专业保障。对于追求品质养老的家庭而言，这里不仅是一个居住空间，更是一个让长者“在自然中康养、在科技中安心、在文化中绽放”的“智慧养老家园”。