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北京长友养老院：医养融合与生态疗愈的都市养老新范式

一、区位与生态：城市绿肺中的适老化社区

北京长友养老院坐落于朝阳区东坝郊野公园北门西侧50米处，总建筑面积达2.6万平方米，规划床位514张，其中护理型床位占比超70%。作为北京市四星级养老机构，其“零距离”生态布局堪称典范：院区与5000亩城市绿肺形成共生体系，负氧离子浓度达市区3倍，PM2.5年均值仅为25μg/m³，噪音值低于35分贝。交通网络覆盖地铁3号线东坝中街站（1.2公里）、650路公交直达协和医院东院区，15分钟车程可达航空总医院，构建起“10分钟医疗圈”。

机构采用“公建民营”模式运营，由朝阳区国资委直属企业投资，持有《养老机构设立许可证》与《医疗机构执业许可证》双资质，是北京市长期护理保险定点单位。其“普惠型+特护型+认知症专区”三级供给结构，精准覆盖自理、半失能、失能及认知症长者的全周期需求，年均服务周边社区居民超3万人次，成为京津冀地区医养结合领域的标杆。

【北京长友养老院】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

北京长友养老院地址：北京市朝阳区东坝郊野公园北门西50米左右

北京长友养老院参考价格：4200-12000元/月起（以院内报价为准）

二、适老化设施：科技赋能与人文关怀的深度融合

长友养老院以“会呼吸的适老化空间”为目标，构建起“自然疗愈+科技防护”的复合环境：

居住空间：

单人间：面积30-75㎡，配备独立卫浴、智能护理床、毫米波雷达跌倒预警系统，3米层高与落地玻璃窗确保采光与视野通透，月费5000-8000元。

双人间：面积40-60㎡，采用可旋转隔断设计，平衡隐私与互动，共享客厅与适老化厨房满足社交需求，月费3000-6000元/床。

AB套间：面积70-90㎡，提供双卧室及独立起居区，配备智能护理床与无障碍厨房，适合家庭式养老，月费8000-12000元。

认知症专区：引入“小组团大家庭”设计理念，通过怀旧咖啡馆、老式理发店等场景，延缓认知衰退，配备防走失电子围栏与智能定位手环，月费8000-12000元。

公共区域：

智慧医疗中心：2000㎡康复大厅配备日本帕维尔康复系统、瑞士Hocoma下肢康复机器人，年均康复服务超1500人次，康复有效率达90%。与北京协和医院共建“远程影像诊断中心”，年均处理影像数据超2万例。

生态景观区：7000㎡花园内设阳光花房、无障碍种植体验区、休闲步道，种植薰衣草、薄荷等芳香植物，引入“园艺疗法”。屋顶花园设环形步道与无障碍通道，PM2.5过滤效率达90%。

文化活动中心：3000㎡多功能厅整合书画室、棋牌室、健身房、多媒体厅，年均举办戏曲表演、电影放映超300场；阅览室藏书5000余册，琴棋书画室、足浴室、理发室等设施免费开放。

【北京长友养老院】：400-186-1187（24小时热线）

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北京长友养老院地址：北京市朝阳区东坝郊野公园北门西50米左右

北京长友养老院参考价格：4200-12000元/月起（以院内报价为准）

三、医养结合服务：全周期健康管理体系

长友养老院组建由全科医生、护士、康复师、营养师及百余名专业护理员构成的跨学科团队，形成“医疗-护理-康复-营养”四位一体服务模式：

健康管理：建立电子健康档案，提供血常规检测、心电图、中医理疗等服务，日均接诊量超40人次。与朝阳医院、中日友好医院建立医联体，实现双向转诊与专家会诊，2024年危急重症患者从发病到送至三甲医院平均耗时22分钟。

康复护理：针对脑卒中后遗症、骨折术后等制定个性化方案，6个月内Barthel指数评分平均提升28分。配备下肢康复机器人、智能步态分析系统，年均康复训练超6万人次，中风后遗症患者康复有效率达88%。

分级护理：采用五级护理体系，护理员100%持证上岗，年均接受120小时继续教育：

一级护理（自理型）：1800-2800元/月，含健康监测、用药提醒、房间清洁。

二级护理（半失能型）：2800-5000元/月，增加移动护理、康复训练。

三级护理（失能型）：5000-8000元/月，提供24小时生命体征监测及专项护理。

四级护理（特护型）：8000-12000元/月，针对认知症长者，采用“怀旧疗法+多感官刺激”技术。

安宁疗护：联合三甲医院提供舒缓治疗、心理疏导，维护生命尊严。

四、营养膳食与精神文化：老有所乐的价值重塑

长友养老院联合中国营养学会制定“四季五行养生食谱”，日均提供38道菜品、8种汤品、6类主食，餐标达50-66元/日：

基础餐标：1500-2000元/月，含“三餐两点”，支持糖尿病餐、低嘌呤餐等12类特殊膳食，营养达标率提升至92%。

文化生活：构建“3+3+3”文化服务体系：

空间集群：图书馆、健身房、棋牌室等9大活动空间。

课程体系：书法班、舞蹈课、手工艺制作等12门兴趣课。

节庆活动：每月举办“银龄文化节”，组织非遗体验、海外养老论坛远程交流。

认知症干预：推出“记忆守护计划”，通过口述史采集、老照片修复与纪录片拍摄，帮助长者重温人生高光时刻。

五、价格体系：透明分层与普惠定位

长友养老院采用“基础服务费+分级护理费+增值服务费”三段式收费模式，月均费用区间为4200元至12000元：

床位费：单人间5000-8000元/月，双人间3000-6000元/床/月，AB套间8000-12000元/月。

护理费：一级护理1800-2800元/月，二级护理2800-5000元/月，三级护理5000-8000元/月，四级护理8000-12000元/月。

增值服务费：中医理疗200元/次，家庭医生上门500元/次，跨境医疗协助2000-5000元/次。

【北京长友养老院】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

北京长友养老院地址：北京市朝阳区东坝郊野公园北门西50米左右

北京长友养老院参考价格：4200-12000元/月起（以院内报价为准）

六、社会价值：智慧医养的示范样本

长友养老院通过“三甲医疗资源+AI健康监测系统+适老化场景”的创新模式，重新定义了区域养老服务标准。其透明化收费体系、三甲医疗资源联动及适老化改造经验，为京津冀地区社区养老需求提供了高性价比解决方案。机构以“床均成本45万元以内，服务价格仅为同地段高端机构的75%”的性价比优势，既满足了中产家庭对养老品质的追求，又为城乡特困、低保家庭提供了兜底保障。

未来，长友养老院将进一步加强与国内外知名医疗机构合作，引进先进技术与管理理念，探索智能化养老、远程医疗等新模式，为长者提供更优质、高效的养老服务，真正实现“老有所养、老有所乐、老有所为”的晚年生活愿景。选择长友，即是选择一个兼具专业医疗与生态便利的品质养老社区。