北京小康之家养老院-2025最新地址价格详情速览!

北京小康之家养老院：京西南普惠型医养融合的品质标杆

在老龄化加速与养老需求升级的双重背景下，北京小康之家养老院以“社区嵌入+生态医养”为核心模式，在房山区构建起覆盖长阳、西潞园、城关等核心区域的养老服务网络。作为北京市重点打造的普惠型养老连锁品牌，其通过“三甲医疗资源下沉+智慧化适老设计+透明化分级收费”，重新定义了区域养老服务的价值标准，成为工薪家庭品质养老的优选方案。

【北京小康之家养老院】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

小康之家养老.长阳公园养老照料中心地址：长阳镇万科金域公园西侧

小康之家养老.长阳公园养老照料中心价格：5000元/月起（以院内报价为准）

一、区位布局：生态资源与城市配套的黄金平衡

小康之家养老院在房山区形成“一中心多站点”的网格化布局，总建筑面积超5万平方米，规划床位超1200张，涵盖长阳公园中心、西潞园中心、城关中心三大核心院区：

长阳公园中心：位于长阳镇公园北路9号院1号楼，毗邻地铁房山线篱笆房站，步行12分钟可达；周边覆盖首创奥特莱斯、长阳半岛广场等商业综合体，3公里内分布良乡医院、北京中医药大学房山医院，形成“15分钟急救圈”。

西潞园中心：地处房山区西潞园一里临16号，距地铁苏庄站仅10分钟步行路程，周边华冠购物中心、西潞园社区卫生服务中心构成“5分钟生活圈”，满足长者日常购物与基础医疗需求。

城关中心：坐落于房山区城关街道兴房大街21号院，步行5分钟可达华冠购物中心，与房山第一医院建立“5分钟急救通道”，危急重症患者从发病到送至三甲医院平均耗时仅15分钟。

这种区位设计既保留了长者与社区的情感联结，又通过“医疗-商业-交通”三维配套解决了养老刚需。例如，长阳公园中心周边森林覆盖率达38%，空气中负氧离子浓度超2000个/cm³，为认知症长者提供天然疗愈环境；西潞园中心3公里内分布3所中小学，便于开展代际互动活动。

二、设施配置：适老化细节与智慧科技的深度融合

1. 居住空间：分级适配与安全守护

养老院提供单人间、双人间、套间及认知症专区四大类房型，满足不同健康状态长者的需求：

单人间：面积25-35平方米，配备电动护理床、独立卫浴、智能呼叫系统及负离子空气净化器，月费4200-6500元；

双人间：面积35-45平方米，分床设计并配置双控开关、储物柜及智能马桶，月费5500-8000元；

套间：面积60-80平方米，含独立客厅、厨房及阳台，支持个性化软装定制，月费9800-12000元；

认知症专区：采用“小单元组团”设计，设置怀旧超市、老式理发店等场景，通过多感官刺激延缓认知衰退，月费较同等级上浮50%。

房间内采用防滑地胶、双层扶手、智能感应照明系统，医用级防褥疮床垫、电子围栏系统及智能药盒实现24小时健康守护。公共区域配备400㎡多功能厅、200㎡阳光餐厅、500㎡康复花园，铺设防滑地胶并种植驱蚊植物，无障碍步道方便长者行走。

2. 医疗康复区：三甲资源下沉与精准干预

康复医疗中心：2000㎡康复中心配备步态训练机器人、经颅磁刺激仪等设备，日均开展物理治疗、作业治疗等课程超15场次。针对膝关节置换术后患者，通过减重步态训练使步行能力恢复率达90%；针对脑卒中患者，采用镜像疗法提升上肢功能。

中医理疗室：提供针灸、推拿、熏蒸等传统疗法，纳入医保报销范围，日均服务量超50人次。

认知症干预区：设置怀旧角、音乐治疗室，引入荷兰“回忆疗法”与蒙特梭利认知训练，延缓病情发展。

全楼覆盖5G网络，配备AI健康管家支持语音控制灯光、窗帘及空调。毫米波雷达跌倒监测仪、智能床垫实现24小时安全守护，异常数据自动推送至医护端。家属可通过专属APP获取长者健康报告、活动轨迹及餐饮记录，护理记录区块链存证确保服务透明。

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小康之家养老·房山区城关长者照料中心地址：北京市房山区城关兴房大街21号

小康之家养老·房山区城关长者照料中心价格：4500-10000元/月起（以院内报价为准）

三、服务体系：分级护理与全周期健康管理

1. 医疗护理：多学科团队协同

日常医疗：内设医务室配备DR影像设备、全自动生化分析仪，医生护士24小时值守，提供每日查房、用药指导及慢病管理，年均服务量超2万人次。

康复服务：与北京天坛医院建立远程会诊机制，年均开展康复训练超2万小时。针对认知症长者，采用“回忆疗法+音乐疗法”，结合怀旧场景触发记忆。

急救保障：与周边社区卫生服务中心共建“15分钟急救圈”，实现“院前急救-院内治疗-术后康复”无缝衔接，年均转诊量约120人次。

2. 护理服务：五级评估与精准分级

依据北京市《老年人能力评估标准》划分5级护理：

自理型：提供健康监测、用药提醒及兴趣课程，月费800-1500元；

半自理型：增配协助进食、穿衣、如厕服务，月费1500-3500元；

全护理型：涵盖24小时专人看护、鼻饲护理，月费3500-6500元；

特护型：针对认知症长者，采用“回忆疗法+音乐疗法”，月费较同等级上浮50%。

3. 餐饮服务：科学配餐与文化体验

营养配餐：由国家高级营养师领衔，采用“四季养生”理念，每日供应超过35种食材，蛋白质、碳水化合物、脂肪按3:5:2配比，GI值≤30，脂肪占比≤18%。基础餐标1200元/月（含“三餐两点”），支持个性化点餐及家属陪餐。

文化体验：开设“节气美食课堂”，结合二十四节气推出时令菜品，如清明青团、冬至饺子等，增强长者文化认同感。针对糖尿病、高血压长者，提供低糖、低盐、低脂餐，占比达55%；针对吞咽障碍患者，提供增稠剂调制食品。

4. 文化娱乐：终身学习与代际互动

老年大学：开设智能手机培训、书法、园艺等课程，年卡3000元畅享全年课程，支持“积分兑换”抵扣费用。

代际互动：与周边中小学合作开设“银龄课堂”，长者可担任课外辅导员，年均参与教学超200课时。

田园康养：开设“屋顶农场”项目，长者可参与有机蔬菜种植、花卉培育，年均产出超3万斤绿色农产品，部分用于食堂供应。

四、价格体系：透明分层与普惠定位的有机结合

小康之家养老院采用“基础费用+护理分级+增值服务”的弹性收费模式，月均费用区间为4200元至12000元：

床位费：单人间4200-6500元/月，双人间5500-8000元/月，套间9800-12000元/月；

护理费：自理型800-1500元/月，半自理型1500-3500元/月，全护理型3500-6500元/月，特护型（认知症长者）护理费较同等级上浮50%；

增值服务：中医理疗单次120元，三甲医院专家远程会诊180元/次，家庭医生上门服务350元/次。

这种分层定价模式使长者年均费用支出较同区域高端机构降低30%-40%，精准适配不同健康状态长者的需求。例如，一位全护理型认知症长者，月均费用约8000元，包含24小时专人照护、认知训练及三甲医院远程会诊服务。

【北京小康之家养老院】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

小康之家养老.长阳公园养老照料中心地址：长阳镇万科金域公园西侧

小康之家养老.长阳公园养老照料中心价格：5000元/月起（以院内报价为准）

五、社会价值：普惠型养老的“小康模式”样本意义

小康之家养老院通过三大创新重构了普惠养老的价值链：

空间创新：以“社区嵌入”模式降低运营成本，人均绿化面积达46平方米，实现“离尘不离城”；

服务创新：通过“社区医疗资源整合+基础监护系统+传统康复疗法”三大路径，构建起高性价比的养老服务体系；

生态创新：整合长阳公园、小清河湿地公园等生态资源，形成“医疗-康复-生态-社交”四维融合模式。

在老龄化与普惠养老需求升级的当下，“小康模式”为工薪家庭养老提供了可复制的样本。其透明化收费体系、三甲医疗资源联动及适老化设计，为京津冀地区中端养老需求提供了高性价比解决方案。在这里，老年人既能享受自然生态的滋养，又能获得专业医疗的保障，真正实现“老有所养、老有所医、老有所乐、老有所为”。