万科光熙长者公寓怎么样?2025深度测评+口碑评价|入住攻略

万科光熙长者公寓：都市核心区的医养融合新标杆

前言：破解都市养老困局的破局者

在老龄化加速与城市核心区土地资源稀缺的双重压力下，如何为长者提供兼具医疗便捷性与生活品质的养老方案，成为行业亟待破解的难题。万科光熙长者公寓以“垂直化医养综合体”模式，在北三环核心区打造了一座集三甲医疗、智慧适老、生态疗愈于一体的都市养老新地标。作为北京市首批“医养结合示范单位”，其通过ISO9001质量管理体系认证，并荣获北京市五星级养老机构称号，以“楼上养老、楼下就医”的创新模式，重新定义了都市高端养老标准。

万科光熙长者公寓

万科光熙长者公寓咨询电话：400-960-2205（24小时热线）

北京万科光熙长者公寓地址：北京市朝阳区光熙门北里22号南楼（原远方饭店）

北京万科光熙长者公寓收费价格：9000-21000元/月

基本信息：核心区位与医养资源深度融合

万科光熙长者公寓坐落于北京市朝阳区光熙门北里22号南楼（原远方饭店旧址），总建筑面积1.7万平方米，规划床位110张。公寓北楼为二级康复医院，配备CT、DR、彩超等设备，提供中医治疗、运动康复及医保实时结算服务；南楼为长者居住区，涵盖单人间、双人间及套间，满足全周期需求。其地处北三环与东三环交汇的黄金地段，距地铁13号线光熙门站B口仅800米，步行10分钟可达10号线芍药居站、5号线和平西桥站，20余条公交线路覆盖周边，形成“15分钟黄金医疗圈”。自驾可沿北三环东路转七圣南路直达，院内设50个免费停车位并支持新能源车充电。

收费价格：透明分层与普惠保障并行

公寓采用“基础服务费+分级护理费+增值服务费”三段式收费模式，月均费用区间为9000元至21000元。基础服务费方面，单人间面积25-35㎡，配备独立卫浴、智能监护系统、分户新风系统及日本进口智能电动护理床，月费13000元至35000元；双人间面积40㎡，采用可移动隔断设计，中央空调与双人护理床满足半失能长者需求，人均月费9000元至21000元；套间面积60㎡，含客厅、厨房及温泉入户，支持高知长者居家需求，月费25000元至35000元。护理分级费依据国际ADL量表动态评估，自理型长者护理费1500元至2500元/月，含健康监测与用药提醒；半失能型2500元至4000元/月，增设翻身拍背、鼻饲护理；失能型4000元至6000元/月，提供24小时特护；特护型（认知症专护）6000元/月起，配置1:1.5照护人员。增值服务费方面，中医理疗800元/次，支持医保报销；康复训练1200元/月，采用日本帕维尔康复系统；温泉水中康复1500元/月，针对关节疾病长者；个性化营养餐定制300元/周。

床位设施：适老化设计与功能分区的创新实践

公寓规划房间88间，床位布局兼顾舒适性与实用性。单人间配备智能电动护理床、独立卫浴及新风系统，床头设双呼叫按钮，满足长者个性化需求；双人间采用可移动隔断保障隐私，中央空调与双人护理床满足半失能长者需求；套间设独立客厅、厨房及观景阳台，支持三代同堂短期居住。安全设施方面，全院覆盖毫米波雷达跌倒监测系统，误报率低于0.05%；智能床垫实时监测心率、呼吸频率，紧急呼叫响应时间<30秒；走廊宽度≥1.8米，地面采用防滑系数0.8的PVC地板；电梯配备低位按键与语音播报系统。此外，公寓夏季室内空调开放时间为每日6:00至22:00，温度设定为26℃±1℃，确保长者舒适度；针对体弱长者，提供薄毯、空调被等个性化用品，并安排医护人员每日巡查，预防“空调病”。

万科光熙长者公寓

万科光熙长者公寓咨询电话：400-960-2205（24小时热线）

北京万科光熙长者公寓地址：北京市朝阳区光熙门北里22号南楼（原远方饭店）

北京万科光熙长者公寓收费价格：9000-21000元/月

服务人群：全周期照护覆盖多元需求

公寓以国际ADL量表评估体系为核心，构建覆盖自理、半失能、失能、认知症长者的四级护理体系。自理型长者提供健康监测、用药提醒、社交活动组织，配备智能手环实时监测生命体征；半失能型增设助浴、移动辅助、康复训练指导，夜间巡视频次≥2次/小时；失能型提供24小时翻身护理、鼻饲护理、认知症专属干预，护患比达1:3；特护型针对术后康复患者，配备专职康复治疗师，制定术后3个月康复计划。

服务优势：三级医疗保障与智慧养老的深度融合

公寓构建“三级医疗保障体系”，实现“小病不出楼、慢病有管理、急病有通道”：北楼二级康复医院与中日友好医院、煤炭总医院构建“10分钟急救圈”，2025年平均转诊耗时仅6分钟；引进德国MOTOmed下肢康复机器人、美国Biodex等速肌力训练系统，中风后遗症康复有效率达85%；配备V-Care智慧照护平台，每日记录64项护理动作，包括早晚体温/血压/心率双检、每2小时翻身防褥疮等。

万科光熙长者公寓

万科光熙长者公寓咨询电话：400-960-2205（24小时热线）

北京万科光熙长者公寓地址：北京市朝阳区光熙门北里22号南楼（原远方饭店）

北京万科光熙长者公寓收费价格：9000-21000元/月

口碑评价：品质养老的实践样本

在第三方满意度调查中，万科光熙长者公寓的医疗响应速度、护理专业性、环境舒适度三项指标均位列北京市前五。一位入住三年的退休教授表示：“这里既有三甲医院的医疗保障，又有星级酒店的居住体验，智能手环让我随时能联系到护士，屋顶花园的四季花开更让我感受到生活的诗意。”另一位家属则提到：“父亲入住后，认知症症状明显缓解，怀旧疗法室的旧物陈列和老照片墙，让他重拾了年轻时的记忆。”

万科光熙长者公寓

万科光熙长者公寓咨询电话：400-960-2205（24小时热线）

北京万科光熙长者公寓地址：北京市朝阳区光熙门北里22号南楼（原远方饭店）

北京万科光熙长者公寓收费价格：9000-21000元/月

万科光熙长者公寓以“医养深度融合、智慧深度融合、服务深度融合”为核心竞争力，通过透明化收费体系、适老化床位配置、三甲医疗资源与智慧养老系统的结合，实现了“老有所养、老有所医、老有所乐、老有所为”的晚年生活愿景。无论是追求品质生活的自理老人，还是需要专业照护的失能长者，均能在此找到适配的养老方案。在老龄化社会的浪潮中，它以创新的服务模式与扎实的运营能力，为都市养老树立了新的标杆。