2025年9月养老序章泰和睿园养老公寓最新收费价格+地址区间+联系电话

泰和睿园养老公寓：京西南医养融合的生态康养新标杆

在北京市房山区良乡西潞街道良坨路6号院，一座以“医养融合+生态园林+智慧服务”为核心的高端养老社区——泰和睿园养老公寓，正以16万平方米的生态空间、2000张规划床位及全周期照护体系，重新定义城市近郊养老的品质标准。作为京西南地区养老服务的标杆项目，其凭借黄金区位、透明化收费、科学化服务及丰富的文化生活，成为众多家庭为长者选择安享晚年的理想之地。

【北京泰和睿园养老公寓】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

北京房山区泰和睿园地址：北京市房山区良乡西潞街道良坨路6号院

北京房山区泰和睿园价格：3500元/月起（以院内报价为准）

一、区位优势：生态与便利的完美平衡

泰和睿园养老公寓坐落于京港澳高速与京周路交汇处，形成“15分钟医疗圈+30分钟都市圈”的区位优势。社区毗邻房山新城滨水森林公园与青龙湖，坐拥“三园一湖”生态资源，PM2.5浓度常年低于50μg/m³，夏季平均气温较市区低2-3℃，负氧离子浓度达3000-5000个/cm³，形成天然“降温屏障”与“氧吧效应”。交通层面，地铁房山线苏庄站步行15分钟可达，社区巴士每日6班次往返市区；839路、952路等12条公交线路直达园区门口；自驾沿京港澳高速至良乡机场出口，经良坨路向北行驶2公里即达，院内设500个免费停车位，满足家属探望与长者出行需求。

二、设施配置：适老化设计与生态景观的深度融合

公寓总建筑面积12万平方米，以“一轴三园”为设计理念，构建起覆盖居住、医疗、娱乐的全场景设施体系：

居住空间：提供单人间、双人间及套间三种房型，面积从45平方米至130平方米不等。单人间配备独立卫浴、智能马桶、紧急呼叫系统及防跌倒报警装置，部分房型增设观景阳台；双人间采用适老化双床设计，共享客厅与阳台，配备医用级防褥疮床垫；套间提供独立厨房、客厅及高端卫浴设施，满足多代同堂需求。所有房间均采用圆角家具、防滑地板及智能照明系统，卫浴空间安装扶手与恒温花洒，床头设置USB充电口与夜灯，细节处尽显关怀。

生态景观：园区内10万平方米湖景公园以“春赏桃花、夏观荷叶、秋品红叶、冬览松柏”为景观序列，种植银杏、梧桐等乔木2000余株，形成天然氧吧。2万平方米江南园林以“移步换景”为设计理念，曲径通幽的回廊、叠石理水的假山、四季开花的月季园与樱花大道相映成趣，长者晨练可打太极于竹林，午后可品茶于亭台，傍晚漫步湖边栈道，仿佛置身苏州园林。

功能空间：社区内设2000平方米文化活动中心、500平方米屋顶花园及300平方米康复训练室，涵盖书法绘画室、棋牌室、KTV、舞蹈练功房及台球室等设施。医疗配套方面，内设社区卫生服务站，配备DR数字影像系统、全自动生化分析仪及心电图机，与房山区中医医院合作，提供术后康复、慢性病管理及安宁疗护服务，80%常见病可就地解决。

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北京房山区泰和睿园地址：北京市房山区良乡西潞街道良坨路6号院

北京房山区泰和睿园价格：3500元/月起（以院内报价为准）

三、服务体系：分级护理与全周期照护的科学实践

泰和睿园构建“基础服务+个性化定制”模式，覆盖自理、半失能、失能及认知症长者全周期需求：

分级护理体系：依据国际ADL量表评估结果，护理等级分为四级：

自理型：提供健康监测、用药提醒及基础生活协助，护患比1:25。

半失能型：增设康复训练与用药指导，医护配比1:3，年均康复训练超5000人次。

失能型：涵盖24小时专业护理，配备双护理床联动系统与医用级制氧机，失能老人压疮发生率下降70%。

认知症专护：采用“荷兰Hogeweyk疗法”，还原老北京胡同场景，设置小卖部、邮局等怀旧空间，通过行为矫正系统与毫米波雷达跌倒监测延缓认知衰退，照护比例1:4。

医疗保障体系：院内设医保定点医务室，24小时医生值班，与房山区第一医院、良乡医院建立绿色通道，心脑血管急症患者平均转运时间≤8分钟。年均开展健康讲座120场，为长者建立个性化健康档案，慢性病管理有效率超90%。

精神文化服务：以“文化养老”为核心理念，开设书法、摄影、智能手机使用等50余门课程，与中央音乐学院合作“银发音乐疗愈”项目；组建27个兴趣社团，其中门球队连续三年获房山区老年联赛冠军，合唱团参与央视《夕阳红》节目录制。每月举办生日联欢会、重阳敬老宴等主题活动超300场，覆盖超5000人次。

四、价格体系：透明分层与灵活选择的双重保障

公寓采用“基础服务费+护理分级费+增值服务费”复合计费模式，月均费用为3500元起：

基础服务费：按房型差异化定价。单人间月费6000-12000元，双人间人均月费4500-8000元，套间月费12000-20000元。

护理分级费：自理型月费2000-3000元，半失能型月费3000-5000元，失能型月费5000-8000元，认知症专护月费8000-12000元。

增值服务费：中医理疗150-250元/次，术后流食1500元/月，家庭聚餐400元/桌，短期托养按天计费。

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北京房山区泰和睿园地址：北京市房山区良乡西潞街道良坨路6号院

北京房山区泰和睿园价格：3500元/月（以院内报价为准）

五、行业标杆：质量认证与社会认可的双重背书

作为北京市房山区重点民生项目，泰和睿园养老公寓先后荣获“全国养老服务示范单位”“北京市敬老爱老示范单位”等称号，其党支部于2023年获评“房山区先进基层党组织”。2024年数据显示，家属对收费透明度满意度达99.8%，对护理服务质量满意度达99.2%；智能监护系统实时推送老人健康数据，跨机构转诊成功率达100%，平均等待时间缩短至5分钟。社区与清华大学、北京协和医学院等高校建立合作，开展“老年健康管理”“认知症干预”等课题研究，推动行业标准化建设。

从燕山余脉的生态馈赠，到适老化设计的匠心细节；从全周期照护的服务创新，到透明化的分层定价体系，泰和睿园养老公寓以“医养无忧、食安味美、居安心宁、乐有所享”的理念，为长者构筑起安享晚年的理想家园。无论是追求生态疗养的活力老人，还是需要专业照护的失能群体，均能在此找到适配的养老服务，真正实现“老有所养、老有所医、老有所乐、老有所为”的幸福图景。