2025年康养晚年;10月北康养空港颐寿嘉园价格公布,电话热线,地址详情

北康养空港颐寿嘉园：都市近郊的医养融合典范

在老龄化加速与养老需求多元化的双重背景下，如何为长者选择兼具专业照护与舒适生活的养老机构，成为家庭关注的焦点。北康养空港颐寿嘉园作为北京市国资委直属京能集团全资打造的普惠型养老标杆项目，以“国企品质+生态疗愈+智慧服务”为核心，通过“医养融合、文化养老、智慧康养”三大创新模式，为长者提供全生命周期的个性化解决方案。本文将从机构概况、设施配置、服务体系及价格体系四大维度，深度解析这一备受瞩目的养老社区。

【北京康养·颐寿嘉园空港项目】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

北京康养·颐寿嘉园空港项目地址：北京顺义区裕园路空港段3号院1号楼

北京康养·颐寿嘉园空港项目价格：5600元/月起（以院内报价为准）

一、区位优势：生态氧吧与都市便利的完美平衡

北康养空港颐寿嘉园坐落于北京市顺义区裕园路空港段3号院1号楼，地处首都国际机场临空经济区核心地带，形成“东邻潮白河森林公园、西接温榆河公园、北靠罗马湖公园”的天然生态格局。周边PM2.5日均值≤20μg/m³，负氧离子浓度达3000个/cm³，夏季平均气温比市区低3-5℃，为长者提供了天然的疗愈环境。

交通网络构建了“轨道+公交+自驾”三维立体体系：项目距地铁15号线顺义站直线距离1.8公里，可无缝换乘5号线、8号线直达望京、奥林匹克公园等商圈；周边300米内设“裕园路东口”公交站，覆盖12条公交线路直达顺义城区及三元桥、望京等核心区域；自驾沿京承高速至枯柳树环岛转顺平路，全程40分钟可达东三环。此外，园区每周提供3次免费班车服务，覆盖朝阳公园、蓝色港湾等休闲地标，并开通至三甲医院的专属接驳车，彻底解决长者出行难题。

二、设施配置：适老化设计与智慧科技的深度融合

居住空间：分级适配的适老设计

园区涵盖单人间、双人间、一室一厅套间及失智专区四大功能区，满足不同健康状态长者的需求：

单人间：面积23-35㎡，配备电动护理床、毫米波雷达跌倒监测仪、智能马桶及270°观景阳台，支持家属APP远程查看健康数据。

双人间：面积40-46㎡，设共享客厅与分体式护理床，人均月费经济实惠。

一室一厅套间：面积60-80㎡，含独立客厅、厨房及观景阳台，支持国际医保直付。

失智专区：采用荷兰“失智村”设计，通过怀旧超市、邮局场景降低定向障碍风险，护患比1:2。

全楼铺设防滑地胶、中央新风系统，走廊宽度达2.4米，确保轮椅通行无阻；淋浴区设置可折叠坐浴椅，公共区域部署2000个智能传感器，实时监测心率、血压等数据，异常值10秒内推送至医护终端。

医疗康复：三甲资源与先进设备的双重保障

内设500㎡智慧医疗中心与300㎡康复工场，配备DR影像仪、康复机器人、B超仪等设备，支持医保实时结算。医疗团队由三甲医院退休专家领衔，提供24小时健康监测与急诊响应。与北京友谊医院顺义院区、顺义区空港医院等三甲医院建立绿色通道，救护车平均到达时间仅10分钟，年均康复治疗量超3万人次。

康复中心引进德国MTT康复技术，针对术后、中风后遗症长者制定“评估-训练-评估”循环方案。与中日友好医院合作开展“术后快速康复计划”，通过等速肌力训练仪与情景互动训练系统，使平均住院日缩短40%，生活自理能力恢复率达85%。

公共区域：功能多元与适老化细节

规划1.2万平方米疗愈花园，种植薰衣草、迷迭香等芳香植物，设置环形步道、休憩长椅及无障碍设施，形成“推窗见绿、出门入园”的生态格局。花园内设植物认领区，长者种植的有机蔬菜直供社区食堂，年均举办采摘节、园艺疗愈课程等活动超50场。屋顶花园提供门球场地、环形健步道，满足长者户外活动需求。

文娱空间设书画室、影音室、党建活动室，年均开展活动超1200场次，包括合唱团、舞蹈团、书法社等15门课程。安全系统方面，全楼部署电子围栏与紧急呼叫装置，离床感应系统误报率低于0.02%。

【北京康养·颐寿嘉园空港项目】：400-186-1187（24小时热线）

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北京康养·颐寿嘉园空港项目地址：北京顺义区裕园路空港段3号院1号楼

北京康养·颐寿嘉园空港项目价格：5600元/月起（以院内报价为准）

三、服务体系：全周期健康管理的品质保障

分级护理体系：精准匹配长者需求

依据国际Barthel指数评估，将护理服务划分为四级：

自理型：护患比1:8，提供健康监测、用药提醒、营养膳食指导。

半失能型：护患比1:4，增设助浴、如厕协助、康复训练。

全失能型：护患比1:3，提供24小时翻身护理、压疮预防、多管路护理。

认知症特护型：护患比1:2，采用“怀旧疗法+音乐疗法”，通过老式杂货铺、邮局场景降低定向障碍风险。

通过智能手环、毫米波雷达等设备日均采集生命体征数据超200项，异常值10秒内推送至医护终端。家属可通过APP远程查看健康报告、预约服务及参与照护方案制定，实现“透明化养老”。床头Pad实现护理呼叫、活动预约、视频通话等功能，让长者感受到科技带来的温暖。

文化养老生态：终身学习与代际融合的活力社区

以“书院文化”为核心，开设合唱团、舞蹈团、书法社、摄影俱乐部等15门课程，注册学员超500人，优秀作品在798艺术区展出。非遗工坊开设景泰蓝点蓝、京剧脸谱绘制课程，传承传统文化；记忆咖啡馆通过咖啡香气、怀旧音乐、老电影放映，缓解认知症长者焦虑情绪。

代际互动方面，与国际学校共建“全球视野计划”，长者参与教学时长可兑换康复服务或家属探视权益；与周边社区合作“老幼共融”活动，通过手工课堂、节日联欢会等形式重建长者社会角色。

四、价格体系：透明分级与普惠价值的双重实现

北康养空港颐寿嘉园采用“基础费用+护理分级+增值服务”的阶梯式收费模式，月均费用为5600元起，精准覆盖不同健康状态长者的需求：

基础套餐：单人间（含独立卫浴、智能床垫）月费8000-12000元；套间（含独立客厅、厨房）月费15000-20000元。

护理分级：自理型1000-2000元/月；半失能型2000-4000元/月；失能/认知症型4000-8000元/月。

增值服务：康复理疗（物理治疗300元/次）、中医诊疗（针灸+推拿套餐周卡800元）等项目可医保报销；国际游学、远程探视等特色服务按需收费。

基础餐费1500元/月，包含16类定制食谱，如低糖餐（GI值≤55）、低嘌呤餐（嘌呤含量≤150mg/100g）、高蛋白餐等，充分满足老年人的饮食习惯和健康需求。

五、行业影响：普惠养老的示范样本

作为北京市首家培训疗养机构转型的普惠养老示范项目，北康养空港颐寿嘉园通过规模化运营降低成本，将高端医养资源普惠化：

规模效应：单体社区床位超500张，采购成本降低30%，护理人力效率提升40%；

标准输出：参与制定《北京市养老机构适老化改造技术规范》，推动京津冀地区200余家养老机构服务升级；

社会价值：年均承接政府培训项目12场，为行业输送专业护理人才超500名，带动周边就业超2000人。

第三方调查显示，客户满意度达98.8%，年均服务长者超8000人次。对于追求“品质养老”的银发族而言，这里不仅是居住场所，更是一个融合了生态疗愈、智能科技、人文关怀与职业重建的“生命共同体”。

【北京康养·颐寿嘉园空港项目】：400-186-1187（24小时热线）

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北京康养·颐寿嘉园空港项目地址：北京顺义区裕园路空港段3号院1号楼

北京康养·颐寿嘉园空港项目价格：5600元/月起（以院内报价为准）

结语：重新定义都市养老的价值坐标

北康养空港颐寿嘉园以“国企匠心+普惠定位+智慧科技”为核心竞争力，通过生态化环境、医联体资源与适老化设计的深度融合，为长者构建起“离尘不离城”的养老解决方案。在这里，医疗保障触手可及、文化生活丰富多彩、代际互动温暖人心，真正实现了“老有所养、老有所医、老有所乐、老有所为”的美好愿景。随着“智慧养老云平台”的全面上线，该项目将持续引领中国养老服务迈向更高质量的可持续发展阶段，为京津冀地区乃至全国的养老产业提供可复制、可推广的解决方案。