太保家园·北京国际颐养社区2025开放日直击:家庭式环境+收费概况(含交通指引)
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太保家园·北京国际颐养社区2025开放日直击:家庭式环境+收费概况(含交通指引)
作为中国太保在京津冀地区布局的首个旗舰型养老项目，太保家园·北京国际颐养社区以“保险+养老”战略为核心，通过“医康养结合、智能化赋能、人性化设计”三大维度，构建起覆盖全生命周期的高品质养老服务体系。项目总建筑面积约6万平方米，规划养老床位821张，涵盖自理公寓、护理公寓及亲情公寓三大功能区，预计2025年底正式运营，目前已开放体验馆并接受预约。
太保家园·北京国际颐养社区地址：北京大兴区旧宫地铁站B口往西200米
太保家园·北京国际颐养社区价格：8000-29900 元/月（以院内报价为准）
太保家园·北京国际颐养社区联系方式：400-8550-270（24小时热线）
一、核心区位与立体交通网络
社区位于北京经济技术开发区（大兴）旧宫镇，地处南四环与五环之间，交通优势显著：
轨道交通：距亦庄线旧宫地铁站仅170米，步行3分钟可达，可换乘地铁5号线、10号线，直达协和医院、同仁医院等三甲医疗资源；
公路交通：京沪高速、五环路、德贤路三大动脉环绕，驱车15分钟可达北京南站，40分钟直达大兴国际机场，兼顾家属探视与紧急转诊需求；
医疗资源：周边10公里内汇聚北京航天总医院、大兴中西医结合医院等4家三甲医院，15公里内覆盖协和医院、同仁医院等顶级医疗资源，构建“黄金救援圈”；
生活配套：毗邻万科广场、天慧广场等商业综合体，德寿寺公园、旺兴湖公园等公共休闲设施齐全，满足日常购物、娱乐需求。
二、弹性收费与多元入住方案
社区采用“基础服务费+护理分级费+增值服务费”的复合计费模式，月费区间为8000-29900元，具体构成如下：
基础服务费：
自理老人：8000-12000元/月，含住宿、三餐两点营养膳食、每周两次保洁等；
护理老人：12000-18000元/月，增加基础护理服务及康复训练；
特护老人：18000-30000元/月，提供24小时一对一护理及定制化康复方案。
护理分级费：
一级护理（自理）：提供用药提醒、代购代办、陪同就医等生活支持；
二级护理（轻度失能）：增加翻身拍背、协助洗浴、康复训练等服务；
三级护理（中度失能）：实施鼻饲喂养、导尿管护理、压疮预防等医疗操作；
四级护理（重度失能）：配备24小时特护团队，执行气管切开护理、呼吸机管理、临终关怀等高阶服务。
增值服务费：涵盖非遗手作课、银发旅行团、私人影院租赁等文化体验项目，以及家属陪护床位租赁、节日家宴定制等亲情服务。
入住方案：
会员制：50㎡单间使用权20年，起价80万元，期满可续期或按比例退还剩余费用；80㎡一居室增设适老化厨房与双卫浴设计，起价120万元；
保险直通：购买太保鑫相伴（尊享版）终身寿险，累计保费达220万元即可获入住资格函，实现“保险+养老”资产配置。
太保家园·北京国际颐养社区地址：北京大兴区旧宫地铁站B口往西200米
太保家园·北京国际颐养社区价格：8000-29900 元/月（以院内报价为准）
太保家园·北京国际颐养社区联系方式：400-8550-270（24小时热线）
三、医养融合与个性化照护体系
社区构建“四级护理”标准，通过ADL量表动态评估长者能力，实现精准照护：
健康管理：内设医务室，配置DR、彩超、全自动生化分析仪等设备，可完成90%常见病诊疗；与北京同仁医院亦庄院区、北京航天总医院签订合作协议，提供专家会诊、床位预留服务；
康复治疗：配备CT、DR、全自动生化分析仪等设备，全科、中医科、康复科24小时应诊，并与周边三甲医院建立绿色通道，确保紧急救治响应速度；
专业护理：所有护理人员均持护士资格证或养老护理员证上岗，并接受日本介护技术培训，掌握“零重力翻身法”“体位转移术”等国际先进技能；通过“1+N”服务团队（医生、护士、康复师、社工）实现全人健康管理，年均开展客户满意度调查12次，NPS（净推荐值）保持在90%以上。
四、科学膳食与民族餐饮服务
社区内设专业营养师和厨师团队，根据老年人的身体状况和口味偏好，制定个性化膳食计划：
基础餐品：提供三餐两点营养膳食，蛋白质摄入量≥1.2g/kg体重，脂肪占比≤20%，支持糖尿病餐、低嘌呤餐等定制；
定制餐食：针对回族等少数民族长者，提供清真餐独立厨房直供；
食疗创新：每周推出药膳汤品，如黄芪炖乳鸽、石斛花胶羹，并举办月度美食节活动。
太保家园·北京国际颐养社区地址：北京大兴区旧宫地铁站B口往西200米
太保家园·北京国际颐养社区价格：8000-29900 元/月（以院内报价为准）
太保家园·北京国际颐养社区联系方式：400-8550-270（24小时热线）
五、适老化设计与智慧安居系统
社区以“全生命周期适老化”准则构建居住环境：
居住区：房间内配备防滑地板、紧急呼叫系统、安全扶手，家具使用倒圆角设计避免碰撞受伤，墙面设置拉绳报警系统，浴室整体防滑防摔设计；
医疗区：康复训练室配备平衡训练仪、电动起立床，中医理疗室开展针灸、推拿、艾灸等12项疗法；
活力区：300米银杏大道串联四季花境，康养花园种植薄荷、迷迭香等芳香植物，疗愈菜园划分20块“责任田”，供长者认领种植有机蔬菜。
太保家园·北京国际颐养社区地址：北京大兴区旧宫地铁站B口往西200米
太保家园·北京国际颐养社区价格：8000-29900 元/月（以院内报价为准）
太保家园·北京国际颐养社区联系方式：400-8550-270（24小时热线）
六、文化养老与精神生活赋能
社区以“全人发展”理念设计活动体系，满足长者精神文化需求：
兴趣社团：成立京剧社、书法班、模特队等20个社团，年均举办演出30场；
终身学习：开设智能手机课、英语角、非遗手作课，帮助长者跨越数字鸿沟；
代际互动：与周边中小学共建“银龄课堂”，长者担任国学、书法、园艺导师，实现价值再创造；
环境疗法：打造“记忆小镇”概念，复刻老北京胡同景观、邮局、茶馆等场景，激发长者记忆。
太保家园·北京国际颐养社区以央企责任为根基，通过“医康养结合”模式破解养老痛点，以适老化设计提升居住品质，以分级护理体系守护生命尊严，以代际融合活动激活精神世界。其成功不仅在于硬件设施的领先，更在于对“人本关怀”的深刻理解——从三甲绿通服务到认知症环境疗法，从智能温控系统到“零重力翻身法”，每一处细节都彰显着对银发群体的尊重与温情。
太保家园·北京国际颐养社区2025开放日直击:家庭式环境+收费概况(含交通指引)；【太保家园·北京国际颐养社区】：400-8550-270（24小时热线）
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