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寿山福海养老服务中心（大兴黄村院）：京南医养融合的标杆典范

在北京市大兴区滨河街16号院，一座以“医养零距离、服务全周期”为核心理念的养老机构——寿山福海养老服务中心（大兴黄村院），正以五星级服务标准重新定义都市养老新范式。作为北京市首批“公建民营”五星级养老机构，该中心凭借优越的地理位置、透明的收费体系、创新的医养模式及丰富的文化服务，成为京南地区高品质养老的标杆。

【寿山福海养老服务中心】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

寿山福海养老服务中心地址：北京市大兴区滨河街16号院2号楼

寿山福海养老服务中心参考价格：4500-9000元/月（以院内报价为准）

一、区位优势：生态与医疗的双重便利

寿山福海养老服务中心（大兴黄村院）坐落于大兴新城核心区，东临京开高速，南邻三甲医院与地铁4号线黄村西大街站，周边分布大型购物中心、城市绿道与老年大学。这种“推窗见绿、举步享城”的布局，既满足长者亲近自然的需求，又兼顾医疗、购物等日常所需。

交通网络：中心构建了“轨道交通+快速路网+社区巴士”的三维交通体系。地铁接驳车每日早6:30至晚9:00循环发车，30分钟直达西红门商圈；自驾用户沿京开高速至黄村出口右转，3分钟即可抵达院区停车场，院内设有200个免费停车位，其中15个为新能源充电桩。这种“15分钟生态圈”与“10分钟生活圈”的双重便利，极大地方便了家属探视和长者出行。

医疗配套：中心与广安门医院南区、大兴区人民医院等三甲医院建立“医联体”，开通急诊转诊绿色通道，实现检验检查互认、药品配送上门。内设一级中医医院（医保定点），配备CT、DR、骨密度检测仪等先进设备，年均门诊量突破5万人次，支持医保实时结算，确保长者突发疾病时能够及时得到专业救治。

二、设施配置：适老化设计与智慧康养的深度融合

中心总建筑面积2.2万平方米，规划床位500张，涵盖自理区、护理区、认知症专区三大功能区，所有空间均通过无障碍设计认证。

居住空间：提供单人间、双人间、三人间及多人间等多种房型选择。单人间面积达35平方米，配备独立卫浴与观景阳台；双人间通过共享客厅优化成本，床间距≥1.2米，保障隐私与活动空间；多人间则以经济实惠为特点，适合低收入家庭或失独老人。所有房间均采用适老化设计：圆角防撞家具、防滑地板、智能感应照明系统、无障碍卫浴设施（含折叠助浴椅与双扶手）、24小时热水系统及紧急呼叫器，确保长者居住安全。

公共区域：

康复中心：配备德国步态分析仪、日本等速肌力训练仪等先进设备，提供物理治疗、作业治疗、言语治疗等12类康复项目，中风后遗症康复有效率超70%。

屋顶花园：通过垂直种植箱与观景步道，为长者提供亲近自然的休闲空间。

文化设施：书画室、棋牌室、影音厅、阳光房等50余处休闲场所，满足长者康复、娱乐与社交需求。

智慧系统：全院覆盖4000个传感器，实时采集心率、血压数据，异常值3分钟内预警；智能药盒定时提醒服药并记录用药数据；房间内配备防滑地胶、L型扶手，紧急呼叫响应时间≤25秒；浴室跌倒自动报警，电子围栏设定活动区域，超出范围即刻通知家属。

【寿山福海养老服务中心】：400-186-1187（24小时热线）

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寿山福海养老服务中心地址：北京市大兴区滨河街16号院2号楼

寿山福海养老服务中心参考价格：4500-9000元/月（以院内报价为准）

三、服务体系：全周期照护与精神文化的双重滋养

中心构建“四级护理+智能监测”服务体系，涵盖生活照料、医疗康复、精神文化三大维度，满足长者从自理到失能的全周期需求。

医养融合：护理团队由康复医师、物理治疗师、中医理疗师组成，针对术后康复、神经康复及慢性病管理等需求，提供个性化康复方案。例如，针对脑卒中后遗症患者，采用“运动疗法+针灸”结合的方式帮助恢复肢体功能；针对认知症长者，通过音乐疗法、园艺疗法延缓病情进展，并引入“蒙台梭利认知症照护法”，通过怀旧疗法、感官花园等设计，为认知症患者提供全方位的健康保障。

分级护理：

自理型：护患比1:15，提供基础起居协助、房间清洁、用药提醒。

半自理型：护患比1:8，增设助浴、移动辅助、康复训练。

失能型：护患比1:5，涵盖24小时喂食、翻身、排泄护理。

特级护理（重症型）：护患比1:2，配置专职护士，实施呼吸机、鼻饲管等专业操作。

精神文化：中心构建“老年大学+自然疗愈+代际融合”四维文化体系：

代际融合：与北京建筑大学共建“祖孙同乐日”，开展机器人编程、非遗手作活动，年均服务人次超1.5万。

宗教服务：每周五提供薛营清真寺接送服务，院内设专用礼拜室。

文化认同：设立“新城记忆馆”，通过大兴新城发展影像展陈与老物件陈列，增强长者文化归属感。

主题活动：春节联欢、重阳敬老、中秋茶话会等传统庆典，以及湖畔赏月诗会、金婚庆典等特色活动，让长者在欢声笑语中感受节日氛围。

四、价格体系：透明分级与普惠化定价的双重选择

中心采用“基础服务+弹性服务包”的阶梯式收费模式，月费区间为4148元至11600元，具体费用根据房型、护理等级及个性化服务需求确定。

基础费用：涵盖住宿、餐饮、基础生活照料及公共设施使用。单人间月费约6500元起，双人间月费约4200元/床起，三人间月费约2200元/床起，四人间月费约1800元/床起。

护理费用：根据护理等级动态调整。自理型月费增加1200元，半自理型月费增加2800-4500元，失能型月费增加4500-6500元，特级护理月费增加6500-8500元。

增值服务：包含兴趣课程、外出陪同、定制膳食等，按项目灵活组合。例如，每月四次的北京野生动物园探访或非遗面塑体验套餐650元，四季节气养生膳食定制每月加收400元。所有费用明细通过线上平台公示，支持分阶段支付与电子发票开具，全程无隐性消费。

【寿山福海养老服务中心】：400-186-1187（24小时热线）

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寿山福海养老服务中心地址：北京市大兴区滨河街16号院2号楼

寿山福海养老服务中心参考价格：4500-9000元/月（以院内报价为准）

五、行业价值：可复制的“京南模式”

作为大兴区公建民营养老示范项目，寿山福海养老服务中心（大兴黄村院）以“普惠价格+高端服务”为核心竞争力，通过医养融合、智慧养老、文化养老三大支柱，构建起覆盖全生命周期的养老服务体系。其“15分钟三甲医疗圈”“轨道交通+快速路网+社区巴士”的交通体系，以及“蒙台梭利认知症照护法”等创新模式，为京津冀地区养老机构提供了可借鉴的范本。

正如一位家属在大众点评所写：“这里不仅是养老院，更是一个充满爱的大家庭。父母住得开心，我们作为子女才能真正安心。”从透明合理的收费体系到无微不至的适老化设计，从专业高效的康养团队到丰富多彩的文化生活，寿山福海养老服务中心（大兴黄村院）正以“普惠不普通”的理念，为都市养老提供创新解决方案。