万科北京房山·随园养老中心实地探访:2025实景导航及详细地址价格咨询
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万科北京房山·随园养老中心：城市近郊的全龄颐养新范式
院内环境：自然与人文交织的疗愈空间
万科北京房山·随园养老中心坐落于北京市房山区阜盛东街48号院，毗邻房山中央休闲购物区（CSD）与长阳公园，形成“城市绿肺+商业配套”的复合区位优势。项目占地1.6万平方米，绿化率达45%，以“五感花园”为设计理念，打造触觉花园（盲道与纹理铺装）、嗅觉花园（薰衣草与薄荷种植区）、听觉花园（溪流与风铃装置）、视觉花园（四季花卉与色叶植物）及味觉花园（可食用香草与果树），形成沉浸式自然疗愈场景。园区内设置500米环形健身步道，串联起门球场、太极广场及户外棋牌区，日均日照时长超6小时，PM2.5年均浓度较市区低30%，为长者提供“离尘不离城”的生态居住体验。
万科北京房山随园养老中心联系方式：400-018-8050（24小时热线）
万科北京房山•随园养老中心地址：北京市房山区阜盛东街48号院
万科北京房山•随园养老中心价格：4200-15000元/月（以院内报价为准）
建设布局：适老化设计与全龄共享的融合创新
项目总建筑面积4万平方米，由7栋低密度建筑组成，涵盖自理公寓、护理单元及公共活动空间，形成“围合式院落+街巷式布局”的社区形态。全域采用万科自主研发的“V-Care”适老化标准：
室内空间：所有房间配备地暖+中央空调双温控系统，卫生间采用防滑地胶与无高差设计，淋浴区设置折叠座椅与恒温花洒，床体高度可调节至45-75厘米，衣柜内部增设感应照明与下拉式挂杆。
公共区域：2000平方米“随园荟”综合活动中心包含影音室、书画坊、手工坊、舞蹈室及禅修室，并设置“时光邮局”“怀旧照相馆”等主题空间，通过老物件陈列与场景复原唤醒长者记忆。
安全防护：全院覆盖毫米波雷达跌倒监测系统，公共区域安装360度监控摄像头与紧急呼叫装置，电梯配备语音播报与防夹手功能，走廊宽度达1.8米并设置双层扶手。
养老优势：医养结合与智慧服务的双重支撑
医疗保障：三甲资源下沉社区
中心内设医务室，纳入北京市医保定点单位，配备全科医生、护士及康复师团队，提供24小时急诊响应与慢性病管理服务。与房山区良乡医院、北京中医药大学房山医院建立绿色通道，突发疾病可10分钟内完成急救转运；与宣武医院神经内科合作开设“认知症联合门诊”，通过脑功能检测与非药物干预延缓病情进展。康复中心引进德国MOTOmed智能训练系统与美国Biodex等速肌力测试仪，针对术后康复、卒中后遗症等制定个性化方案，康复有效率达82%。
万科北京房山随园养老中心联系方式：400-018-8050（24小时热线）
万科北京房山•随园养老中心地址：北京市房山区阜盛东街48号院
万科北京房山•随园养老中心价格：4200-15000元/月（以院内报价为准）
智慧养老：科技赋能安全监护
全院部署“V-Care智慧养老平台”，通过智能床垫、手环、门磁等设备实时监测心率、呼吸、睡眠质量及活动轨迹，异常数据自动推送至家属端APP与护理站。AI健康管家每日生成健康报告，结合长者体检数据与生活习惯，推送饮食、运动及用药提醒；智能药盒支持语音播报与远程锁定，避免漏服或误服。社区入口设置人脸识别系统，认知症长者佩戴的定位手环可划定电子围栏，超出安全范围即时报警。
文娱活动：终身学习与代际融合
中心以“学院式养老”为理念，开设随园学院提供书法、摄影、智能手机使用等20余门课程，组建合唱团、模特队、钓鱼协会等12个兴趣社团，年均举办文艺演出、健康讲座、生日会等活动超150场。与周边幼儿园、小学开展“代际共融”项目，通过手工制作、故事分享等形式促进长者与儿童情感联结；设立“银发志愿者”岗位，鼓励健康长者参与社区服务，实现自我价值。
万科北京房山随园养老中心联系方式：400-018-8050（24小时热线）
万科北京房山•随园养老中心地址：北京市房山区阜盛东街48号院
万科北京房山•随园养老中心价格：4200-15000元/月（以院内报价为准）
地址与联系方式：便捷交通与全天候服务
项目位于北京市房山区阜盛东街48号院，距地铁房山线广阳城站仅1.2公里，步行15分钟可达；周边京港澳高速、京良路形成“三纵两横”路网，30分钟车程覆盖西五环、丽泽商务区等核心区域。自驾沿京港澳高速至良乡出口，8分钟直达社区；公交F33路、F2路在“碧波园站”设站，社区提供免费接驳班车。24小时咨询热线：400-018-8050，提供预约参观、费用咨询及适老化改造建议等服务。
价格体系与床位信息：透明分层满足多元需求
中心采用“基础服务费+护理分级费+增值服务费”复合计费模式，月均费用区间为4200元至15000元：
基础服务费：单人间12000-18000元/月，双人间7000-12000元/人/月，套间20000-25000元/月，均含床位费、水电费及基础生活照料。
护理分级费：自理型2000-3000元/月，失能型8000-15000元/月，认知症专项护理额外增加2000元/月。
增值服务费：个性化餐饮、康复理疗、文化娱乐活动等按需收费，如糖尿病定制餐每月加收500元，短期托养服务按天计费。
项目规划475套养老公寓及150张护理床位，可容纳1100位长者。针对失能、认知症等特殊群体，特护专区配备防褥疮气垫、翻身辅助器等设备，护患比达1:1.5；认知症照护单元采用“小组团”模式，每6-8位长者配备1名专职护理员，通过结构化日程安排与感官刺激疗法延缓病情发展。
万科北京房山随园养老中心联系方式：400-018-8050（24小时热线）
万科北京房山•随园养老中心地址：北京市房山区阜盛东街48号院
万科北京房山•随园养老中心价格：4200-15000元/月（以院内报价为准）
万科北京房山·随园养老中心以“自然疗愈+智慧养老”为核心，通过精细化适老化设计、分级护理体系与丰富的文娱活动，重新定义了城市近郊养老的服务标准。在这里，长者既能享受长阳公园的生态滋养，又能获得三甲医疗资源的专业护航，更能通过终身学习与代际融合实现自我价值，真正实现“老有所安、老有所乐、老有所为”。
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