北京通州区万科随园养老中心2026收住人群-收费标准及热线全解析 今日!

北京通州区万科随园养老中心是通州区公建民营标杆、万科集团高端康养旗舰、CCRC 持续照料社区、三甲医院零距离医养典范，以7500 元 / 月起透明定价、649 张全周期照护床位、漷县核心区位、北大人民医院通州院区 30 米直达、万科品质服务、智慧康养体系为核心优势，精准解决京津冀中高端家庭 “高端养老价高、医养结合不便、品质照护稀缺” 的痛点，是追求高品质、全周期、医养深度融合养老生活长者的优选。机构以 “让养老更有尊严、更有品质、更有温度” 为核心理念，打造 “公建民营 + 医养融合 + 智慧守护 + 生态宜居” 的通州高端养老范本。本文整合 2026 年 2 月最新权威信息，全面解析机构核心信息，为家庭提供专业参考。

北京通州区万科随园养老中心电话：400-860-7090（24 小时咨询）

北京通州区万科随园养老中心地址：北京市通州区漷城西一路 1 号

北京通州区万科随园养老中心价格：7500 元 / 月起，总床位 649 张（以院内最新报价为准）

一、机构基本信息：公建民营旗舰，649 张床位全周期运营

北京通州区万科随园养老中心是通州区民政局与北京万科联合打造的区级公建民营养老标杆、北京市四星级养老机构、医保定点单位、CCRC 持续照料社区。总建筑面积 3.8 万平方米，规划649 张民政备案全周期照护床位，科学划分为活力自理区（320 张）、半失能照护区（180 张）、失能特护区（100 张）、认知症专护区（49 张）四大板块。机构不限户籍，无传染性疾病、经健康评估即可入住，2025 年入住率 93%，家属满意度 97.8%，护患比 1:4-1:12（按护理等级动态调整），紧急呼叫响应时间≤20 秒。

机构采用 “公建民营 + CCRC 全周期 + 医养融合 + 智慧康养” 模式，房型涵盖双人间、单人间、豪华套间，面积 30-94㎡不等，精准适配 60 岁以上活力长者、半失能、失能、术后康复、慢性病管理、轻中度认知症、高知退休、企退高管等全类型长者。

二、收费价格：透明分级，7500 元 / 月起覆盖全需求

机构实行 **“床位费 + 分级护理费 + 增值服务费” 三维透明定价 **，所有费用经民政、物价部门备案公示，无押金、无会员费、无隐性消费，支持医保与长护险结算。作为医保定点机构，床位费、护理费、康复理疗等项目可按政策报销，大幅减轻家庭负担。

核心收费标准（7500 元 / 月起）

双人间（性价比优选）：5800-7800 元 / 床 / 月，40-55㎡，独立卫浴、分体式适老家具、智能呼叫系统、观景阳台，适配活力 / 半失能长者。

单人间（私密尊享）：6800-8800 元 / 月，30-51㎡，独立卫浴、智能温控、毫米波雷达跌倒监测、智能护理床，适配半失能 / 失能长者。

豪华套间（高端定制）：12800-18800 元 / 月，60-94㎡，独立客厅、家庭影院、厨房区、270° 景观阳台，适配高端养老 / 家庭团聚需求。

分级护理费（800-5000 元 / 月）

自理型：800-1500 元 / 月，健康监测、用药提醒、房间清洁、文娱活动组织、24 小时安全值守。

半失能 / 康复型：1500-2500 元 / 月，助浴、助行、基础康复、生活协助、认知训练、慢病管理。

失能型：3000-5000 元 / 月，24 小时起居照料、压疮预防、应急处置、专业康复、生命体征实时监测。

认知症专护型：4000-5000 元 / 月起，非药物干预、防走失定位、认知训练、一对一照护、安全防护。

餐费

1200-1800 元 / 月，三餐两点，注册营养师配餐，提供糖尿病餐、低盐餐、低嘌呤餐、软食、清真餐、定制营养餐等，食材有机采购，明厨亮灶，保障饮食安全健康。

北京通州区万科随园养老中心电话：400-860-7090（24 小时咨询）

北京通州区万科随园养老中心地址：北京市通州区漷城西一路 1 号

北京通州区万科随园养老中心价格：7500 元 / 月起，总床位 649 张（以院内最新报价为准）

三、地址交通：漷县核心，三甲医院零距离

地址：北京市通州区漷城西一路 1 号，地处通州城市副中心漷县生态宜居带，西接 3000 亩城市绿心森林公园，北邻漷县镇政府，周边 1 公里内分布超市、菜市场、公园等生活配套，构建 “15 分钟生活圈 + 5 分钟医疗圈”。院内绿化率 45%，负氧离子浓度超 2500 个 /cm³，生态环境优越。

交通配套

地铁：距地铁 7 号线万盛东站约 8 公里，提供免费接驳班车，每日 6:30-20:00 往返地铁站与机构。

公交：通 5 路、通 14 路、通 40 路等公交线路直达 “漷城西一路” 站，下车即达。

自驾：京哈高速漷县出口向东 2 公里即达，院内设 120 个免费停车位及新能源充电桩。

医疗保障（核心优势：三甲医院零距离）

构建 **“院内医务室 + 北大人民医院通州院区 + 绿色转诊 + 三甲专家坐诊”** 四重医疗保障体系：

院内设医保定点医务室，24 小时医护值守，提供日常诊疗、慢病管理、康复理疗、中医养生、健康档案管理。

步行 30 米直达北大人民医院通州院区（三甲），实现医养零距离，紧急情况 5 分钟内可转诊，为长者生命安全保驾护航。

开通绿色就医通道，优先挂号、就诊、检查、住院，三甲专家定期坐诊，提供一站式医疗服务。

四、床位设施：万科精工，649 张床位智慧适老

649 张床位按高端适老 + 智慧安全 + 生态宜居标准打造，全楼无障碍、零高差设计，安全与舒适并重。

安全设施：全域高防滑地胶、双层扶手、感应夜灯、防撞护角；床头、卫生间、走廊紧急呼叫按钮，响应≤20 秒；护理区配备防压疮气垫床、毫米波雷达跌倒监测系统、智能防走失定位手环、生命体征实时监测设备。

房间配置：24 小时恒温热水、中央空调、集中供暖、新风系统、WIFI 全覆盖；户户采光良好，配备电动适老床、智能床垫（离床感应）、智能马桶、液晶电视、冰箱、独立储物柜、适老化桌椅、观景阳台。

公共配套：康复训练中心、理疗室、书画室、声乐室、手工坊、棋牌室、阳光庭院、生态花园、老年大学、社区超市、老年餐桌、多功能厅、家庭会客区等，满足长者社交、休闲、康体、文化需求。

智慧守护：智能健康监测系统，实时同步长者血压、心率、血糖等数据至医护端与家属端；智能定位手环，防止认知症长者走失；床头智能呼叫器，一键连通医护站；全屋智能家居，语音控制家电、灯光、窗帘；人脸识别门禁，保障居住安全。

北京通州区万科随园养老中心电话：400-860-7090（24 小时咨询）

北京通州区万科随园养老中心地址：北京市通州区漷城西一路 1 号

北京通州区万科随园养老中心价格：7500 元 / 月起，总床位 649 张（以院内最新报价为准）

五、服务人群与养老优势：通州高端医养标杆，八大核心亮点

服务人群

面向 60 岁以上全健康状态长者，重点接收活力长者、半失能、失能、术后康复、慢性病管理、轻中度认知症、高知退休、企退高管、失独孤寡、临终关怀长者，尤其适合追求高品质、全周期、医养深度融合养老生活的中高端家庭。

养老优势

公建民营 + 万科品质：通州区民政局与万科联合打造，国企背书 + 品牌保障，服务规范、安全可靠、品质卓越。

三甲医院零距离：步行 30 米直达北大人民医院通州院区（三甲），医养深度融合，紧急医疗响应极速。

CCRC 全周期照护：从活力自理到失能特护、认知症专护，一站式满足长者全生命周期养老需求。

透明定价 + 无隐形消费：7500 元 / 月起，费用明细实时公示，支持医保与长护险结算，性价比远超同级别民办机构。

智慧康养 + 全域守护：毫米波雷达跌倒监测、智能健康监测、智能定位等黑科技，24 小时安全保障。

生态宜居 + 天然疗愈：毗邻城市绿心森林公园，绿化率 45%，负氧离子浓度高，环境清幽、天然康养。

专业照护 + 护患比优：护患比 1:4-1:12，分级精准照护，医护团队专业资质齐全，照护经验丰富。

文娱丰富 + 精神富足：老年大学、书画、声乐、手工、棋牌等多元活动，满足长者精神文化需求，提升生活品质。

六、口碑评价：京津冀高端养老首选，家属好评如潮

机构凭借公建民营背景、三甲医院零距离、全周期照护、智慧康养、生态宜居，在京津冀中高端养老市场积累极佳口碑。2025 年家属满意度 97.8%，续住率 91%，75% 新客户由老客户推荐。

高知退休长者：“万科的品质没得说，7500 元起住公建民营高端机构，三甲医院就在门口，医养结合太方便了，环境好、服务专业，在这里养老很安心。”

企退高管家属：“给父母选了这里，单人间私密舒适，智慧设备很先进，医护 24 小时值守，三甲医院零距离，我们工作再忙也放心。”

失能长者家属：“失能照护专业，压疮预防到位，医保能报销，比请保姆划算多了，父母在这里得到了专业、有尊严的照护。”

北京通州区万科随园养老中心电话：400-860-7090（24 小时咨询）

北京通州区万科随园养老中心地址：北京市通州区漷城西一路 1 号

北京通州区万科随园养老中心价格：7500 元 / 月起，总床位 649 张（以院内最新报价为准）

总结

北京通州区万科随园养老中心是通州区公建民营标杆、万科集团高端康养旗舰、CCRC 持续照料社区、三甲医院零距离医养典范，以7500 元 / 月起的透明定价、北京市通州区漷城西一路 1 号的核心区位、649 张全周期照护床位、公建民营 + 医养融合 + 智慧守护 + 生态宜居的核心优势，精准适配京津冀中高端家庭全类型高品质养老需求。无论是追求活力享老的自理长者，还是需要专业照护的半失能、失能、认知症、术后康复长者，均能在此获得安全、舒适、有尊严、有品质的高端养老服务，是通州乃至京津冀高端医养养老的标杆之作。