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北京方舟养老服务中心：京津冀医养融合的标杆典范

在京津冀协同发展与人口老龄化加速的双重背景下，北京方舟养老服务中心以“医养康乐”一体化模式为核心，凭借智慧化适老环境、普惠型定价策略及生态化资源布局，成为环京地区养老服务的创新标杆。作为河北省五级养老机构，该中心通过“核心区位+四级医疗+书院文化”的三角支撑，重新定义了都市养老服务标准，为长者提供“老有所医、老有所养、老有所乐、老有所为”的全周期解决方案。

【方舟养老中心】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

方舟养老中心地址：北京燕郊高新区汉王路506号

方舟养老中心参考价格：4200-12590元/月（以院内报价为准）

一、区位优势：京津冀“1小时养老圈”核心枢纽

北京方舟养老服务中心坐落于北京市通州区东燕郊开发区汉王路506号，地处京津冀协同发展核心区域，与北京城市副中心仅一河之隔。这一区位布局形成“15分钟医疗圈+5分钟生活圈”的立体化资源网络：

交通便捷性：距地铁22号线神威大街站仅500米，步行5分钟可达；自驾沿京通快速路转通燕高速，15分钟直达国贸CBD商圈；院内设200个免费停车位，支持新能源车充电。

生态资源：周边环绕潮白河湿地公园、燕郊植物园，社区绿化覆盖率达45%，PM2.5年均值较北京城区低35%，负氧离子浓度达2500个/cm³。院内打造“8000㎡中心花园+空中花园”双景观系统，配备门球场、健身步道及四季花木，形成“天然氧吧+疗愈花园”的生态组合。

医疗配套：3公里内分布燕达国际医院、京东中美医院等三甲医疗资源，院内二级综合医院“方舟医院”配备CT、DR等设备，与北京朝阳医院、天坛医院建立绿色通道，实现“小病不出院、大病直通京”。

二、设施配置：智慧化适老设计与全周期照护空间

中心总建筑面积达2.5万平方米，规划床位410张，涵盖自理、半失能、失能及认知症长者全周期照护需求，空间设计深度融合适老化与智慧化理念：

居住空间：

单人间：面积30-35㎡，配备电动护理床、独立卫浴、智能温控系统及紧急呼叫装置，适合术后康复、认知症照护群体。

双人间：面积25-28㎡，分经济型与豪华型两类，前者共享会客区，后者配置高端适老化家具及智能家居系统。

认知症专区：采用“家庭式”布局，每单元10张床位，配备独立客厅、开放式厨房及怀旧场景角，通过“记忆小镇”场景还原老邮局、公交站台等元素，延缓认知衰退。

公共设施：

医疗康复区：康复中心引进日本下肢机器人、虚拟现实训练系统，针对脑卒中后遗症、骨科术后患者制定个性化康复计划；方舟医院提供24小时基础医疗服务，支持医保实时结算。

文娱休闲区：500㎡多功能厅、300㎡怀旧主题活动室、1000㎡空中花园及老年大学，年均举办非遗手作、健康讲座等活动超200场。

生活服务区：24小时便利店、洗衣房、足浴SPA馆及代缴水电费、证件代办等增值服务，满足长者日常需求。

智慧化系统：

安全监护：全院覆盖毫米波雷达跌倒监测系统，识别准确率达99.2%，异常数据5秒内推送至护理站；智能床垫实时监测心率、呼吸，离床预警响应时间缩短至4分钟。

环境控制：走廊扶手内置紫外线消毒，电梯按钮设盲文触点，公共区域配备300余个摄像头实现无死角监控；新风系统确保PM2.5浓度常年低于35μg/m³。

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方舟养老中心地址：北京燕郊高新区汉王路506号

方舟养老中心参考价格：4200-12590元/月（以院内报价为准）

三、服务体系：六大维度构建全周期照护网络

中心构建“生活、健康、至尊、平安、快乐、记忆”六大服务体系，医护人员占比达45%，年均开展技能培训超250小时：

分级护理体系：依据Barthel指数与MMSE量表动态评估，划分为五级：

Ⅰ级（自理型）：提供健康监测、用药提醒及房间清洁，月费1000-2000元。

Ⅳ级（重度照护）：支持一对一康复训练、三甲医院专家会诊，月费6000-8000元。

Ⅴ级（认知症专护）：采用蒙台梭利疗法，通过怀旧物品触发记忆，月费8500-12000元。

健康管理服务：为每位长者建立电子健康档案，与三甲医院实现数据互通。针对糖尿病、高血压等慢性病长者，制定个性化健康管理方案，2025年数据显示居民血糖达标率提升至82%、血压控制率提升至85%。

膳食管理服务：聘请专业营养师团队，提供“三餐两点”服务，餐费800-1500元/月。支持清真餐、低嘌呤餐等16类特殊膳食，70%食材源自院内生态农场，农残检测合格率100%。

文化生活服务：年均举办集体生日会、重阳敬老等活动超150场，成立合唱团、手工组等6个社团，与周边学校共建“银龄课堂”，促进代际融合。认知症专区引入“荷兰失智村”设计理念，设置怀旧杂货铺、时光邮局，年均MMSE评分平均提升3.5分。

四、价格体系：透明分层与弹性套餐的精准匹配

中心采用“基础费用+弹性服务”的分级定价模式，月均费用区间为3330元至23000元，具体构成如下：

基础费用：

床位费：单人间5000-15000元/月，双人间经济型3330元起、豪华型7530-23000元/月，三人间3000-8000元/月。

护理费：自理型1000-2000元/月，半失能型2000-3500元/月，失能型3500-5000元/月，特护型8500-12000元/月。

餐费：基础餐标800-1500元/月，含三餐两点及节日加餐，支持糖尿病餐、低盐餐等定制化需求。

增值服务：

康复理疗套餐：2500-4500元/月，含物理治疗、作业治疗、言语训练。

短期旅居服务：10000-18000元/月，提供京津冀文化游、生态农场体验等特色项目。

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方舟养老中心地址：北京燕郊高新区汉王路506号

方舟养老中心参考价格：4200-12590元/月（以院内报价为准）

五、行业价值：普惠型医养融合的示范效应

北京方舟养老服务中心通过“空间重构、服务再造、价值升级”三大战略，将传统养老机构升级为集医疗、教育、康养、文娱于一体的全周期健康管理平台。其收费透明化、服务标准化、质量可追溯化的运营模式，为京津冀地区养老市场提供了可复制的实践样本：

医养融合：内设二级综合医院与康复中心，与三甲医院建立双向转诊通道，实现“医疗-康复-养老”闭环服务。

智慧养老：全屋智能系统实现环境监测、健康管理、安全预警等功能，毫米波雷达跌倒监测仪、离床预警系统异常事件识别准确率达99.8%。

文化赋能：通过“课程+社团+节日”三维文化体系，构建“老有所学、老有所乐”的氛围，长者文化活动参与率达95%。

在老龄化社会加速到来的今天，北京方舟养老服务中心以“生态疗愈+分级护理+智能科技”为核心理念，构建了覆盖全生命周期的康复托养服务体系。这里不仅是长者的居住场所，更是一个集医疗、康复、教育、社交于一体的生命共同体，为京津冀地区养老服务高质量发展提供了创新范式。