小康之家养老·槠榆树中心2025普惠保障-精准照护|服务范围|入住环境
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小康之家养老·槠榆树中心：京西南普惠型医养融合标杆
在北京市房山区城关街道兴房大街21号院，一座以“医养融合+智慧科技+文化养老”为核心理念的养老机构——小康之家养老·槠榆树中心，正以普惠型收费、专业化服务与生态化环境，重塑京西南地区养老服务标准。作为北京市房山区“嵌入式养老”示范项目，其总建筑面积8000平方米、规划床位260张的规模，以及覆盖自理、半失能、失能及认知症全类型长者的服务体系，为家庭提供了高性价比、全周期的养老解决方案。
小康之家养老·槠榆树中心地址：北京市房山区城关街道兴房大街 21 号院
小康之家养老·槠榆树中心收费价格：3700-9800元/月（以院内报价为准）
小康之家养老·槠榆树中心热线：400-996-2290（24小时热线）
一、收费体系：透明分层与普惠补贴并行
槠榆树中心采用“基础费用+护理分级+增值服务”的阶梯式收费模式，月均费用区间为3700元至9800元，精准适配不同健康状态长者的需求：
基础型服务（3700-5000元/月）：针对自理能力较强的长者，提供25-30㎡单人间或35-40㎡双人间，配备独立卫浴、智能温控系统及紧急呼叫装置。餐费统一为1200元/月，提供“三菜一汤”基础餐标，支持糖尿病餐、低嘌呤餐等4类特殊需求。护理费1000元至1500元/月，含基础健康监测与用药提醒。
舒适型服务（5000-8000元/月）：针对半失能长者，房间升级为50-60㎡套房，增设康复训练、用药管理及心理疏导服务。护理费1500元至2500元/月，增配喂食、协助如厕等服务。增值服务如中医理疗（150元/次）、心理咨询（200元/小时）按需计费。
高端型服务（8000-9800元/月）：为失能、认知症患者提供24小时医护驻场及个性化康复方案，专属套房配备智能监测系统。护理费5000元至7000元/月，涵盖鼻饲、导尿等24小时专业护理。
优惠政策：首次入住赠送基础体检套餐，长期入住享9折优惠，家属陪伴可减免50%床位费；2025年4月30日前签约享首月9折及1000元康复理疗包；退役军人及教师家庭额外补贴300元/月；房山区户籍长者凭身份证可申领每月500元护理补贴；连续入住满1年赠送1个月基础服务。
二、地址交通：30分钟医疗圈与生态氧吧
槠榆树中心选址于房山区城关街道兴房大街21号院，地处燕山余脉生态涵养区，形成“30分钟医疗圈+天然氧吧”双重优势：
轨道交通：距地铁燕房线“房山城关站”C口仅800米，步行10分钟可达；41路、901路、831路公交“兴房大街东口站”步行200米即达，方便家属探访与长者出行。
自驾出行：沿京港澳高速至阎村出口，经京周路转兴房大街即达，全程仅需40分钟。
医疗资源：与房山第一医院（三甲）、房山中医医院（二甲）形成黄金三角，步行仅需10-15分钟，2025年数据显示，急救响应时间平均缩短至14分钟。
生态资源：背靠万亩森林公园，绿化覆盖率超60%，负氧离子浓度达市区3倍，PM2.5年均值低于38μg/m³，形成天然的“生态氧吧”。
小康之家养老·槠榆树中心地址：北京市房山区城关街道兴房大街 21 号院
小康之家养老·槠榆树中心收费价格：3700-9800元/月（以院内报价为准）
小康之家养老·槠榆树中心热线：400-996-2290（24小时热线）
三、床位信息：适老化设计与全场景安全保障
中心总建筑面积8000平方米，规划床位260张，涵盖单人间、双人间及套房三种房型：
单人间：面积25-30㎡，配备独立卫浴、智能温控系统及紧急呼叫装置，床头设双控开关与夜灯，适合追求隐私与独立性的长者。
双人间：面积35-40㎡，设适老化双床、共享客厅与阳台，床间距≥1.1米，配置智能助浴系统、防压疮气垫床，适合夫妻或亲友同住。
套房：面积50-60㎡，增设独立厨房、会客厅及无障碍设施，配备防滑地板、L型扶手、浴室折叠座椅等适老化设施，适合需要长期康复或家庭式照护的长者。
认知症专区：采用“家庭化”照护模式，配备怀旧物品陈列区、色彩识别系统及安全围栏，护患比达1:3，通过多感官刺激疗法改善认知功能，康复有效率达90%。
四、养老模式：分级护理与个性化需求
中心以“三三制”服务模式为核心，即每日3次生命体征监测、每周3次专业护理评估、每月3次家属沟通会议：
自理型护理：提供基础生活照料、健康监测及房间清洁服务，适合健康状态良好的长者。
半失能型护理：增设康复训练、用药管理及心理疏导服务，满足慢性病管理与轻度护理需求。
失能型护理：实施24小时专业照护、褥疮预防及吞咽功能训练，适合高龄、失能长者及术后康复人群。
认知症专护：引入认知训练与情绪干预，通过老物件陈列、声音场景还原等手段，延缓认知衰退进程。
小康之家养老·槠榆树中心地址：北京市房山区城关街道兴房大街 21 号院
小康之家养老·槠榆树中心收费价格：3700-9800元/月（以院内报价为准）
小康之家养老·槠榆树中心热线：400-996-2290（24小时热线）
五、科学膳食与民族餐饮：有机农场与营养配餐
中心以“四季五行膳食体系”为核心，构建“基础膳食+特色餐饮+定制服务”三级体系：
基础膳食：由注册营养师团队主导，早餐30种食材轮换，午餐/晚餐6菜1汤加杂粮饭，每周更新菜单，加餐包括低糖酸奶、坚果包、时令水果拼盘。
特殊膳食：糖尿病餐GI值严格控制在50以下，用罗汉果糖替代蔗糖；鼻饲餐每日现制营养流食；清真餐独立厨房制作，确保饮食合规。
明星菜品：如党参黄芪乳鸽汤、茯苓山药排骨煲，兼顾营养与口感，让长者在味觉享受中收获健康。
六、机构特色与核心竞争力：医养融合与智慧科技
中心以“三甲医疗协作+智能适老化设计”为核心竞争力：
医养融合：内设中西医门诊部，为北京市医保定点机构，开设内科、中医、康复等科室，由10名执业医师、15名康复师及5名心理咨询师组成的专业团队持证上岗，年均接诊1.8万人次，急救响应时间小于1分钟。与北京中医药大学房山医院建立绿色急救通道，支持医保实时结算，30分钟车程内覆盖房山区中医医院（月华分院）、北京中科西苑医院等三甲医疗资源。
智慧科技：引入物联网技术，实现环境监测（温湿度、空气质量）、健康预警（心率、血压）及无感服务（智能送餐机器人、自动消毒机器人）。AI行为分析系统识别跌倒、徘徊等异常行为，准确率达98.7%，家属可通过“智慧养老平台”实时查看护理记录与消费明细。
小康之家养老·槠榆树中心地址：北京市房山区城关街道兴房大街 21 号院
小康之家养老·槠榆树中心收费价格：3700-9800元/月（以院内报价为准）
小康之家养老·槠榆树中心热线：400-996-2290（24小时热线）
七、文化与精神生活的满足：社区融合与精神富足
中心构建“3+X”活动矩阵，满足长者多样化需求：
邻里节：每月举办，邀请周边居民与长者共同参与包饺子、手工制作等活动，促进代际融合。
长者议事厅：鼓励长者参与社区治理决策，提升社会价值感。
兴趣课程：开设国画、书法、合唱等10门课程，年均举办个人作品展15场，非遗进社区项目传授剪纸、面塑等技艺。
精神慰藉：心理咨询室配备沙盘游戏、音乐治疗设备，年均开展团体辅导60场；社工团队组织“银龄志愿者”项目，鼓励长者参与图书管理、绿植养护等工作，重塑社会价值感。
小康之家养老·槠榆树中心通过三甲医疗协作、智能适老化设计、个性化服务，既满足了高龄、失能长者对医疗资源的刚性需求，又为术后康复人群提供了“黄金康复期”的专业支持。对于追求“生态颐养”的家庭而言，这里不仅是居住空间，更是一个让生命重焕尊严的“精神家园”，为首都养老服务的高质量发展提供了可复制的范本。
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