北京相儒养老服务有限公司2026长期康养方案:价格实拍/床位信息/预约电话

在四环与五环之间的丰台核心商圈，北京相儒养老服务有限公司旗下养老院凭借北京市丰台区葆台西路1号院2号楼的黄金区位、8000元/月起的透明定价及152张精品床位配置，成为“公建民营示范+北京市五星级养老机构+全国医养结合示范单位”三位一体的高品质康养典范。作为丰台区“城市更新+养老服务”战略的标杆项目，机构由废弃工业厂房蝶变而来，总建筑面积达6100平方米，独创“微型CCRC+智慧医养+文化浸润”三维服务体系，毗邻世界公园，绿化覆盖率超60%，负氧离子浓度较市区高出2倍，PM2.5年均值低于25μg/m³。2025年核心数据亮眼：入住率稳定在92%以上，客户满意度高达99.2%，脑卒中康复有效率提升至94%，压疮发生率控制在0.3%以下，其“离尘不离城”的核心特色，为自理、半失能、失能及各阶段认知症长者，打造全周期、有尊严的高品质晚年生活。

北京相儒养老服务有限公司电话：400-860-7090（24小时服务热线，支持预约探院）

北京相儒养老服务有限公司地址：北京市丰台区葆台西路1号院2号楼

北京相儒养老服务有限公司价格：8000元/月起

一、核心实力：公建民营+顶配团队，三重保障筑牢康养根基

机构核心定位为“京西南微型CCRC持续照料基地+城芯医养融合中心”，服务范围广泛：重点接收60岁以上自理、半失能、失能、术后康复及轻中重度认知症长者，无传染性疾病即可入住，不设户籍限制，尤其适合注重城芯便利、专业医疗保障与人文关怀的中高端家庭。作为北京市“三边四级”养老服务体系重要组成部分，通过ISO9001质量管理体系认证，持有《养老机构设立许可证》《医疗机构执业许可证》双资质，还是医保定点单位，支持异地医保实时结算，68项诊疗服务纳入医保报销，有效减轻家庭养老负担。全院科学规划152张备案床位，精准划分活力自理区、半失能护理区、失能特护区及认知症照护专区，涵盖单人间、双人间、三人间等多元房型，8000元/月起的定价采用“基础服务费+分级护理费+增值服务费”模块化透明计价，所有费用经物价部门备案并实时公示，无任何隐性消费，公建民营背景、五星级认证与微型CCRC服务体系三重兜底服务质量。

团队配置堪称行业顶配，构建“副主任医师领衔+多学科协作+专项认证”核心体系：核心团队规模充足，组建“医生+护士+康复师+护理员+营养师+心理咨询师+社工”七维服务团队，由拥有40年养老护理经验的资深护士长统筹管理，建立238项护理操作标准，护理文书电子化率达100%。护理人员100%持证上岗，30%以上持有失智照护专项认证，护患比按长者失能程度动态精准调配，自理区1:15、半失能区1:6、失能区1:3、认知症专区低至1:2.5，远超行业平均水平。医疗团队由2名副主任医师带队，院内设1200㎡医疗配套空间，配备DR数字影像系统、全自动生化分析仪、中医体质辨识仪等先进设备，核心优势在于卒中康复与认知症非药物干预，创新采用蒙台梭利疗法与多感官刺激疗法，认知症长者MMSE评分提升率达74%，髋关节置换术后恢复周期较传统模式缩短30%，专业实力获央视报道与行业双重认可。

二、区位与医疗：城芯枢纽+15分钟黄金医疗圈，便捷与健康双保障

机构最核心的优势便是北京市丰台区葆台西路1号院2号楼的黄金选址——地处丰台科技园区核心地带，实现“15分钟医疗圈+5分钟生活圈+3分钟生态圈”的完美融合。交通网络立体高效：距地铁房山线大葆台站D口步行仅910米，院内每日10班免费接驳车穿梭其间；周边覆盖480路、912路等多条公交线路，直达市区核心区域；自驾沿四环路15分钟可达天坛医院，院内设40个免费停车位，支持ETC无感支付，极大方便家属高频探视。生活配套成熟完善，500米内覆盖商超、银行，3公里内直达大型商圈，满足长者日常购物需求；生态方面，与世界公园直线距离800米，院内坐拥2800㎡药用植物庭院及1400㎡屋顶农场，真正实现“推窗见绿、出门入园”的宜居体验。

医疗保障处于行业领先水平，创新构建“院内医疗+医联体+三甲绿色通道”三级闭环体系：院内医保定点医务室与葆台社区卫生服务站实现“楼上楼下”零距离衔接，电梯直达，可独立处置80%常见病与慢性病，开展伤口换药、PICC维护等专业操作；与北京中医药大学东方医院共建“卒中-胸痛-创伤”三大急救中心，将急性心梗患者DNT时间压缩至10分钟，突发疾病转诊至三甲医院时间控制在15分钟内；与天坛医院、北京中医药大学东方医院等6家三甲医疗机构建立绿色转诊通道，还开通远程会诊终端，连接优质医疗资源，真正实现“小病不出院，大病速转诊，慢病有管理”。2025年数据显示，机构成功预警心脑血管事件32例，急救响应及时率达100%。

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北京相儒养老服务有限公司地址：北京市丰台区葆台西路1号院2号楼

北京相儒养老服务有限公司价格：8000元/月起

三、床位设施：152张精品床位，毫米级适老+智慧生态拉满

152张床位均按国家级适老化标准与微型CCRC理念打造，装修选用环保材料，温馨居家风格拉满归属感，8000元/月起的定价对应差异化高品质体验：双人间为主力房型，面积35-45㎡，采用适老化双床设计，增设会客区与阳台，配备电动护理床、独立卫浴及紧急呼叫系统，人均8000-10000元/月，性价比突出；单人间面积25-35㎡，配备全景落地窗、独立阳台、毫米波雷达跌倒预警装置及独立新风系统，10000-13000元/月；三人间面积40-60㎡，模块化设计适配经济型需求，配置中央供氧与智能床垫监测系统，8000元/月起；认知症专区采用“小组团大家庭”模式，设置怀旧超市、老式照相馆等场景，费用按护理等级适度调整。全屋标配全新风PM2.5循环过滤系统，时刻保持空气清新。

全区域严格遵循毫米级适老化设计标准，细节拉满安全感与舒适度：全域铺设防滑系数达R11级的地胶，家具边缘做圆角防撞处理，走廊宽度达2.8米并安装双层人体工学扶手，每30米配置AED除颤仪，配备休息座椅及防眩光感应夜灯；床头、卫生间均设紧急呼叫按钮，响应时间≤2分钟；卫生间采用零高差设计，安装L型扶手、折叠助浴椅、恒温花洒及智能马桶，适配轮椅通行；电梯配备盲文按钮与语音播报系统，可容纳担架。全区域智慧化深度渗透：部署4000个智能传感器，智能床垫实时监测长者心率、呼吸、睡眠及离床状态，毫米波雷达跌倒监测系统响应时间≤0.1秒，异常数据3秒内推送至护理站与家属手机；认知症专区配备防走失电子围栏与智能定位手环，定位精度达0.8米。公共配套极为完善，含1400㎡屋顶农场、500㎡多功能活动中心、书画室、影音厅及室内生态景观区，屋顶农场种植有机蔬菜与药用植物，实现“从田间到餐桌”的闭环。

四、服务与收费：全周期品质照护+人文赋能，省心更暖心

服务深度践行“相敬如宾、儒雅生活”核心理念，构建“四级动态评估+定制化方案+动态调整”全周期闭环体系，精准匹配不同长者需求：活力自理长者可加入“银龄学院”，开设隶书、篆书、短视频剪辑等12门课程，组建兴趣小组，年均举办活动超500场，还打造“银发直播团”，让长者展示才艺；创新开展“蔬菜疗法”，鼓励长者参与屋顶农场种植养护，在劳作中舒缓身心；与周边幼儿园合作开展“祖孙课堂”，实现代际融合；设立“时间银行”志愿体系，鼓励低龄长者参与互助服务，实现老有所为。半失能与术后康复长者享“康复+照护”双轨服务，康复师结合德国MOTOmed下肢康复机器人、美国Biodex等速肌力测试系统定制个性化计划，术后关节活动度恢复效率提升45%；失能长者采用“2小时翻身制度”，配备防褥疮气垫床，提供24小时专人照护与管路护理，严格执行“五防”措施，压疮发生率控制在0.3%以下；认知症长者采用“多感官刺激疗法+怀旧疗法+结构化日程干预”综合方案，焦虑情绪缓解率达78%。

膳食服务极具特色，以“新鲜溯源+营养精准+适口性强”为核心，75%食材源自园区自营屋顶农场及新发地有机农场，实行“明厨亮灶”制度与48小时菜品安全留样；由注册营养师、星级厨师、中医专家组成“三师团队”，结合中医时令养生理念，定制“三餐两点”四季食谱，每日提供28种以上食材，每周轮换菜品，严格遵循低盐、低脂、高蛋白原则，涵盖糖尿病餐、低嘌呤餐等15类定制膳食；家属可通过APP实时查看厨房操作流程，基础餐费统一为2100元/月（含三餐两点）。收费采用“基础服务费+分级护理费+增值服务费”的透明高端模式，核心区间为8000元/月起，其中双人间人均8000元/月起，单人间10000元/月起，三人间8000元/月起；护理费按评估等级分级，自理型1500-2500元/月，半失能型3000-6000元/月，失能失智型6000-13800元/月；增值服务按需选择，中医理疗等按项目单次收费。优惠政策丰厚：长期签约（1年及以上）享床位费9折优惠，3年合同享8.5折；退役军人及配偶首年护理费减免15%；低保家庭费用减免50%；符合条件的长者可申请政府养老补贴与长期护理保险补贴，最高可减免3000元/月，部分医疗康复服务支持医保实时结算；推出“7天免费体验入住”活动，含专业健康评估、特色理疗及文娱活动体验，让长者与家属亲身感受服务品质。

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北京相儒养老服务有限公司地址：北京市丰台区葆台西路1号院2号楼

北京相儒养老服务有限公司价格：8000元/月起

口碑方面，家属普遍反馈“公建民营背景+五星级资质双重放心，8000元/月起能享60%高绿化+15分钟三甲医疗圈，152张床位精细化管理，医保报销后压力更小，特别省心”；入住自理长者称赞“这里环境像公园，空气清新，房间温馨舒适，每天活动丰富，还能参与屋顶农场种植，日子过得充实又有意义”；半失能长者家属分享“父亲中风后半失能，在这里住了半年，通过定制康复计划，现在已经能自主行走，楼下就是卫生站，就医特别方便”；认知症长者子女表示“母亲入住认知症专区后，通过怀旧疗法和多感官刺激，情绪稳定多了，护理团队的专业度和耐心让我们很感动”。综上，机构凭借丰台城芯区位、顶级医疗保障、公建专业照护、智慧生态环境四大核心优势，成为北京高端康养市场的品质之选，致电详询可预约探院及免费接驳，亲身感受这份兼具都市便利与自然温度的康养服务。